Réhabilitation des façades et remplacement des menuiseries avec isolation extérieure sur complexe laine minérale, fourniture de couvertines, garde‑corps et finitions métalliques.

Fourniture et pose d'ensembles vitrés de halls, serrures électroniques, portiers et système hybride de vidéophonie avec badges résidents et configuration à distance.

Travaux préparatoires (échafaudages, déposes, protections) et remise en état des espaces verts impactés.

Cloisons, menuiseries intérieures, plafonds acoustiques et isolation (laine de verre 300 mm) avec réalisation de cloisons coupe‑feu EI60, châssis bois EI60 et trappes d’accès étanches.

Fourniture et pose de peintures après préparation des parements (impression + 2 couches), protections et coordination avec menuiserie et plafonds.

Mise à jour et reprogrammation du SSI : fourniture d’équipements de désenfumage, bandeaux ventouses asservis, câblages CR1/C2 et essais obligatoires.

Travaux électriques : éclairage provisoire, pose de spots, BAES et lustre atrium conformes NF C15‑100.

Nettoyage journalier et méthodes spécifiques anti‑infectieuses (nettoyage humide, produits désinfectants, registre d’intervention).

Police Dommages-Ouvrage garantissant les désordres décennaux avec capital au moins égal à la valeur TTC de l'ouvrage.
Garanties complémentaires épuisables : bon fonctionnement 10 % et dommages immatériels 10 % de la valeur de l'opération, reconstitution possible.
Franchise DO : néant. Attestations d'assurance à fournir à dates-clés ; obligations de coopération pour déclaration du risque.

Contrat garantissant la réparation des désordres relevant de la responsabilité décennale, avec garanties complémentaires (bon fonctionnement, immatériels, dommages intermédiaires).
Assiette de tarification fournie en valeur du coût de construction TTC ; prime et taux à renseigner par l'offre.
Exigence d'absence de franchise pour les garanties de base et complémentaires ; contrat collectif prévu en complément après épuisement des garanties de première ligne.
Pièces à joindre : acte d'engagement complété, mémoire technique et justificatifs des compagnies/intermédiaires.

Souscription d'une assurance dommages‑ouvrage garantissant la réparation des dommages relevant de la garantie décennale, avec garantie sans franchise et garanties complémentaires (bon fonctionnement des éléments dissociables, immatériels consécutifs).

Mise en place d'une couverture CCRD intervenant après épuisement des garanties de première ligne, avec renonciation à recours contre les sous‑traitants.

Exigences techniques : note technique limitée à 10 pages précisant la gestion des sinistres, délais d'expertise et collecte des attestations décennales; adhésion à la CRAC prise en compte.

Ravalement complet : lavage, décapage, réparations localisées (armatures, fissures, joints) et application de systèmes décoratifs ou d’imperméabilité avec grammages et couches définis.

Isolation thermique par l’extérieur (ex. ITE calée chevillée 140 mm, R ≥ 3,7 m²·K/W) avec calepinage, fixation mécanique et renforts coupe‑feu si requis.

Travaux annexes : rénovation boiseries et métaux, démoussage et peinture de toitures, étanchéité balcons/terrasses (système SEL), traitement graffiti et nettoyages biocides.

Parties communes : lessivage, rebouchage, peinture murs/plafonds, pose sols carrelage ou PVC selon trafic, interventions sous‑section 4 pour sols amiantés.

Quantités indicatives fournies (exemples) : lavage façades ~1 000 m² ; ITE ~1 000 m² ; échafaudage et nacelle valorisés en ml/jours selon BPU.

Traitement curatif des charpentes contre insectes xylophages : sondage, forages et injections sous pression de produits certifiés CTB‑P+, protections et rapport d'intervention.

Garantie exigée : 10 ans; conformité aux référentiels biocides et DTU.

• Garantie dommages‑ouvrage légale : réparation des dommages relevant de la responsabilité décennale, couverture 10 ans après réception.
• Garanties complémentaires exigées : bon fonctionnement 2 ans (couverture 20 % du coût total, plafond), dommages immatériels consécutifs chiffrés (10 % du coût total, plafond) ; franchise néant pour les garanties DO.
• Obligation de chiffrage impératif de la prestation immatérielle et de remise du tableau des garanties, des conditions contractuelles et des modalités de gestion des sinistres.

Placement et gestion complète d'un contrat Dommage Ouvrage et d'un contrat collectif de responsabilité décennale.

• Offre tarifaire détaillée à fournir : assiette prise en compte, taux, primes DO/CCRD, honoraires, TVA et total ; ventilation en cas de groupement.
• Conseil technique sur garanties, gestion des sinistres DO et coordination des assureurs, reporting et équipe dédiée.

• Souscription d'une assurance Dommages‑Ouvrage couvrant le préfinancement des réparations des désordres relevant de la responsabilité des constructeurs, avec garanties complémentaires (bon fonctionnement, dommages immatériels, variantes prévues).

• Assurance Tous Risques Chantier couvrant dommages matériels aux ouvrages en cours, matériaux sur site et extensions (déblais, périls imminents, honoraires experts, catastrophes naturelles) et possibilité d'extension aux existants.

• Exigence documentaire : note de couverture, attestations et pièces administratives, et production semestrielle de justificatifs règlementaires.

Souscription de polices dommages‑ouvrage pour une opération de logements locatifs (61 logements).

• Chiffrage séparé par garantie : DO, TRC, RCMO et proposition éventuelle de CNR.
• Remise de projets de police, attestations conformes, note de gestion des sinistres et détail financier (prime nette, taxes, frais, commissions, franchises).
• Possibilité de coassurance avec tableau de répartition à fournir.

Remplacement complet du complexe de couverture par un support bac acier + double isolation (perlite + PSE) et revêtement bitumineux bicouche élastomère.

• Surface indicatives : environ 1 405 m² d'étanchéité et bac acier ; lanterneaux ≈ 15 unités ; panneaux polycarbonate ≈ 265 m².
• Fourniture/pose d'accessoires métalliques (chéneaux ≈ 147 ml, couvertines ≈ 198 ml), protections collectives, base vie et mise en place d'étanchéité provisoire.
• DOE, PV de conformité et essais demandés ; conformité DTU/Avis Technique exigée.