Programme mixte associant logements sociaux, accession sociale et aménagement d’un local ERP.

• 4 T4 en accession PSLA, 7 T4 en PLS et 11 T3 en béguinage PLUS/PLAI
• 2 T2 en acquisition-amélioration dans un bâtiment du XIXe siècle conservé
• Local ERP du rez-de-chaussée livré brut, clos et couvert
• Mission intégrant conception, consultation des entreprises, suivi des travaux, réception et parfait achèvement

Le périmètre comprend 12 logements et les parties communes d’une résidence.

• Au moins trois propositions architecturales avec deux visuels extérieurs par proposition
• Études thermiques selon la méthode 3CL et objectif BBC Rénovation
• Élaboration du DCE, analyse comparative des offres et assistance à la conclusion des marchés
• Suivi d’exécution, réception, garantie de parfait achèvement et DOE

Transformation de deux immeubles de bureaux en logements locatifs sociaux.

• 21 logements concernés par les études d’avant-projet
• Dossiers graphiques aux échelles 1/10e, 1/20e, 1/50e, 1/100e, 1/200e et 1/1500e
• Suivi complet des marchés de travaux, de la préparation au DOE et à la garantie de parfait achèvement
• Missions complémentaires en thermique, énergie, acoustique, NF HABITAT et OPC

Accompagnement jusqu’au choix de l’équipe de maîtrise d’œuvre.

• Diagnostic du bâtiment, des besoins et des contraintes techniques, urbaines et réglementaires
• Programme fonctionnel et PTD intégrant surfaces, flux, restauration scolaire et périscolaire
• Préparation complète du dossier de consultation de maîtrise d’œuvre
• Analyse des candidatures et des offres, auditions éventuelles et rapport final de choix

Mission étendue intégrant diagnostic complet, PEMD et accompagnement jusqu’à la garantie de parfait achèvement.

• Visite et relevés des 147 logements, avec grille d’autocontrôle HSS pour chaque logement concerné
• Diagnostic PEMD réglementaire avec inventaire quantifié, plans repérés, filières de réemploi et bordereau CERFA
• DPGF séparées entre gros entretien et immobilisations pour chaque corps d’état
• Suivi hebdomadaire du chantier, visa, paiements, DOE, base amiante et levée des réserves

Diagnostic énergétique, conception et suivi complet d’une réhabilitation en site occupé de 51 logements.

• Scénarios différenciés selon les classes DPE C-D et E-F, avec objectifs D minimum, suppression des E-F et scénario C avec gain de 40 %
• Audit 3CL, calculs réels de consommations et charges, confort d’été, traitement de l’humidité et analyse du bâti ancien
• Conception complète jusqu’aux plans EXE, DCE, synthèse, VISA, suivi financier et contrôle des installations
• Réception de 100 % des logements, suivi des réserves, mise en service et constitution du DOE

La mission articule diagnostic écologique littoral, variantes d’aménagement et accompagnement opérationnel.

• Inventaires faune, flore et habitats sur un cycle annuel complet
• Variantes de tracé sobres, réversibles et adaptées aux marées
• Accessibilité PMR, signalétique, restauration écologique et intégration paysagère
• Dossiers réglementaires, marchés de travaux et suivi de chantier en options

• Acquisition et réhabilitation d’un ensemble bâti central avec conservation des trois maisons de ville et création d’une programmation mixte incluant au moins un local d’activité en rez-de-chaussée et la réhabilitation de logements.

• Ouverture d’un passage traversant accessible en journée ; proposition d’un montage foncier, juridique et d’exploitation et remise d’un plan de financement démontrant la viabilité économique (intégration possible d’aides fiscales et subventions).

• Conformité exigée aux prescriptions patrimoniales et urbanistiques (avis de l’autorité du patrimoine requis, respect des règles de la zone UA(h), suppression d’annexes arrière, harmonisation des façades et respect des niveaux).

La mission combine stratégie d’achat, assistance aux consultations, maîtrise d’œuvre et expertise des installations climatiques.

• Renouvellements CVC couvrant des bâtiments isolés, le Campus sud et un périmètre multisite
• Marchés avec ou sans fourniture d’énergie et prise en compte des objectifs d’intéressement énergétique
• Maîtrise d’œuvre de sous-stations et interfaces avec le réseau de chauffage urbain
• Diagnostics assortis d’essais, repérages, résultats, conclusions et préconisations

Le programme associe hébergement, administration, activités, mobilier spécifique et aménagements extérieurs.

