Nettoyage et entretien des systèmes VMC sanitaires

Objectif général

Nettoyage, désinfection, ramonage et vérification des ensembles aérauliques et dispositifs VMC en logements et immeubles collectifs.

Travaux sur installations

• Nettoyage et désinfection des gaines aérauliques (colonnes et traînasses).
• Ramonage et débroussaillage des réseaux aérauliques.
• Nettoyage et désinfection des bouches d'extraction, entrées d'air et caissons VMC.
• Contrôles et interventions sur équipements collectifs VMC (spécifications techniques applicables aux caissons et colonnes).

Mesures, contrôles et moyens de mesure

• Mesures de débits d'air en différents points du réseau selon méthodologie définie.
• Utilisation d'appareils de mesure étalonnés ; fourniture des certificats d'étalonnage.
• Préconisations et procédures de vérification des débits et de l'étanchéité/cheminement des réseaux.

Livrables et documents exigés

• Planning annuel d'intervention ventilé par résidence et par trimestre.
• Reportages photographiques avant/après intervention.
• Livret de résidence complet remis selon délai contractuel.
• Rapports semestriels (avancement, taux de pénétration, anomalies) et rapport annuel de synthèse avec statistiques et préconisations.
• Certificats d'étalonnage des appareils de mesure.
• Enquêtes de satisfaction locataires et éléments d'évaluation QUALINORM (grille et résultats).

Organisation, sécurité et qualité

• Méthodologies de planification des visites et d'accès aux logements, relations avec occupants et coordination sécurité.
• Mise en place de contrôles qualité et modalités de pénalités en cas de non-conformité (retards, non-remise de documents, non-respect des plans de sécurité).
• Prestation réalisée avec moyens humains et matériels adaptés (description des équipes, outillages et dispositifs de mesure).