Maintenance des équipements de sécurité incendie

Objet et périmètre

• Maintenance préventive et corrective couvrant l'ensemble des équipements listés en annexe : extincteurs portatifs, robinets d'incendie armés (RIA), systèmes d'alarme incendie (SSI), installations de désenfumage (amenées d'air, volets d'air frais, tourelles d'extraction), clapets coupe-feu télécommandés, portes coupe-feu battantes télécommandées, couvertures anti-feu, et sous-ensembles associés.

Maintenance préventive

• Programmation et réalisation des visites périodiques selon les fréquences définies ; rendez-vous planifiés et communiqués au moins un mois avant intervention.
• Contrôles, essais et opérations d'entretien sur chaque type d'équipement conformes aux préconisations constructeurs et normes applicables.
• Rapports détaillés et traçabilité : remise d'un rapport PDF après chaque visite préventive, enregistrement des opérations et mise à jour de l'inventaire.

Maintenance corrective et délais d'intervention

• Diagnostic, dépannage et remise en conformité des équipements.
• Priorisation des interventions : urgences (signalement immédiat, prise en compte sous 2 heures ouvrées, intervention sur site sous 24 heures) ; situations normales : intervention sous 5 jours ouvrés maximum.
• Réalisation des réparations ou proposition de devis pour remplacement de pièces défectueuses.

Pièces détachées, devis et tarification

• Fourniture et remplacement des pièces selon devis et prix unitaires référencés au bordereau de prix / DQE.
• Prestations hors forfait soumises à accord préalable.

Inventaire, synthèses et réunions

• Tenue et mise à jour d'un inventaire détaillé des équipements.
• Visite annuelle de synthèse avec réunion de restitution ; compte-rendu écrit transmis dans les quinze jours suivant la réunion.

Contraintes opérationnelles et conformité

• Interventions réalisées durant les horaires d'ouverture des établissements, sauf demande contraire.
• Signalement immédiat des anomalies critiques avec mesures conservatoires et traçabilité des actions.
• Prestations conformes aux obligations réglementaires et normatives applicables (Code de la construction et de l'habitation, Code du travail, règlements de sécurité ERP, normes APSAD et NF/CE, recommandations fabricants et commissions de sécurité).