21 marchés publics en Études d'aménagement, urbanisme et infrastructures en Île-de-France

Les reconnaissances des ouvrages en superstructure peuvent descendre jusqu’à 8 m.

• Sondages pressiométriques jusqu’à 8 m, avec essais à 5 bars, ou pénétromètre statique jusqu’à au moins 8 m.
• Investigations pour vérifier l’absence de carrière ou de dissolution du gypse selon les préconisations de l’Inspection générale des carrières.
• Étude du traitement à la chaux et aux liants hydrauliques, avec formulation si le sol est traitable.
• Rapports comportant les implantations x, y, z, les nivellements NGF 93 et les résultats bruts.

La protection contre le franchissement des vagues doit être compatible avec le classement en site historique.

• Dimensionnement du déversoir de sécurité pour la crue Q1000, avec analyse des crues extrêmes et d’une rupture.
• Interprétation des enregistrements d’une sonde et de deux piézomètres, avec rapport et note méthodologique.
• Proposition d’un programme d’auscultation adapté à partir des données disponibles.
• Évaluation de la stabilité après vidange, notamment face au glissement, à l’érosion et aux sous-pressions.

Les investigations alimentent des missions géotechniques normalisées, du diagnostic à la supervision de l’exécution.

• Sondages destructifs, carottés et à la tarière, pénétromètres, pressiomètres et essais de perméabilité.
• Piézomètres, mesures des niveaux d’eau et suivis piézométriques, avec isolement des horizons aquifères si nécessaire.
• Analyses géotechniques de sols et de bétons, et analyses de sols ou d’eaux pollués lorsqu’elles sont prescrites.
• Rapports avec coupes et résultats d’essais, remis en papier et en formats numériques.

Le filtrage peut conduire de plusieurs milliers d’unités foncières à un portefeuille limité de sites prioritaires.

• Les études intègrent une qualification politique des sites, fondée sur les échanges avec les services d’urbanisme et les entretiens avec les élus.
• Les livrables associent données SIG, atlas cartographique, scoring multicritère, fiches de sites avec blocs 3D simplifiés et note stratégique.
• Les scénarios immobiliers couvrent notamment le logement social et intermédiaire, l’accession et le Bail Réel Solidaire.
• Les estimations examinent coûts de construction, surcoûts de surélévation et de logistique, recettes potentielles et éventuels droits à construire.

Les interventions produisent des plans, documents cadastraux, rapports et relevés numériques exploitables.

• Plans topographiques de propriétés et de voirie, avec points altimétriques et détails des éléments apparents.
• Détection et géoréférencement de réseaux enterrés en classe A, avec report et marquage-piquetage possibles.
• Relevés intérieurs au 1/50, façades, coupes, toitures et calculs de surfaces.
• Bornage contradictoire, divisions parcellaires, DMPC, analyse foncière et évaluation de biens.

Les livrables peuvent alimenter directement la mise à jour du SIG, avec des données conformes à la structuration fournie par la CAMVS.

• Détection des réseaux selon la classe A visée par la réglementation anti-endommagement.
• Levés de terrain, bâtiments, voiries, cours d’eau et équipements de réseaux, avec précision et densités prescrites.
• Rendus adaptés aux commandes : DWG, SHP, plans de synthèse, rapports, profils et procès-verbaux.
• Prestations foncières sans fixation des limites, dont états parcellaires, servitudes, fiches immobilières et actes.

L’analyse environnementale porte sur les incidences propres à chaque site et, le cas échéant, sur leurs effets cumulés.

• Deux procédures liées, conduites avec l’objectif de les engager concomitamment.
• Dossier MRAE développé comme une évaluation environnementale ; tranche optionnelle par site si la MRAE l’exige.
• Rédaction des pièces du PLU, des actes de procédure et des dossiers d’examen conjoint et d’enquête publique.
• Comptes rendus de réunion à diffuser sous cinq jours ouvrés ; livrables en PDF, Word ou format CNIG selon le document.

Les plans produits alimentent la préparation de la reprise des réseaux et la gestion patrimoniale du site.

• Reconnaissance des affleurants et recoupement des données des concessionnaires avec le terrain.
• Investigations intrusives ponctuelles incluses au forfait uniquement pour lever un doute, sous conditions d’accord et de sécurité.
• Classe A recherchée, incertitude maximale de 40 cm et seuil de conformité fixé à 90 % du linéaire détecté hors impossibilités reconnues.
• Livrables DWG, PDF et données de points CSV ou LandXML, avec remise provisoire et levée des observations.

Les missions sont activées à la carte, en fonction de la procédure retenue et des besoins définis avec la maîtrise d’ouvrage.

• La révision du PLUi est exclue ; les modifications, mises en compatibilité et mises à jour des annexes sont couvertes.
• Le travail comprend conseil réglementaire, rédaction de pièces graphiques et écrites et contrôle de leur conformité juridique.
• Le titulaire peut accompagner les consultations des personnes publiques associées et du public, puis traiter leurs avis et contributions.

L’étude prépare l’accueil de logements diversifiés après la démolition des deux tours.

