24 marchés publics en Sécurité incendie et protection en Île-de-France

Le périmètre comprend aussi les colonnes sèches, les pompes de RIA et les plans de sécurité incendie.

• Préventif systématique et conditionnel, complété par des dépannages correctifs.
• Astreinte urgente avec intervention sur site sous deux heures dans les conditions prévues.
• Remplacement programmé des extincteurs contenant des PFAS, avec évacuation et traçabilité des déchets.
• Suivi des interventions et des équipements dans DEEMPLY, avec rapports et plans numériques.

Le contrôle porte sur les lanterneaux, châssis et commandes de désenfumage.

• Vérification annuelle selon la NF S 61-933.
• Contrôle des vérins, articulations, joints, déclenchements et organes de commande.
• Fourniture et installation de châssis, lanterneaux, exutoires et commandes CO₂.

Les visites donnent lieu à des essais, réglages et mesures consignés au registre de sécurité.

• Les quantités forfaitaires recensées comprennent 178 extincteurs et 16 colonnes sèches.
• Les essais hydrostatiques des colonnes sèches se font à 16 bar pendant au moins 20 minutes.
• Les pannes donnent lieu à une intervention sous 24 heures, 365 jours par an, week-ends et jours fériés compris.
• Les extincteurs font l’objet d’un entretien annuel et d’une révision décennale en atelier.

Les essais vérifient la réponse de chaque détecteur au phénomène physique qu’il doit détecter, avec un générateur approprié.

• Au moins une boucle ou zone par bâtiment est testée alimentation principale coupée.
• Les essais des automatismes et DAS sont réalisés en présence du représentant du maître d’ouvrage.
• Le titulaire doit disposer de la certification APSAD i7 f7 ; les techniciens sont qualifiés AT 3 ou équivalent.

Le forfait couvre les contrôles périodiques et leur traçabilité ; les correctifs et remplacements sont commandés séparément.

• Inventaire initial détaillé, codification des équipements et bilan des anomalies et priorités.
• Contrôles couvrant désenfumage, colonnes sèches, portes coupe-feu, BAES/BAEH, SSI et extincteurs.
• Mesures conservatoires et alerte immédiate prévues pour les défauts affectant la sécurité.
• Rapports de visite, tableau de bord mensuel et bilan annuel consolidé.

L’éclairage requis pour l’exploitation doit être maintenu pendant les interventions.

• Contrôle-commande DALI coordonné avec la GTC du lot 1
• Dépose des chemins de câbles existants et pose de nouveaux chemins en tunnel
• Remplacement des plots de jalonnement, cheminements, câbles et fixations du câble rayonnant
• Préparation et réparation des supports avant application de la protection au feu

Le parc réunit des blocs autonomes SATI, des luminaires sur sources centrales et des équipements d’ambiance PMR.

• Contrôles annuels des blocs, de leur autonomie d’une heure, du balisage et des télécommandes.
• Les interventions préventives sur tous les bâtiments doivent être achevées en trois mois maximum.
• Rapports d’anomalie transmis sous 24 heures et devis correctifs sous cinq jours, ou sous 24 heures en cas d’enjeu de sécurité.
• Pièces et main-d’œuvre des réparations garanties au minimum un an.

Le CMSI doit gérer au moins 4 fonctions de mise en sécurité et 2 zones d’alarme.

• Le bus d’environ 2 000 m doit accueillir au minimum 80 déclencheurs manuels adressables.
• Les déclencheurs manuels sont installés entre 0,90 m et 1,30 m du sol.
• Le titulaire prévoit deux sessions de formation d’au moins 2 heures chacune.
• Les plans d’évacuation sont plastifiés, sous cadre aluminium de 330 × 500 mm.

Les contrôles portent sur plusieurs familles d’équipements et donnent lieu à une traçabilité par bâtiment.

• Le forfait extincteurs couvre les pièces, recharges et essais nécessaires, y compris la maintenance approfondie obligatoire de la 5ᵉ année.
• Les essais des SSI incluent détecteurs, déclencheurs, dispositifs de sécurité, liaisons et reports d’alarme.
• Les essais de désenfumage mécanique comprennent une mesure de débit à chaque bouche.
• Les plans d’évacuation et la signalisation peuvent être créés, adaptés ou remplacés sur devis accepté.

Les essais des colonnes sèches donnent lieu à des rapports dédiés et à un repérage spécifique.

• L’inventaire contractuel est confronté au relevé de terrain puis actualisé, avec localisation précise des équipements.
• Les stocks couvrent l’atelier, les véhicules des équipes préventives et curatives, puis le réapprovisionnement.
• Les pièces sont remplacées à l’identique, ou par un modèle similaire proposé si leur fabrication cesse.
• Les travaux lourds de création ou d’amélioration et la maintenance des ventilations mécaniques des parkings sont exclus.

