Maintenance des ascenseurs, escaliers mécaniques et équipements EPMR

Le lot porte sur 6 ascenseurs (ASC 1 à 6) et 4 escaliers mécaniques (ESC 1 à 4), avec maintenance réglementaire, préventive, corrective et curative, interventions d’urgence, téléalarme et remise en état des installations.

La prise en charge comprend l’état des lieux contradictoire, le carnet d’entretien de chaque appareil, les études de sécurité dans les 6 semaines, le plan de vérifications et d’entretien à remettre dans les 20 jours suivant le démarrage, ainsi que la pose des étiquettes et la reprogrammation de la téléalarme dans les 4 premiers jours. Les équipements doivent être restitués au minimum dans leur état initial.

La maintenance préventive des ascenseurs comprend notamment :

• vérifications toutes les 6 semaines, semestrielles et annuelles, avec essais des chaînes de sécurité, portes, freinage, parachute, limiteur de vitesse, éclairages, téléalarme, dispositifs hydrauliques et commandes pompier ;
• visites des escaliers mécaniques mensuelles, trimestrielles et annuelles : distances d’arrêt, chaînes, mains courantes, marches, peignes, habillages, arrêts d’urgence, balustrades, sécurités et nettoyage interne ;
• réparations et réglages découlant des contrôles, consignés dans le carnet d’entretien.

La maintenance corrective et curative couvre les petites pièces, les pièces standard des escaliers mécaniques et les interventions nécessaires à la remise en service, hors vandalisme ou dégâts des eaux. Elle inclut notamment marches, peignes, chaînes, mécanismes de mains courantes, arbre principal et armoire électrique, ainsi que les composants usuels des ascenseurs. Les pièces indisponibles doivent être remplacées par des composants compatibles de caractéristiques équivalentes ou supérieures.

Le titulaire assiste les organismes agréés lors des contrôles réglementaires et traite les observations, assure la téléalarme des ascenseurs 24 h/24 et 7 j/7, le dégagement des personnes bloquées et la remise des équipements en fin de marché. Les objectifs comprennent au maximum 6 pannes par appareil sur 12 mois et une disponibilité d’au moins 97 %.

À Avoriaz, station piétonne située à 1 800 m, le titulaire doit disposer d’un engin adapté à la circulation hivernale, obtenir les autorisations de circulation et de stationnement et maintenir un technicien logé sur place pendant les saisons d’été et d’hiver. Le délai d’intervention pour un usager bloqué est limité à 1 heure.