188 marchés publics en Maintenance et entretien de bâtiments

Les engagements mesurables concernent les consommations, le confort des usagers et la qualité de l’air et de l’eau.

• Automates communicants et supervision centralisée, avec accès Web distant et tablette tactile par site.
• P2 pour la conduite et l’entretien courant; P3 pour le gros entretien et le renouvellement, selon des limites d’équipements distinctes.
• Nettoyage de base des zones aquatiques; nettoyage des locaux annexes proposé en variante séparée.

Conduite et maintenance préventive et corrective des installations techniques non opérationnelles, avec couverture de cinq niveaux de maintenance.

• Plomberie sanitaire pour bâtiments de moins ou de plus de 1 000 m²
• Ventilation simple ou double flux et traitement d’air de salle blanche
• Conduits de fumée, cheminées industrielles et revêtements réfractaires
• Fluides frigorigènes, sous-section 4 et certifications APSAD

Le périmètre associe conduite, prévention et correction sur des installations techniques diversifiées.

• Niveaux de maintenance 1 à 5 selon la norme AFNOR FD X 60-000
• Plomberie, ventilation, traitement d’air et conduits de fumée
• Fluides frigorigènes, sous-section 4 et certifications APSAD
• Le niveau 5 peut être confié à un autre prestataire

Le parc recensé compte 43 fontaines de marques EDAFIM, SIFEC, COSMETAL et MISTRAL.

• Le périmètre va de la vanne ¼ de tour d’eau froide jusqu’au tuyau d’évacuation.
• Le forfait inclut les filtres semestriels, les petites fournitures et l’outillage nécessaire.
• Le contrôle de potabilité est effectué à chaque intervention ; une anomalie entraîne la désinfection des fontaines concernées aux frais du titulaire.
• Le diagnostic initial comprend essais, inventaire, repérage et rapport d’anomalies.

Un parc de 84 appareils répartis entre deux sites distincts et un site à présence hebdomadaire

• 74 appareils à Lariboisière et Fernand Widal, 10 à Bretonneau
• Présence continue 8 h–16 h 30 à Lariboisière et Fernand Widal
• Présence le jeudi 8 h–16 h 30 à Bretonneau
• Appareils logistiques associés aux robots AGV et contrôle de nivellement à 2 mm

Le parc recensé à titre indicatif compte 230 sites.

• Entretien préventif et dépannage des ascenseurs, monte-charges, EPMR et plateformes élévatrices.
• Visites, contrôles réglementaires, accompagnement du contrôleur et levée des réserves.
• Carnet d’entretien, GMAO, portail de suivi, rapports d’activité et inventaire des équipements.

L’appareil existant reçoit un groupe de traction gearless et une nouvelle commande.

• Le groupe de traction doit permettre au moins 180 démarrages par heure.
• Portes cabine à deux vantaux, passage libre de 1 100 × 2 100 mm.
• Éclairage de cabine d’au moins 100 lux, secouru pendant au moins 60 minutes.
• Un prix distinct pour la maintenance des équipements installés est prévu à l’acte d’engagement.

Le périmètre comprend 171 appareils, et peut évoluer en cours de contrat par avenant.

• 12 visites préventives par appareil et par an, espacées de 3 à 6 semaines.
• Intervention sous 1 h en urgence et 2 h pour les appels non urgents ; remise en service sous 4 h, 72 h ou 4 semaines selon le niveau de réparation.
• Désincarcérations et appels urgents pris en charge 24 h/24 et 7 j/7 ; portage de courses après plus de 72 h d’immobilisation.
• Téléalarme avec réception des alertes en continu, archivage pendant au moins 2 ans et prise en charge immédiate des personnes bloquées.

Le parc comprend aussi deux escaliers mécaniques de 35°, largeur 1 m, et un ascenseur panoramique.

• Nettoyage de l’ascenseur panoramique n° 16 assisté deux fois par an.
• Visite annuelle des escaliers avec démontage de la moitié des marches.
• Les visites préventives des appareils ne peuvent être espacées de plus de six semaines.

Les applications concernées comprennent des outils web existants et le site web du SDEA.

• Les technologies citées incluent PHP, Python, .NET, SQL et Joomla.
• La maintenance inclut l’analyse technique, les corrections, les évolutions, les tests et la documentation.
• Les méthodes Agile et Git accompagnent le contrôle de source et l’industrialisation des livraisons.

Les demandes et historiques de maintenance sont suivis dans la GMAO CARL de l’Ifremer.

