Remplacement de deux ascenseurs

Le marché porte sur le remplacement complet de deux ascenseurs existants par des appareils neufs, incluant la dépose, l’évacuation, le désamiantage éventuel, les travaux annexes, la fourniture, la pose, les raccordements, les essais, la mise en service et la remise des documents d’exploitation. Les interventions sont réalisées dans les bâtiments occupés de la CAF, avec maintien des circulations, de l’accessibilité et de la sécurité des agents, allocataires, visiteurs et intervenants.

Préparation et organisation du chantier

La période de préparation comprend notamment la désignation du responsable des travaux, le plan d’installation de chantier, l’implantation des zones de stockage et locaux provisoires, l’inspection commune, la réunion de lancement, la remise du PPSPS et du planning détaillé. Le titulaire fournit ses propres moyens d’accès, de manutention, de protection et de raccordement. Il installe les barrières, la signalisation, les vestiaires, sanitaires, bureaux et réfectoires nécessaires.

Les zones de travaux doivent être isolées par des sas rigides, étanches à la poussière, fermés à clé et recouvrant les baies palières. Les sols, paliers, escaliers, couloirs et circulations sont protégés. Le nettoyage des zones et circulations est quotidien, puis complet en fin de chantier. Les personnels doivent porter un badge ou une tenue laissant apparaître le nom de l’entreprise et respecter les consignes de sécurité des bâtiments.

Les interventions sont prévues de 7 h à 19 h, cinq jours sur sept. Les interventions le samedi restent exceptionnelles et doivent être validées par le maître d’ouvrage. Lorsque deux appareils sont situés dans un même bâtiment, un délai de 15 jours est respecté entre la fin des travaux du premier et le début de ceux du second. Toute interruption d’ascenseur ou intervention générant des nuisances importantes doit être préalablement validée.

Dépose, travaux annexes et amiante

Le titulaire prend en charge la dépose et l’évacuation des ascenseurs existants, des équipements associés et des matériaux démontés, ainsi que leur stockage temporaire lorsque nécessaire. Il réalise les travaux de maçonnerie, sciages, réservations, scellements, reprises, découpes, calfeutrements, finitions de paliers, peinture, serrurerie, ventilation et raccordements électriques.

Les prestations comprennent notamment le remplacement des disjoncteurs en pied de colonne et des câbles d’alimentation, les alimentations puissance et lumière des contrôleurs, les crochets de manutention en gaine, le tubage des ventilations hautes, la séparation grillagée des gaines lorsque nécessaire et la remise en état des locaux de machinerie. Les éléments coupe-feu inutilisés sont rebouchés avec une exigence de coupe-feu de 1 heure pour les ouvertures concernées.

Le titulaire est réputé avoir pris connaissance des RAAT. Il assure, conformément aux réglementations applicables aux sous-sections 3 et 4, la dépose, le conditionnement, l’évacuation, le suivi et le retraitement des composants amiantés. Il joint ses procédures, qualifications, plans de retrait ou modes opératoires, attestations et bordereaux de retraitement. Les coûts liés au désamiantage et au retraitement sont inclus dans l’offre.

Caractéristiques des appareils

Les deux ascenseurs sont de type sans local de machinerie, classement VDI A, avec guide cabine de chaque côté privilégié. Les caractéristiques minimales indiquées sont les suivantes :

• Bâtiment A : gaine de 1 652 × 2 597 mm, fosse de 1 512 mm, hauteur sous dalle de 3 859 mm, charge minimale de 1 000 kg, niveaux RDC + 3, vitesse de 1 m/s et passage libre minimal de 900 mm.
• Bâtiment B : gaine de 1 877 × 2 591 mm, fosse de 1 510 mm, hauteur sous dalle de 3 657 mm, charge minimale de 1 000 kg, niveaux RDC + 3, vitesse de 1 m/s et passage libre minimal de 900 mm.

Le titulaire réalise ses propres relevés de gaines et propose les solutions permettant d’optimiser les dimensions des cabines. Les cabines sont au minimum équivalentes aux existantes, avec une structure et des parois en tôle électrozinguée, des ventilations haute et basse, un plancher classé Cfl-s2, des parois classées C-s2-d1 et un plafond classé C-s2-d0 selon l’EN 13501-1.

Traction, commande et équipements de gaine

La traction est placée en haut de gaine, intégrée en trémie, isolée contre les bruits et vibrations. La suspension est réalisée par câbles acier, courroies ou solution équivalente, avec une durée minimale de 1 million de cycles. Les guides sont en profils d’acier en T, avec une tolérance maximale de parallélisme de 4 mm sur toute la course. Les gaines comprennent un éclairage LED permanent de 50 lux minimum en tous points, notamment à 500 mm du fond de cuvette et du plafond.

