• Réalisation d'un ensemble bâti comprenant 59 logements neufs, 2 logements réhabilités, 540 m² de commerces et 153 places de stationnement.
• Travaux organisés en 8 lots (démolition, terrassement, gros‑œuvre et 3.1–3.9, CVC/plomberie, électricité, ascenseurs, VRD, espaces verts) avec prestations détaillées par corps d'état.
• Exigences de coordination inter‑lots, contrôle qualité, DOE et garanties, ainsi que fourniture d'échantillons pour validation technique.
• Conformité exigée aux normes DTU/NF et aux objectifs HQE NF Habitat HQE (traçabilité des matériaux, tri des déchets).

Rénovation du clos et du couvert de 3 bâtiments : dépose des couvertures existantes, mise en place de volige traitée, pose d'écran HPV et repose d'ardoises ou pose de zinc à joints debout.

• Zinguerie complète : gouttières demi-rondes, descentes EP, sorties de ventilation, dispositifs d'arrêt de neige et ancrages.

• Travaux préparatoires et sécurité : installation de chantier, coordination SPS, gestion et traçabilité des déchets et réalisation d'essais/contrôles.

• Études et livrables : plans d'exécution, dossier de contrôle et DOE final; conformité aux DTU 40.11, 40.41 et 43.11.

• Mission complète de maîtrise d'œuvre axée sur récolement, relevés architecturaux détaillés et diagnostics techniques et sanitaires.

• Réalisation de simulations énergétiques dynamiques (STD) et études de scénarios thermiques avec et sans photovoltaïque; définition des performances cibles (Uw, R, rendement CTA).

• Dimensionnement et spécification des CTA (double flux, récupération >85%, débits modulables), études PV (productible, autoconsommation/revente) et vérification de la capacité portante des charpentes.

• Livrables : rapports diagnostics, plans détaillés (toitures, coupes), cahier technique, estimations par phase et planning de réalisation.

Transformation d'un immeuble existant en 10 logements sociaux avec démolitions partielles, reprises structurelles et adaptation des réseaux.

Travaux principaux par phases métiers : démolition/gros-œuvre/VRD ; traitement des façades, couverture et étanchéité ; menuiseries extérieures ; menuiseries intérieures, revêtements et peintures.

Fourniture et mise en œuvre d'ITE, bardages métalliques, menuiseries (ext. et int.), carrelages, sols souples, enduits et peintures.

Coordination des interfaces, contrôles de supports, prototypes et respect des règles techniques et de sécurité (SPS).

• Maintenance forfaitaire P2 couvrant la maintenance préventive et corrective des installations CVC, électricité, SSI, ventilation, plomberie, désenfumage, traitement d'eau et groupes électrogènes, avec astreinte 24/7.

• Forfait incluant consommations et pilotage des fluides, remplacement de pièces ≤ 350 € HT, mise à disposition d’une équipe dédiée (RTA), tenue d’une GMAO et production de DEM/PAQ et rapports périodiques.

• Interventions hors forfait (P5) réalisées sur devis et bons de commande selon matrices de criticité ; gestion des stocks, suivi des KPI et objectifs PFI pour la performance énergétique.

Maintenance et contrôle des équipements de sécurité incendie des parties communes : extincteurs (poudre, eau, différentes capacités), plans d'évacuation, désenfumage, blocs de secours, bornes/poteaux incendie, portes coupe-feu et SSI (tableaux, centralisateurs, détecteurs).

Interventions programmées et astreinte : visites annuelles, inspections, essais, maintenance préventive et réparations correctives.

Pilotage : réunions opérationnelles régulières et reporting mensuel sous format tableur avec cartographie des interventions.

Gestion des déchets vers filières agréées, outillage conforme et exigence de certification APSAD.

• Rénovation et extension réparties en 9 lots couvrant gros œuvre/VRD, étanchéité de terrasse végétalisée, menuiseries extérieures et intérieures, plâtrerie/isolation, peintures et sols, électricité/SSI, CVS (chauffage/ventilation/sanitaire) et ascenseurs.

• Prestations techniques détaillées : démolition, reprise structurelle, membrane d'étanchéité pour toiture végétalisée, menuiseries aluminium classées AEV, mini VRV et distribution ECS, et installation d'ascenseurs accessibles PMR.

• Travaux réalisés en site occupé avec phasage, coordination inter‑corps et contrôles/essais systématiques des installations techniques.

• Documents techniques et normes imposées pour conformité et garanties; quantités et modalités d'exécution précisées dans les pièces techniques associées.

• Entretien, contrôle et mise à jour d'inventaires pour extincteurs, désenfumage, alarmes, colonnes sèches, BAES/BAEH, portes coupe-feu, plans et consignes.

• Campagne préventive annuelle avec planning transmis avant la campagne ; vérifications semestrielles pour équipements spécifiques (BAEH).

• Interventions curatives sur appel/commande : délai normal et délai urgent courts ; disponibilité d'un stock de pièces détachées et fourniture de devis pour défauts constatés.

• Rapports après chaque visite (codification), rapports mensuels pendant la campagne et remise en état après intervention.