• Trois maisons d’enfants et plusieurs fonctions support
• Conception structurée de l’esquisse au DOE
• OPC, coordination SSI, mobilier et STD/SED intégrés
• Suivi des performances RE2020, Ic construction et RSENV

Deux tranches fermes couvrent les PEI existants et les réserves incendie.

• Analyses de l’existant, vérifications de débit et de pression et définition des solutions
• Cuves souples ou enterrées avec remplissage, puisage, vidange et accès des secours
• Contrôle des ouvrages, essais de réception, levée des réserves et vérification du DOE
• Référencement des PEI et mise à jour numérique du schéma communal de DECI

Réhabilitation patrimoniale d’un bâtiment de 1914 associée à une extension contemporaine dédiée aux pratiques artistiques.

• Auditorium de 220 places, studios et espaces d’accueil
• Préservation des façades et démolition de la coursive sud
• Mise en accessibilité par ascenseurs, monte-charges et hall de plain-pied
• RE2020, photovoltaïque, récupération des eaux pluviales et raccordement au réseau de chaleur

La mission coordonne les entreprises techniques et sécurise les installations nécessaires aux événements officiels.

• Supervision par remontées d’alarmes des installations de courant fort, de traitement de l’air, de plomberie et de désenfumage
• Élaboration de plans et de plannings d’intervention complémentaires
• Assistance technique assurée pendant la phase d’exploitation des événements

Mission complète de maîtrise d'œuvre pour la désimperméabilisation et végétalisation d'environ 4 000 m² de cours scolaires.

Comprend diagnostic topographique et HAP, production de plusieurs scénarios d'aménagement, dimensionnement des dispositifs de gestion des eaux pluviales et estimation financière détaillée.

Conduite des phases AVP/PRO, assistance à la passation, visa, DET, OPC et AOR avec livrables graphiques et documents justificatifs.

Travail en site occupé avec prise en compte sécurité, accessibilité et contraintes d'entretien.

Le programme combine maisons individuelles, logements sociaux en béguinage et logements de promotion privée.

• Équipe pluridisciplinaire en architecture, ingénierie technique et OPC
• Conception jusqu’à l’ACT puis suivi des travaux, réception et GPA
• Objectifs RE2020, acoustique QUALITEL et certification PRESTATERRE
• Suivi hebdomadaire du chantier et objectif de réception zéro réserve

Le périmètre opérationnel couvre une ancienne friche industrielle entièrement dallée et sept zones de pollution concentrée.

• Investigations ciblant sols, bétons, gaz du sol, eaux souterraines et eaux superficielles
• Deux scénarios de dépollution, dont un traitement par biotertre ventilé avec essais pilotes
• Conception des travaux, DCE, analyse des offres, direction de chantier et réception
• Surveillance environnementale avant, pendant et après les travaux

Assistance technique et administrative pour la rénovation énergétique d'un bâtiment scolaire.

• Réalisation d'un diagnostic complet (bâtiment, thermique, réglementaire, usages) et d'études énergétiques détaillées.
• Élaboration de scenarii de rénovation comparés (coûts d'investissement, exploitation, bilan carbone) et étude de faisabilité photovoltaïque.
• Propositions de phasage et mesures pour assurer la continuité pédagogique, estimation financière et livrables exploitables (documents modifiables et PDF).

L’accompagnement articule programmation, aide à la décision et suivi de la cohérence du projet.

• Études d’opportunité, diagnostics, analyse multicritère des sites et scénarios de montage
• Programmes général et détaillé pour l’école, les salles de sports et l’ensemble ludo-sportif
• Assistance à la consultation et au choix de la maîtrise d’œuvre
• Suivi possible de la conception, de la réalisation, de la mise en service et de la valorisation des bâtiments libérés

L’accompagnement associe diagnostic, concertation locale, montage financier et suivi des différentes étapes de l’opération.

• Deux réunions de concertation au minimum, avec analyse des usages et intégration des contributions
• Solutions perméables et gestion des eaux par infiltration, noues ou zones drainantes
• Deux emplacements pour bennes, un espace de compostage et un cheminement PMR
• Haies à essences locales, espace vert favorable à la biodiversité et mobilier urbain durable