22 marchés publics en Travaux de réhabilitation et modernisation en Auvergne-Rhône-Alpes

Les logements restent occupés pendant les travaux, avec maintien des services et limitation des nuisances.

• Menuiseries bois, vitrages isolants à lame d’argon et portes palières renforcées.
• Isolation des combles de 400 mm visant R = 10 m²·K/W, avec plâtrerie et peintures.
• Chauffe-eau thermodynamiques, pompes à chaleur réversibles et VMC hygroréglable individuelle.
• Mise en sécurité électrique des logements, contrôles de terre et attestation Consuel par logement.

Le programme est réparti en 14 lots, des aménagements extérieurs aux installations techniques.

• La cuve de récupération des eaux pluviales prévue pour l’arrosage a une capacité de 10 m³.
• Les reprises en sous-œuvre sont réalisées par injection de résine et contrôlées par essais au pénétromètre dynamique.
• Le système CVC associe trois unités extérieures VRF, deux centrales double flux et une GTC.

Les cloisons de distribution prévues sont classées EI 60 avec un indice d’affaiblissement acoustique RA supérieur à 45 dB.

• Plafonds minéraux hygiène en dalles de 600 × 600 mm.
• Cabines sanitaires et blocs-portes, notamment portes EI30 et porte PMR avec barre de tirage.
• Peintures intérieures et finitions de façade, dont lasure minérale sur béton.

Le projet vise une consommation de 162 kWhEP/m²SHON/an et l’obtention de la certification NF Habitat.

• ITE en laine minérale de 5, 10 ou 18 cm, avec finition en plaquettes de parement ou enduit.
• Menuiseries extérieures bois et doubles vitrages, avec objectifs Uw < 1,5 W/m²·K et Rw+Ctr de 30 dB.
• Ventilation simple flux hygroréglable A ; le caisson d’extraction et les systèmes de chauffage existants sont conservés.
• Interventions en sous-section 4 sur matériaux amiantés et gestion du plomb ; tranche optionnelle de retrait d’étanchéités amiantées en toiture en sous-section 3.

Les ouvrages associent plaques de plâtre, isolation acoustique et dispositifs de compartimentage coupe-feu.

• Plafond courant en plaque de 13 mm; ossature à entraxe de 0,60 m.
• Plafonds et doublages EI 60, avec plaques et traversées conformes au système classé.
• Cloisons 72/48 avec laine minérale de 45 mm; plaques hydrofuges en salle de bain.
• Niche technique d’environ 35 × 80 × 25 cm et compléments localisés de laine de roche de 20 cm.

Les appareils en place sont des Otis de 300 kg, à 1 m/s, desservant six ou sept niveaux.

• L’offre de base doit être accompagnée de la variante obligatoire de remplacement complet des quatre appareils.
• Commandes de cabine anti-vandale avec téléalarme GSM 4G, synthèse vocale et boucle inductive intégrée.
• Portes palières d’au moins 800 × 2 000 mm, avec pare-flamme ½ h.
• Essais de sécurité COPREC avec contrôle d’équilibrage et DOE remis pour chaque intervention.

Les travaux portent sur des logements vacants dans des immeubles dont les autres logements restent habités.

• Les quatre lots couvrent finitions et sols, plomberie-sanitaire-chauffage, électricité, menuiserie-serrurerie-vitrerie.
• Le revêtement PVC est posé librement sur les sols existants susceptibles de contenir de l’amiante; leur dépose n’est pas prévue, sauf recouvrement antérieur.
• Les aménagements de placards sont adaptés à chaque logement; la proportion visée est d’environ 60 % de rayonnages et 40 % de penderies.
• Les lots 1 et 4 exigent une formation sous-section 4; les lots 2 et 3 ne peuvent pas percer les sols.

Les finitions couvrent aussi bien les supports minéraux et métalliques que les boiseries et les canalisations.

• Cloisons de 72 mm et 98 mm avec parements et épaisseurs d’isolant différenciés.
• Plafonds démontables 600 × 600 mm, dalles de 20 mm et tenue au feu M1.
• Revêtements PVC interdits sur support comportant une fissure supérieure à 0,3 mm.
• Trois clés remises par serrure de porte stratifiée, avec leur correspondance.

Les travaux de restitution sont exécutés par zones, en site occupé et selon le phasage fixé avec le lycée.

• Les faux plafonds 600 × 600 mm sont déposés, stockés et reposés ; le complément prévu en cas de dégradation est de 30 %.
• Le carrelage de sol est spécifié U3 P3 E2 C2, R10 et A, au format 20 × 20 cm et d’épaisseur 8 mm.
• Le quantitatif prévoit six trappes de 0,45 × 2,04 m, six de 0,60 × 0,60 m et une trappe à carreler de 0,45 × 1,50 m.
• Le nettoyage est réalisé en deux phases, avant les OPR et pour la réception.

L’opération est répartie entre l’enveloppe du bâtiment, les menuiseries et les installations techniques.