La commande électronique fonctionne en collective descente, avec système de pèse-charge, variation de fréquence et asservissement en boucle fermée. La précision d’arrêt exigée est de ± 5 mm, quelle que soit la charge et le sens de déplacement. Les armoires comprennent l’éclairage normal et de secours, la mise en veille des organes électriques hors sécurités, la non-desserte des niveaux sinistrés et une manœuvre automatique de secours en cas de coupure de courant.

Les fonds de gaine comprennent notamment un dispositif d’arrêt, une prise 2P+T, la commande d’éclairage, une échelle et une barre de rétablissement, une commande d’inspection, un dispositif de déverrouillage de porte palière et un contact de présence d’eau asservi à la commande.

Portes, cabines et accessibilité

Les portes cabines sont coulissantes, à ouverture latérale ou centrale, avec moteur à variation de fréquence, contact de heurt et barrière infrarouge couvrant une zone comprise entre 25 mm du seuil et environ 1 800 mm de hauteur. Les portes palières sont automatiques, coulissantes, à façade complète ou réduite, avec un degré pare-flammes de 2 heures ou E120 selon l’EN 81-58. Les calfeutrements et finitions doivent présenter le degré coupe-feu requis et être justifiés par procès-verbal de résistance au feu.

Les cabines comprennent un habillage stratifié avec au minimum cinq choix de coloris, des plinthes métalliques, des éléments en inox quadrillé, un miroir en verre de sécurité EN 12600, un sol vinyle antidérapant, une main courante et un plafond avec éclairage LED et éclairage de secours. Des échantillons des matériels et habillages sont fournis avant la pose pour validation.

L’accessibilité est conforme à l’EN 81-70 : boutons et signalisations sonores et lumineuses, synthèse vocale, bouton d’alarme, main courante à 900 mm, miroir, détecteur couvrant au moins les deux tiers de la hauteur de porte à partir de 25 mm au-dessus du seuil, boutons en relief et contrastés et précision d’arrêt de ± 5 mm. Les boîtes à boutons sont antivandales, en inox, avec indication de charge et de nombre de personnes, signalisation de surcharge, communication de secours et aide pour personnes malentendantes.

Téléalarme et interfaces

Chaque ascenseur reçoit une téléalarme avec passerelle GSM 4G compatible 5G et VoLTE, conforme aux EN 81-28 et EN 81-70. Le dispositif assure la liaison phonique bidirectionnelle depuis la cabine, le toit et le dessous de cabine, l’identification automatique de l’origine de l’appel et un test automatique quotidien. Le raccordement comprend deux sorties filaires et une sortie 4G ou 5G, avec reprise de la liaison vers la GTB de la CAF. Le protocole de communication doit être ouvert et non captif.

Le contrôle d’accès en cabine doit être compatible avec le système Horoquartz. Les raccordements aux systèmes de télésurveillance, téléalarme, alarmes et GTB, ainsi que le kit GSM, les essais et la mise en service, sont à la charge du titulaire.

Essais, réception, garanties et livrables

Le titulaire fournit le matériel et la main-d’œuvre nécessaires aux essais, notamment les gueuses et appareils de mesure. L’inspection finale et les essais vérifient la conformité à la directive 2014/33/UE et aux normes applicables. Le marquage CE est apposé sous la responsabilité de l’organisme compétent et la déclaration UE de conformité est conservée pendant 10 ans.

La mise en service est conditionnée à l’achèvement des travaux, finitions et agrément CE. Les réserves doivent être levées dans un délai maximal de 15 jours. Le titulaire remet un DOE dématérialisé au plus tard le jour de la réception, puis, au plus tard 30 jours après, les déclarations de conformité, procès-verbaux d’essais, procès-verbaux des portes coupe-feu, caractéristiques de base, plans mécaniques, schémas électriques, liste des composants de sécurité et notices d’utilisation, de maintenance et de secours. Ces documents conditionnent le paiement des factures.

Les fournitures sont garanties deux ans à compter de la réception. Les installations relèvent de la garantie de parfait achèvement pendant un an et de la garantie de bon fonctionnement pendant deux ans. Tout dysfonctionnement doit être analysé dans un délai maximal de 48 heures ouvrées ; les délais de réparation ou de remplacement sont ceux proposés dans le mémoire technique. La coordination avec l’exploitant de maintenance tiers est incluse.