53 marchés publics pour surélévation

• Rénovation intérieure, ravalement, restauration de façades et surélévation, décomposée en 10 lots techniques (fondations, maçonnerie, étanchéité, charpentes bois et métal, plomberie/CVC, électricité, peinture, ascenseur, désamiantage).

• Travaux structurels (fondations profondes, charpentes bois/métal) et corps d'état finis (menuiseries, revêtements, ascenseur), avec interventions pour retrait d'amiante.

• Exigences : coordination de chantier, gestion documentaire (plans/CCTP), planification fournie par l'entreprise et schéma d'organisation et de gestion des déchets (SOGED) à remettre et à actualiser.

• Travaux pluritechniques incluant gros œuvre, étanchéité (complexe bicouche SBS, pare-vapeur, isolation), menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et garde-corps conformes NF.
• Fourniture et pose de couvertines aluminium, descentes EP, seuils PMR, revêtements de sols, enduits de façades, installations électriques, plomberie, CVC, ascenseur PMR et aménagements extérieurs.
• Essais d'étanchéité (mise en eau 24–48 h ou aspersion), contrôles, DOE et gestion des déchets exigés.
• Échantillons et teintes à valider (membranes, couvertines, thermolaquage, enduits) ; FDES/FDS et fiches techniques demandées pour matériaux.

Transformation et surélévation d’un immeuble existant en 27 logements et un local d’activité.

• Travaux complets de structure (ossature bois, charpente, portiques acier), enveloppe (bardage aluminium, menuiseries PVC/alu) et second œuvre (cloisons, chapes, carrelages, peintures).
• Lots techniques : ascenseur, production chaleur (chaufferie gaz, 2 chaudières), ventilation, plomberie, électricité, régulation et supervision.
• Interventions de désamiantage/déplombage avec plan de retrait et traçabilité des déchets; obligations de chantier à faible nuisance et coordination inter-lots.

L'étude de faisabilité a été réalisée par le maître d'ouvrage pour vérifier possibilités spatiales, techniques et financières, mais elle n'a pas vocation à être transmise aux équipes de maîtrise d'oeuvre à ce stade (Annexe 4 - 18/06/2026).

• Réhabilitation à dominante résidentielle avec ciblage de typologies T1/T2 pour hébergement étudiant et possibilité de résidence hôtelière.

• Deux hypothèses de conservation : A) conservation des planchers, façades et escalier monumental (avec possible surélévation) ; B) conservation des façades seules avec nouveau volume adossé.

• Prescriptions patrimoniales strictes (valorisation des façades, menuiseries bois privilégiées, réemploi de serrurerie, interdictions de certaines finitions) et coordination avec l'Architecte des Bâtiments de France pour les modifications majeures.

• Objectifs environnementaux précis : viser RE2020 ou E+C- pour neuf, étiquette énergie C pour acquisition-amélioration, sobriété énergétique, recours à matériaux biosourcés et gestion des eaux pluviales.

• Livrables demandés : notice descriptive, plan masse 1/200, plans d'étages schématiques, perspectives et bilan prévisionnel financier.

Aménagement complet de chaussées et trottoirs incluant déconstruction, terrassement, assainissement, couches de base et enrobés.

Matériaux et dosages précisés : GNT 0/31.5 en fondation, GB3 en 2×8 cm (16 cm), couche de roulement BBSG 0/10 (6 cm) dosée à 150 kg/m² ; trottoirs sur 25 cm de GNT.

Deux finitions exclusives selon voie : enrobé beige 0/10 dosé 150 kg/m² ou résine gravillonnée (gravillons clairs + résine).

Documents exigés : plans d'exécution, analyses de sols, phasage en deux campagnes avec interruption, gestion des déchets et contrôles en laboratoire agréé.