• Isolation extérieure en polystyrène de 160 mm avec résistance thermique R = 5,15 m²·K/W.
• Portes palières EI30 et volets roulants solaires testés à 30 000 cycles.
• Contrôle d’accès audio/vidéo avec 50 badges et abonnement de 10 ans.
• Chauffage par trois pompes à chaleur de 23 kW et VMC simple flux hygroréglable B.

Les données de comptage et de performance doivent rester accessibles sur cinq ans glissants.

• Migration des anciens réseaux LON vers des automates BACnet/IP interopérables.
• Pilotage et suivi centralisés du CVC, de l’éclairage, des consommations et des fuites d’eau.
• Continuité autonome des régulations et historiques locaux en cas de perte de communication.
• Intégration au superviseur des équipements du site de Villefranche-sur-Saône.

Les bâtiments comptent respectivement 12 et 19 logements; les interventions sont prévues en site occupé.

• L’Offaz est raccordé au réseau de chaleur; ses chaudières à granulés sont déposées et conservées pour réemploi.
• À l’Ancolie, les 19 chauffe-eau électriques sont remplacés par des appareils de 100 à 250 L selon le type de logement.
• L’ITE de façade prévoit 180 mm de laine de roche, pour une résistance thermique minimale de 5,10 m²K/W.
• Le dispositif électrique de l’Offaz comprend deux platines de rue et douze visiophones.

Les travaux concernent 166 logements en site occupé.

• Trois résidences : Charles Félix (86 logements), Béatrice de Faucigny (50) et Bellerive (30).
• La ventilation prévue est simple flux hygroréglable de type A, avec réglage et équilibrage avant réception.
• Les réseaux EU/EP en sous-sol sont remplacés sans reprise des réseaux extérieurs; chaque chute fait l’objet d’un passage caméra préalable.
• La mise en sécurité électrique comprend l’obtention de CONSUELS et le renouvellement de systèmes d’éclairage et de contrôle d’accès.

L’opération concerne un foyer de jeunes travailleurs réparti sur quatre niveaux.

• Travaux à réaliser en site occupé.
• ITE en laine de roche de 160 mm, avec R minimum de 4,55 m²K/W.
• Installation d’une PAC collective de 27 kW au propane R290; définition simple ou double service à clarifier.
• Installation photovoltaïque de 9 kWc prévue sur le bâtiment 5.

Les interventions concernent le pavillon V pour le SMUR et le pavillon R pour l’extension du CRRA.

• Confinements et protections adaptés à un chantier en milieu hospitalier.
• Sols PVC U4P3, plinthes remontées et finitions antidérapantes dans les locaux humides.
• Portes acoustiques, coupe-feu ou DAS, avec quincaillerie et dispositifs de contrôle d’accès.
• Paillasses, rangements fixes, signalétique et élévateur PMR.

Les interventions combinent enveloppe thermique, équipements collectifs et rénovations intérieures.

• Travaux en site occupé, avec maintien de l’accès sécurisé des résidents.
• Réfection de toiture et isolation des combles en ouate de cellulose de 400 mm.
• ITE en laine de roche avec épaisseurs et résistances thermiques différenciées selon les parois.
• Modernisation conjointe de la VMC, de la mise en sécurité électrique et des équipements de communication et d’accès.

Le programme porte notamment sur 55 balcons et le traitement des façades de l’établissement.

• La base comprend le remplacement indicatif de 166 menuiseries vitrées et de 65 remplissages bois.
• La PSE 1 ajoute 22 menuiseries ; la PSE 2 prévoit des brise-soleil orientables non nécessairement relevables.
• L’ITE exige R ≥ 4,00 m².K/W et une épaisseur d’isolant d’au moins 140 mm.

Les espaces concernés comprennent le bureau du maire, le salon, la salle d’attente et les sanitaires des salles de commission.

• Le passage entre salon et secrétariat doit mesurer au moins 900 mm après finitions.
• L’élévateur prévu supporte 400 kg ou 2 personnes, avec plateforme de 1 100 × 1 400 mm.
• Le parquet neuf est en chêne massif certifié PEFC ; vitrification prévue en trois couches.
• Les sanitaires comprennent notamment un WC surélevé avec barre de relevage et un lavabo PMR.

Quatre lots couvrent la maçonnerie-pierre, la zinguerie, les vitraux et l’électricité.

• Reconstruction de murs en pierre et confortements de maçonnerie ancienne.
• Gouttières et descentes en zinc; habillage zinc du coffret Enedis.
• Restauration d’un vitrail et création d’un vitrail neuf avec protections en cuivre.
• Éclairage extérieur LED commandé par horloge astronomique et commutateur à clé.

Le lot réunit les travaux intérieurs des logements et des interventions de finition dans la traboule.

• Mise en sécurité électrique, tableaux et équipements de salle de bains
• Cloisons hydrofuges Placostyl 72/48 et plafonds BA13 hydro de 12,5 mm
• Sols carrelés en 30 × 30 cm et faïences en 20 × 20 cm
• Robinets thermostatiques, tés de réglage et purgeurs sur les radiateurs