Appels d'offres d'Études d'aménagement en Occitanie

Une vingtaine de sites prioritaires sont programmés jusqu’au niveau nécessaire au lancement des études opérationnelles et des travaux.

• Diagnostic croisé des îlots de chaleur, continuités écologiques, foncier, usages, réseaux et contraintes patrimoniales
• Concertation structurée avec habitants, associations, professionnels et partenaires institutionnels, en lien avec « Places communes »
• Comparaison d’au moins trois scénarios selon des critères thermiques, écologiques, fonciers, techniques, réglementaires et sociaux
• Plan guide décliné en trames paysagères, plan canopée, gestion des eaux pluviales, palette méditerranéenne et prescriptions du PLU

Le périmètre étudié représente environ 20 hectares et doit éclairer la décision d’engager les procédures opérationnelles.

• Diagnostic foncier, réglementaire, environnemental, hydraulique et des réseaux existants
• Positionnement industriel et programmation économique de la future zone
• Au moins trois scénarios d’aménagement comparés selon des critères techniques, environnementaux, financiers et économiques
• Bilan financier, stratégie de financement et montage juridique et opérationnel

Les missions associent relevé, bornage contradictoire et matérialisation durable des limites foncières.

• Rattachement Lambert 93, code EPSG 2154, et données GeoPackage de QGIS
• Densités de 70 à plus de 200 points par hectare selon l’échelle et la zone
• Bornes polyroc avec ancrage de 350 à 600 mm ou d’au moins 800 mm
• Procès-verbaux, plans géolocalisés, copies conformes, dépôt foncier et photographies

Étude pré-opérationnelle couvrant le diagnostic complet (terrain, foncier, réglementaire, technique, usages) et la concertation technique.
Élaboration et comparaison de scénarios d'aménagement pour trois itinéraires, puis étude de faisabilité approfondie du scénario retenu avec plans, profils, emprises et chiffrage par tronçon.
Livrables fournis en formats éditables (Word, Excel, PDF ; sorties cartographiques/SIG) : états des lieux, scénarios, études de faisabilité, notes de gouvernance, estimations de coût et plannings.
Équipe pluridisciplinaire avec chef de projet unique, animation de réunions techniques et restitution sous forme de diaporamas et comptes rendus.

Élaboration complète d'un PLU en 7 phases : préliminaire, diagnostic/EIE, PADD, OAP, règlement, consultation/enquête publique et dossier final.
Livrables attendus : rapports diagnostics, PADD, minimum 5 OAP, règlement écrit et graphique, annexes, bilan de concertation; fourniture en formats CNIG et formats modifiables.
Réunions régulières : réunions de phase (4–6 selon la phase), au moins deux réunions publiques et préparation des consultations PPA; reporting toutes les 2 semaines.
Tranches optionnelles pour études EXZECO et PAC feu de forêt fournies en jeux papier et numériques (jeux modifiables inclus).

Le périmètre couvre six phases opérationnelles et deux missions transversales, jusqu’à l’approbation du document révisé.

• Équipe pluridisciplinaire : urbanisme, risques naturels, environnement, paysage, SIG-cartographie, juridique et concertation
• Refonte des OAP, du règlement écrit et du règlement graphique selon les prescriptions CNIG
• Évaluation environnementale stratégique intégrant la santé humaine, les incidences, les mesures ERC et le suivi
• Concertation publique, réunions institutionnelles, dossiers d’arrêt, d’enquête et de téléversement sur le GPU

Chaque ouvrage fait l’objet d’une fiche documentée et géolocalisée destinée à alimenter les décisions de maintenance.

• Relevés dimensionnels, matériaux, structure, accessibilité et usage
• Constat de l’état apparent et des risques pour la sécurité
• Base Excel codifiée associée à une cartographie SIG ou à un plan PDF
• Photographies, rapport de synthèse et recommandations

Appui ponctuel de spécialité couvrant l’analyse de dossiers, la conception d’études et l’accompagnement des procédures d’autorisation.

• Intervention sur voirie, ouvrages, bâtiments, espaces verts, équipements de transport et systèmes d’accès.
• Production d’études hydrauliques, environnementales, de trafic, d’éclairage, de structures et d’audits techniques.
• Analyse de documents d’exécution, notes de calcul, plans, phasages, agréments et cahiers de recettes.
• Remise de livrables numériques modifiables, données brutes, plans DWG 2018 et comptes rendus sous 5 jours ouvrés.

Le relevé combine une cartographie au 1/250e et deux jeux de trois profils en long.

• Cinq secteurs totalisant 79 301 m², avec densité de points adaptée au relief.
• Semis et polylignes 3D rattachés au Lambert 93 / RGF93 et NGF-IGN 69, tolérance de ± 3 cm en X, Y et Z.
• Relevé des réseaux traversants, ouvrages singuliers et emprise de la servitude d’utilité publique.
• Livrables provisoires puis définitifs : fichiers AutoCAD et DXF ou équivalent, PDF des plans et profils.

Une équipe pluridisciplinaire accompagne la collectivité jusqu’à la publication du document opposable.

• Co-construction continue avec les 33 communes, les élus, les PPA, les services instructeurs et la population
• Diagnostic prospectif renforcé sur l’habitat, les trajectoires démographiques et la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers
• Production coordonnée du PADD, du zonage, du règlement écrit, des OAP, du volet PLH et du dossier de procédure
• Évaluation environnementale itérative et restitution géomatique compatible QGIS, CNIG et Géoportail de l’Urbanisme

Une analyse urbaine, architecturale et paysagère est complétée par la préparation des enquêtes publiques et des données géographiques réglementaires.

• Repérage des vues, cônes de visibilité et structures paysagères justifiant les limites
• Objectifs de conservation et de mise en valeur sectorisés par quartiers ou secteurs à enjeux
• Plans cadastraux, notices, dossiers d’enquête et panneau d’exposition pour chaque PDA
• Données géographiques en shapefile, Lambert 93 et précision parcellaire

La prestation combine inventaire patrimonial de terrain, production réglementaire géoréférencée et accompagnement institutionnel jusqu’à l’approbation.

• Campagne drone des toitures avec orthophotographies géoréférencées exploitables dans un SIG
• Fichier immeubles structuré en six parties, relié aux parcelles, prescriptions et photographies
• Deux OAP thématiques sur la transition écologique et les espaces publics
• Assistance aux instances de gouvernance, à la concertation, à la CNPA et à l’enquête publique