Le cahier des charges fonctionnel SSI est défini aux phases APS, APD et PRO et tient compte des interfaces avec les équipements techniques du bâtiment.

• Coordination des interfaces fonctionnelles, commandes et retours d’information entre équipements et entreprises concernées.
• Programme des essais transmis au moins 10 jours ouvrés avant leur date prévisionnelle.
• Procès-verbal des essais sous 5 jours ouvrés; dossier d’identité SSI actualisé au plus tard à la réception technique.

Les essais portent sur les organes de commande, les asservissements et les débits d’extraction et d’amenée d’air.

• Visite préventive annuelle, avec fréquence renforcée si nécessaire sans supplément.
• Remise en service sous 4 heures ouvrées pour une demande reçue avant midi en semaine, sans pièce à remplacer.
• Fiches signées, rapports d’intervention et saisie dans la GMAO sous 15 jours.
• Disponibilité des pièces pendant 5 ans et garantie minimale d’un an.

Les interventions se déroulent en résidence occupée et se limitent aux parties communes et locaux techniques.

• Six zones de désenfumage et six zones d’alarme commandent des fonctions distinctes.
• L’alarme est basculée niveau par niveau; le désenfumage, d’un seul tenant.
• L’audibilité visée est d’au moins 65 dB(A) et de 10 dB(A) au-dessus du bruit ambiant.
• L’installation conserve au moins 1 heure d’autonomie et 20 % de réserve de capacité.

Le lot étend les systèmes existants de données, de sûreté et de sécurité incendie.

• Baie informatique 19 pouces de 42U et câblage VDI de catégorie 7.
• Contrôle d’accès par badges et ajout de caméras aux portes extérieures.
• Extension SSI, reprogrammation des centrales et réserves de 20 % sur les lignes de détection.

Le périmètre dessert huit sites, répartis entre la MRI, le GCSMS, la Fondation Gourlet Bontemps et l’EHPAD Les Lilas.

• Maintenance préventive de niveaux 1 à 3; maintenance corrective et travaux hors forfait, sur devis et après validation sauf mesure conservatoire urgente.
• Astreinte 24 h/24 et 7 j/7; délais d’intervention C1 : 1 h sur site ou 4 h en heures ouvrées/en astreinte; C2 : 2 h ou 6 h; C3 : 1 journée ou 2 jours ouvrés.
• Portail sécurisé à mettre en service sous 3 mois; comptes rendus intégrés sous 5 jours ouvrés.
• Technicien référent qualifié affecté à chaque site; coupure générale annuelle planifiée avec le GCSMS et le responsable du site.

Les contrôles portent aussi sur les asservissements, les reports d’alarme et la transmission des informations vers l’unité d’aide à l’exploitation.

• Les vérifications de désenfumage mécanique incluent des mesures de pression, débit et vitesse.
• Dépannage en ERP sous 3 heures du lundi au vendredi ; astreinte le week-end et les jours fériés.
• Les travaux de mise en conformité commandés sont exécutés sous 15 jours.

Le périmètre recensé comprend 221 sites et 12 593 logements.

• Maintenance annuelle des portes, éclairages de sécurité, désenfumage, extincteurs et SSI.
• Astreinte 24 h/24 et 7 j/7 ; intervention sous 3 heures après l’appel.
• Essais hydrodynamiques des colonnes sèches sur un tiers du patrimoine par an durant les trois premières années.

Le périmètre représente 5 506 logements.

• Visite préventive annuelle des installations et équipements de sécurité incendie.
• Dépannage sous 48 h ; retour sous 24 h au plus si une pièce manquante empêche le rétablissement, sans frais de visite supplémentaire.
• Fermeture d’exutoire sous 4 h, y compris en astreinte.
• Registres papier et dématérialisé mis à jour après chaque intervention.

Le parc comprend notamment une centrale FINSECUR BALTIC 512 et des installations d’extinction à gaz IG55.

• Deux visites préventives annuelles du SSI ; fréquence des visites IEAG à proposer selon l’APSAD R13.
• Assistance téléphonique 24 h/24, intervention corrective en moins de 8 h et disponibilité des bouteilles de gaz en moins de 8 h.
• Étude de revamping avec scénario de maintien du constructeur et scénario de migration vers un autre constructeur, à remettre au plus tard un mois après la réunion de démarrage.
• Essais d’extinction sans émission de gaz et contrôle d’étanchéité des locaux à l’infiltromètre.

Les missions couvrent les modernisations complètes, extensions et modifications d’installations SSI.

• Coordination organisée en quatre phases : conception, cahier des charges fonctionnel, réalisation et réception.
• Contrôle des dossiers d’exécution, des équipements et liaisons installés, des corrélations de zones et des essais fonctionnels.
• Rapport de réception technique structuré en six parties et dossier d’identité SSI complet, tenu à jour.