154 logements sont concernés par l’opération.

• Quatre missions couvrent programmation, consultation, conception, exécution et réception
• Trois scénarios vont de la création de studios à l’aménagement de salles d’eau dans les logements partagés
• Les travaux combinent restructuration, sécurité incendie, accessibilité, enveloppe, fluides et électricité
• Les cibles incluent le DPE B, moins de 11 kgCO2/m²/an et le suivi de la biodiversité

Réhabilitation d’un immeuble de 6 logements avec isolation, couverture, façades et équipements extérieurs à reprendre.

• ITE en laine de roche de 160 mm en façades courantes et 60 mm sur le pignon côté hall
• Réfection complète de la couverture, de la charpente, de la zinguerie et des dispositifs de désenfumage
• Ravalement avec réparations des supports, modénatures, peintures et bavettes d’appuis de baies
• Interventions coordonnées sur volets, garde-corps, marquise, interphonie, boîtes aux lettres et éclairage extérieur

Interventions préventives et correctives sur un parc de ventilation de désenfumage.

• 22 accélérateurs, 8 moto-ventilateurs, 10 ventilateurs de salle des billets et 11 ventilateurs EAS
• Essais triennaux des débits, calibrage des anémomètres et rapports de mesure
• Fourniture de pièces conformes, conditionnement sécurisé et garantie minimale d’un an
• Astreinte corrective disponible 24 h/24 et 7 j/7

Les interventions se déroulent en site occupé, avec maintien des locataires et accès permanent aux bâtiments.

• Dépose et remplacement de l’isolant MOB et du bardage sur les façades en retrait des balcons
• Couverture métallique à joint debout en solution de base et couverture en ardoise en variante imposée
• Création de chevêtres et pose d’un exutoire de désenfumage dans chacun des deux bâtiments
• Réalisation des évacuations d’eaux pluviales et des points d’ancrage permanents en toiture

L’opération combine rénovation énergétique, remise en conformité des logements et réfection complète des parties communes.

• Lot unique exécuté en entreprise générale dans un immeuble occupé
• Création d’une VMC collective Hygro A et suppression des installations gaz
• Interventions sur 18 logements avec niveaux de réfection différenciés
• 11 PSE obligatoires à chiffrer séparément

Quatre familles de travaux sont réunies dans un même macro-lot, avec une PSE obligatoire sur les toitures-terrasses.

• Ravalement ETICS K1, K3 et K5.1, peinture D2 et étanchéité liquide des balcons
• Révision des couvertures zinc, charpentes, évacuations EP, fenêtres de toit et désenfumage
• Menuiseries PVC A2 E4 V*A2, vitrages feuilletés et volets roulants motorisés
• Serrurerie aluminium et acier, portes EI 30, garde-corps, organigramme et réemploi

• Conception-réalisation pour la réhabilitation énergétique de 132 logements répartis sur 5 sites.
• Travaux ciblés : isolation des murs et toitures, réfection de couvertures, renouvellement/optimisation des systèmes de chauffage et production d'eau chaude, mise en place ou adaptation de VMC, remise à niveau d'ascenseurs.
• Fourniture d'un DOE par corps d'état, commissionnement et plan de comptage pour suivi des consommations.
• Intégration de matériaux biosourcés et mesures de réduction/tri des déchets de chantier.

• Conduite et maintenance préventive, conditionnelle et corrective des installations CVCD, plomberie sanitaire et plomberie incendie sur l’ensemble du périmètre technique.

• Phase initiale d’inventaire et intégration des données dans la GMAO (inventaire équipements, PV de prise en charge, fiches processus), puis exploitation continue (planification, opérations et reporting).

• Astreintes et dépannages programmés (prévision de 20 interventions forfaitaires), gestion des stocks et consommables, vérifications, essais et production des DOE.

• Travaux complémentaires réalisés hors forfait via bons de commande ou marchés subséquents sur base de prix unitaires, avec coordination obligatoire sur site classé.

• Réhabilitation multi-corps d'état sur résidences collectives : ventilation (remplacement VMV, gaines, caissons), électricité (tableaux, colonnes, éclairage) et façades (nettoyage, rejointoiement, désamiantage si nécessaire).
• Travaux de couverture/charpente, menuiseries extérieures, plâtrerie, revêtements de sols et peintures.
• Livrables techniques requis : plans d'exécution, notes de calcul, DOE/DIUO, essais et fiches/attestations CEE.
• Coordination inter-corps, protection de l'existant, gestion des déchets et exigences de maintenance et mise en service.

Maintenance préventive et corrective des équipements de sécurité incendie : extincteurs, RIA, SSI, désenfumage, clapets, portes coupe-feu et couvertures anti-feu.
Visites préventives planifiées (rendez-vous au moins 1 mois à l'avance) avec rapport PDF après chaque intervention et inventaire actualisé.
Maintenance corrective avec prise en compte des urgences sous 2 heures ouvrées, intervention sur site sous 24 h et interventions normales sous 5 jours ouvrés.
Fourniture et remplacement de pièces sur devis selon tarifs unitaires ; visite annuelle de synthèse avec compte-rendu.