Appels d'offres Ascenseur

Opération multi-lots en site d'EHPAD occupé, avec interfaces entre existant et ouvrages neufs.

• Extension de 12 chambres avec façades, toitures, réseaux et aménagements extérieurs
• Reconstruction d'une gaine extérieure pour un ascenseur de 1 150 kg
• Modernisation complète de la chaufferie, du CVC, de la plomberie et du SSI
• PSE obligatoires pour une PAC hybride et l'aménagement de locaux existants

Deux ascenseurs sont remplacés par des appareils électriques à traction avec machinerie embarquée.

• Accessibilité PMR avec cabines de 630 kg et portes à passage libre de 0,90 × 2,10 m
• Cinq kits GSM 4G/5G multi-opérateurs pour téléalarme et renvoi compatible avec le mainteneur
• Mise en conformité des appartements 3 et 5 avec fourniture de deux échelles d’inspection
• Travaux réalisés en établissement occupé avec protections, contrôle acoustique et évacuation des déchets

Interventions en site occupé et très sensible, avec maintien des accès, protections renforcées et validation technique avant travaux.

• Quatre appareils concernés, de 450 à 1800 kg, avec capacités, vitesses et niveaux de desserte différenciés
• Désamiantage en sous-section 3 à la tour radar et en sous-section 4 au bâtiment C
• Équipements gearless, commandes en boucle fermée, téléalarme GSM, accessibilité EN 81.70 et portes E120
• DOE, essais de sécurité, formation et maintenance préventive et corrective pendant 1 an

Le périmètre réunit six ascenseurs et deux EPMR.

• Visites au plus toutes les six semaines, vérification semestrielle des câbles ou courroies et annuelle du parachute.
• Délai d’intervention de 8 h demandé et dépannage sous 48 h.
• Téléalarme d’au moins 4G-5G pour chaque ascenseur et mise à jour de l’étude de sécurité de chaque machinerie.
• Rapport annuel par appareil et consignation après chaque intervention dans deux carnets de suivi.

Trois appareils électriques sans local machinerie, avec accessibilité PMR, régénération d’énergie et téléalarme GSM ouverte.

• Deux appareils de 800 kg à Grenoble, un appareil de 630 kg à Chambéry
• Dépose complète, travaux SS4 à Grenoble et séparation de gaine
• Portes automatiques coupe-feu, cabines personnalisables et finitions palières
• Essais réglementaires, contrôle technique, DOE et formation à l’exploitation

Six appareils de 630 kg sont remplacés par des équipements accessibles, connectés et à motorisation gearless.

• Gaines maçonnées conservées, machinerie en gaine et portes palières avec passage libre de 900 mm
• Cabines inox anti-vandale, éclairage LED de 100 lux et secours autonome pendant 1 heure
• Téléalarme numérique bidirectionnelle, supervision IP et compatibilité GSM 4G VoLTE/VoIP
• Maintenance d’un parc de 98 équipements avec astreinte, stock de pièces et suivi informatisé

Les fosses d’ascenseur font l’objet d’un traitement d’étanchéité intégré à l’opération.

• Remplacement, raccordement et mise en conformité de deux appareils avec maintien des performances existantes
• Cuvelage comprenant préparation des supports, gorges, liaisons, joints de dilatation et revêtement d’étanchéité
• Interventions amiante encadrées selon les régimes SS3 et SS4, avec protections, retrait et gestion des déchets contaminés
• Travaux en immeuble occupé avec essais en charge, déclaration UE de conformité et dossier technique en français

Deux appareils neufs de 1 000 kg, desservant chacun quatre niveaux, remplacent les installations existantes.

• Traction sans local de machinerie, variation de fréquence et précision d’arrêt de ± 5 mm
• Accessibilité EN 81-70, cabines antivandales et portes palières pare-flammes
• Téléalarme GSM 4G/5G, liaison GTB et communication bidirectionnelle
• Dépose, désamiantage éventuel, maçonnerie, électricité, finitions et remise en état incluses

Deux appareils électriques sans machinerie desservent des niveaux distincts.

• 630 kg, 1,6 m/s et 8 personnes par appareil, avec 12 niveaux pour l'appareil de droite et 9 pour celui de gauche
• Cabines de 1 100 × 1 400 × 2 100 mm et portes de 900 × 2 100 mm, pare-flammes E120 aux paliers
• Ascenseurs secourus, commande pompier complète sur l'appareil de droite et fonctionnement en duplex
• Équipements ouverts à la maintenance par des ascensoristes tiers, avec pièces détachées non verrouillées

Le dispositif associe un chef d'équipe SSIAP2 et un agent SSIAP1 autour d'un PCS, d'un rondier électronique et d'une traçabilité numérique.

• Deux rondes quotidiennes de 60 minutes, complétées par des contrôles périodiques des équipements incendie, ascenseurs et installations techniques
• Vérifications réglementaires des extincteurs, du SSI, du désenfumage, de l'éclairage de sécurité, des colonnes humides et des portes coupe-feu
• Main courante électronique, rapports de ronde, registre de sécurité, suivi des interventions et gestion contrôlée des clés
• Continuité assurée par une permanence 24/7, des contrôles de jour et de nuit et des remplacements d'urgence

Les prestations sont adaptées aux fréquences minimales propres à chaque zone et parking.

• Interventions quotidiennes et passages renforcés dans les escaliers et zones de stationnement selon le site.
• Nettoyage des ascenseurs, vitrages, équipements de péage et matériels de sécurité selon des fréquences définies.
• Produits écologiques documentés, matériel adapté et suivi qualité par autocontrôles et contrôles contradictoires.
• Renfort ponctuel possible à la demande, notamment pour les ascenseurs vitrés et les périodes de forte fréquentation.