Maintenance préventive et curative des portes et portails automatiques (portes sectionnelles, piétonnes, rideaux métalliques, portails coulissants, barrières levantes, niveleurs de quai).
Interventions 24/7 avec astreinte et GTI ; délais d'intervention différenciés selon site, remise en service provisoire sous 24 h et réparation définitive sous 5 jours ouvrés.
Fourniture et gestion de pièces détachées avec stock permanent et disponibilité sous 24 h ; devis écrit requis pour réparations > 500 € HT.
Rapports de visites et interventions obligatoires ; bilans annuels par appareil fournis en tableur et accès via extranet.

• Réalisation de contrôles périodiques (visuels et essais fonctionnels) pour installations électriques, gaz, SSI (triennale), protection foudre, ascenseurs (périodicité quinquennale pour certains), levage, aires de jeux (EN 1176-7), ancrages EPI (EN 795), équipements sportifs et automatismes.

• Interventions planifiées et réalisées sur ordre (bons de commande), avec fourniture d'un planning prévisionnel et d'un mémoire technique décrivant moyens humains et matériels.

• Remise de rapports et protocoles de vérification détaillés indiquant constats, résultats d'essais, non-conformités et préconisations.

Travaux d'entretien courant et dépannages multi‑métiers (plomberie, électricité, menuiserie/vitrerie, couverture, peinture, maçonnerie, serrurerie, terrassement, étanchéité).
Interventions en parties communes et privatives réparties en deux secteurs, avec décomposition en 13 lots techniques.
Reconnaissance des lieux exigée, obligations de sécurité et modes opératoires pour interventions sur matériaux amiantés (BSDA, attestations de compétences, traçabilité GED).
Organisation des interventions incluant prise de rendez‑vous, information des occupants, gestion des commandes, délais d'urgence et procédure de réception.

Interventions de menuiserie, serrurerie et vitrerie pour remise en état et entretien courant des ouvrages en habitat occupé.

• Travaux : remplacement et pose de portes (palières/intérieures), serrures A2P, cylindres, ferrages, motorisation de volets et portes de garage, et remplacement de vitrages (jusqu'à double vitrage anti-effraction EN 356 P4A).

• Organisation : interventions en milieu occupé avec information des occupants, protections, nettoyage quotidien, gestion des clés et respect des horaires.

• Contraintes sanitaires et déchets : application des procédures amiante/plomb (DTA/DAAT), tri et réemploi des déchets, astreinte 2 heures forfait.

• Vérification périodique des lignes de vie, potelets et points d'ancrage en toiture : inspection visuelle, recensement et localisation sur plan.
• Tests statiques possibles selon configuration et âge des équipements ; détection d'usure et mise hors service immédiate si danger.
• Rapports PDF par bâtiment et tableau Excel récapitulatif ; dépôt des résultats dans un registre de sécurité dématérialisé.
• Signalétique pérenne apposée sur chaque équipement et possibilité de téléconsultation des rapports (QR code).