Réhabilitation de résidences collectives

Objet des travaux

Travaux de réhabilitation multi-corps d'état sur résidences collectives comprenant génie civil, maçonnerie/façades, charpente/couverture, menuiseries extérieures et serrurerie, plâtrerie, revêtements de sols, peinture, installations électriques et systèmes de ventilation.

Ventilation

• Remise en état et remplacement d'installations de ventilation (VMV simple flux et/ou installations collectives selon site).
• Démontage des réseaux existants, reprise ou remplacement des gaines, caissons, groupes d'extraction et bouches.
• Fourniture et mise en oeuvre de plans de réservations, plans d'exécution et notes de calcul.
• Essais de fonctionnement, mise en service, dossier des ouvrages exécutés (DOE) et suivi d'exploitation.
• Respect d'exigences acoustiques des bouches d'extraction et conformité énergétique (fiches/attestations CEE).
• Intégration de dispositifs de sécurité collective (liaison filaire) et modalités de maintenance.

Électricité (courants forts et courants faibles)

• Dépose et remise en état des installations existantes, réimplantation de canalisations, colonnes montantes et tableaux divisionnaires.
• Fourniture et pose d'appareillages, protections, équilibrage des phases, mise à la terre et gestion des masses métalliques.
• Éclairage intérieurs et parties communes (éclairage général et sécurité), commandes et alimentations.
• Essais, contrôles, mises en service, élaboration de DOE et DIUO, et réalisation de logements témoins pour validation.

Façades et maçonnerie

• Travaux préparatoires, installation d'échafaudages, traitement et nettoyage des façades, rejointoiement, remplacement ponctuel d'éléments et patine d'harmonisation.
• Travaux spécifiques de désamiantage et déplombage lorsque requis.
• Finitions et solutions d'étanchéité, reprise de fissures et remaillage si nécessaire.

Charpente et couverture

• Révision et interventions sur charpentes, dépose/repose d'ardoises, travaux de zinguerie, remplacement de châssis de désenfumage et fenêtres de toit.
• Travaux d'étanchéité, démoussage, remise en teinte et traitement des joints de dilatation.

Menuiseries extérieures et serrurerie

• Dépose et remplacement de menuiseries (bois, vitrages, ferrages), révision des garde-corps et serrureries, adaptations pour portes d'accès et volets.

Plâtrerie, sols et finitions

• Réfection de cloisons, plafonds, poses de plaques de plâtre et faux plafonds.
• Préparation des supports, ragréage et mise en oeuvre de revêtements (carrelage, résines, PVC), nez de marche et bandes podotactiles.

Peinture et nettoyage

• Travaux de peinture sur éléments intérieurs et extérieurs, nettoyage et remise en état des locaux après intervention.

Maîtrise et coordination de chantier

• Fourniture de plans d'exécution, notes de calcul, DOE, DIUO.
• Coordination inter-corps d'état, protection de l'existant, gestion de la préparation de chantier, hygiène et sécurité.
• Gestion des déchets de chantier, traçabilité des matériaux et conformité aux prescriptions environnementales.

Livrables et contrôles

• Dossiers obligatoires : DOE, DIUO, fiches CEE/attestations, procès-verbaux d'essais et de mise en service.
• Organisation des essais et réceptions par corps d'état et réalisation de documents de fin d'opération.