Aménagement d’un logement T4 dans un bâtiment existant

Réaliser les études et protections intérieures, puis créer les plafonds, séparations et doublages prévus aux plans, avec les traitements acoustiques et coupe-feu spécifiés. Coordonner les huisseries et passages de réseaux avec les autres lots.

• Faux plafond courant : plaques de plâtre cartonnées à bords amincis de 13 mm sur ossature galvanisée, suspentes à entraxe de 0,60 m fixées latéralement aux solives bois; écarter et protéger l’isolant existant en laine de verre de 20 cm. Prévoir découpes, joints et raccords pour luminaires et ventilation. Plafond EI 60 dans la cave du logement et le local technique des WC publics : ossature suspendue et 2 plaques coupe-feu avec système justifié par procès-verbal EI 60. Ajouter une joue verticale de 20 cm et l’habillage de la retombée de poutre en cuisine et dégagement.
• Cloisons de distribution 72/48 mm, avec une plaque de 13 mm par parement et laine minérale acoustique de 45 mm. Renforcer les fixations des charges supérieures à 30 kg par supports ou renforts incorporés. En salle de bain, plaques hydrofuges et protection de la semelle contre les passages d’eau. Créer, face à la porte d’entrée, une niche d’environ 35 × 80 × 25 cm pour tableau électrique et box, avec passage de câble.
• Doublages : PSE collé d’épaisseur finie 12 cm (type 100+13) au fond de la niche du séjour; doublage coupe-feu EI 60 à deux plaques de 13 mm dans la cave; gaine technique en ossature métallique, laine de roche et plaques type DF classées EI 60, avec calfeutrement coupe-feu des traversées.
• Reprendre les réservations et doublages existants, reboucher les percements après dépose de la chaudière et ajouter ponctuellement au moins 2 ou 3 panneaux de laine de roche de 20 cm si l’isolant manque en faux plafond. Fournir les documents d’exécution et de chantier en 2 exemplaires à l’architecte.