• Le schéma urbain doit organiser les accès, les circulations douces, les espaces publics et privés et la trame paysagère.
• L’avant-projet VRD comprend le recensement des réseaux, leur dimensionnement et une estimation par tronçons de voirie et nature d’ouvrage.
• Le dossier loi sur l’eau prévoit une concertation préalable avec la police de l’eau, puis, si nécessaire, un dossier de déclaration.
• Des études d’impact, hydrauliques ou un dossier d’autorisation peuvent être confiés en missions complémentaires.

Le rendu comprend des plans de masse et de niveaux, des coupes de principe et des tableaux de surfaces et de chiffrage.

• Largeurs maximales indiquées : 14 m pour un immeuble linéaire et 24 m pour un plot, avec exceptions prévues pour le premier cas.
• Hauteurs, épaisseurs de murs et de planchers ainsi que surfaces maximales par typologie sont précisées dans le cahier des charges.
• En collectif, 6 logements maximum par palier, stationnement plafonné à une place par logement et locaux communs à prévoir.
• Scénarios supplémentaires, vues 3D et perspective peuvent être commandés en complément.

Les analyses peuvent aller d’un diagnostic global des aléas à un zonage de vulnérabilité à l’échelle de tronçons d’environ un kilomètre.

• Examen des effets de plusieurs aléas climatiques, dont les inondations, le gel-dégel et les mouvements de terrain.
• Mission témoin structurée en trois étapes, avec analyse de données, retours d’expérience et zonage appuyé sur un MNT.
• Sélection proposée de trois sites au total : deux sur un réseau et un sur l’autre, sous réserve de validation par l’État concédant.
• Rapports contrôlés en interne, estimation ART/CEREMA, dossier de plans et synthèse de présentation de 10 diapositives au maximum.

Les études portent notamment sur des actifs vacants ou en attente de reconversion et préservent le caractère temporaire et réversible des usages envisagés.

• Scénarios comparés selon les usages, publics cibles, prérequis et conditions de réversibilité.
• Examen des contraintes de réseaux, sécurité, accessibilité, exploitation et sûreté.
• Faisabilité juridique et économique comprenant conventions, responsabilités, assurances et coûts.
• Préparation du cahier des charges et assistance à la consultation d’opérateurs.

Les bons de commande sont attribués à tour de rôle entre cinq titulaires.

• Plans topographiques et relevés de bâtiments, réseaux et limites foncières.
• États de surfaces réalisés sur site ou calculés à partir de plans, avec résultats à deux décimales.
• Documents de copropriété et divisions en volumes, avec plans et coupes associés.
• Audit foncier portant notamment sur servitudes, mitoyennetés, titres et autorisations.

Chaque commande précise notamment le niveau fonctionnel visé, le nombre et le gabarit des véhicules, les besoins de maintenance et les énergies envisagées.

• Le diagnostic foncier peut inclure une estimation d’acquisition si aucune estimation de France Domaine n’est disponible.
• Les contraintes sont hiérarchisées et argumentées par leurs incidences possibles sur les coûts et le calendrier.
• Les études peuvent comparer plusieurs sites ou plusieurs scénarios d’implantation pour un même site.
• Les livrables incluent plans de réseaux en calques par nature, en coordonnées Lambert, au 1/1000.

Le périmètre concerné couvre 22 communes et 23 500 hectares.

• Étude de faisabilité d’une modification ciblée ZAN puis d’une révision générale, avec examen de leur articulation éventuelle.
• Mise à jour du diagnostic foncier, élaboration du PAS, révision du DOO et création du DAACL.
• Évaluation environnementale itérative et accompagnement des procédures, de la consultation à la publication du SCoT.
• Analyse de la compatibilité des PLU communaux avec les orientations révisées.

Les dossiers produits accompagnent les opérations depuis les études et le foncier jusqu’aux travaux et à la vente des lots.

• Plans topographiques géoréférencés, mises à jour de plans de masse et relevés après démolition.
• Diagnostics fonciers, DMPC, divisions en copropriété ou en volumes et mesures de superficies.
• Implantation et récolement d’infrastructures, bornage, plans de vente et piquetage précis.
• Relevés de bâtiments et détection de réseaux enterrés avec plans DWG et PDF.

Les dossiers peuvent aller du relevé foncier préalable jusqu’au document cadastral validé ou au procès-verbal contradictoire.

• Plans parcellaires et états détaillant propriétaires, surfaces d’emprise et reliquats
• DMPC transmis au cadastre pour contrôle et numérotation
• Bornage avec convocation des parties, matérialisation et procès-verbal
• Implantation de points de projet et remise d’un plan et d’un procès-verbal

Le dossier approuvé est fourni en versions papier et numérique, avec des plans géoréférencés conformes aux standards de numérisation.

• Diagnostic territorial, analyse foncière et état initial de l’environnement.
• Élaboration du PADD, des OAP, du zonage et du règlement écrit.
• Concertation, assistance juridique et adaptations après enquête publique et contrôle de légalité.
• Évaluation environnementale avec analyse des incidences et mesures ERC.

Les plans extérieurs et sous dalle combinent relevés planimétriques et profils altimétriques détaillés.

• La densification de polygonale exige une précision de 1 cm en planimétrie et 0,5 cm en altimétrie.
• Les plans d’intérieurs peuvent être commandés au 1/100 ou au 1/50, avec des contenus différents selon l’échelle.
• Les livrables DAO suivent les gabarits et la charte graphique de Paris La Défense.