• Les interventions correctives suivent des délais distincts selon trois niveaux de criticité des équipements.
• La maintenance couvre six sections techniques, avec des périmètres et exclusions propres à chaque site.
• Analyses périodiques d’eau et de légionelles, avec seuils, fréquences et traçabilité définis.
• Rapports d’activité et réunions de pilotage prévus chaque mois sur les deux sites.

Le forfait couvre un parc de 69 équipements répartis sur des sites du Nord.

• 9 visites préventives par an et par appareil, espacées de 20 à 42 jours calendaires.
• Dépannage 24 h/24 et intervention sous 30 minutes pour désincarcération ou risque majeur.
• Gestion et abonnements de téléalarme GSM inclus au forfait.

Le parc combine appareils de levage et fermetures motorisées de plusieurs types.

• Le forfait comprend les déplacements, la main-d’œuvre et les réglages nécessaires au fonctionnement sûr.
• La maintenance des ascenseurs inclut une étude de sécurité et la tenue des dossiers techniques propres aux appareils.
• Chaque intervention est tracée dans un carnet papier et, selon le cas, dans le registre de sécurité.

Les interventions combinent retraits, réparations et remplacements sur bâtiments et réseaux extérieurs.

• Le désamiantage couvre plusieurs familles de matériaux, avec confinement, contrôles et traçabilité des déchets.
• Les postes de gros œuvre et de VRD vont des démolitions aux fondations, dallages, réseaux, chaussées et soutènements.
• Les toitures comprennent étanchéité, isolation, évacuations pluviales, couverture et éléments de charpente ou zinguerie.
• Les menuiseries extérieures associent vitrages, volets roulants, portes, serrurerie et clôtures.

Les interventions couvrent reprises ponctuelles, déposes et créations ou extensions sur les équipements existants.

• Réseaux sanitaires et CVC avec régulation raccordable à la GTC lorsque celle-ci existe.
• Installations CFO/CFA, éclairage, sécurité, communication et appel malade.
• Portes, agencements, cloisons, doublages et plafonds avec performances adaptées aux locaux.
• Peintures et revêtements souples ou durs, jusqu’aux systèmes étanches de douche et aux sols antidérapants.

Le périmètre comprend également les contrôles non destructifs, les travaux de soudure et les protections anticorrosion.

• Inspections visuelles, instrumentées et dimensionnelles, avec diagnostics et relevés photo ou vidéo.
• Nettoyage, maintenance mécanique, serrurerie, réparations localisées et sécurisation provisoire.
• Traitements anticorrosion avec préparation des surfaces, application et contrôle des épaisseurs.
• Interventions amiante limitées à la SS4 et travaux en présence de plomb, avec protections et gestion des déchets.

Le titulaire unique prend en charge 13 familles d’équipements, de la conduite quotidienne à la maintenance de niveaux 1 à 5.

• Astreinte 24 h/24 et 7 j/7, avec intervention sous 45 minutes au maximum hors présence sur site.
• Équipe minimale comprenant un responsable de site et des compétences CVC et CFO/CFA.
• GMAO NOUVELATRIUM pour le suivi des interventions, plannings, équipements et stocks.
• Suivi énergétique et objectifs de continuité, de performance et de maîtrise des consommations.

Le périmètre couvre 193 appareils répartis en cinq lots.

• Visites préventives périodiques, avec un intervalle maximal de six semaines.
• Dépannage 24 h/24 et 7 j/7, avec intervention prioritaire sous 45 minutes.
• Portage de petits objets après 72 heures d’immobilisation, hors personnes et gros objets.
• Travaux de modernisation, remplacement et mise en sécurité déclenchés sur commande.

Chaque conduit est ramoné mécaniquement sur toute sa longueur, avec hérisson nylon non métallique et aspiration des résidus.

• Visites réparties entre le 1er avril et le 15 octobre : 40 % du parc aux 2e et 3e trimestres, puis 20 % au 4e.
• Avis au locataire au moins 8 jours avant le passage; seconde présentation annoncée après une première absence.
• Rapport photographique transmis au plus tard 7 jours ouvrés après chaque visite.
• Dépannages sous 24 heures en urgence et sous 20 jours ouvrés hors urgence.

Le périmètre comprend 3 318 logements situés à Périgueux.

• Les évaluations en logement vacant vérifient six points de sécurité électrique et donnent lieu à une fiche de contrôle.
• La prestation CONSUEL inclut l’organisation de la démarche et la remise de l’attestation visée ; les corrections d’anomalies sont commandées séparément.
• En logement occupé, les interventions doivent préserver l’habitabilité, protéger le mobilier et assurer le nettoyage quotidien.