Maintenance des équipements de protection incendie

Le titulaire assure la vérification technique et l’entretien complet des équipements et installations décrits au marché, avec obligation de résultat. Le périmètre couvre notamment les colonnes sèches, RIA et surpresseurs, poteaux et bouches incendie, extincteurs portatifs, mobiles et à roues, raccords ZAG, ainsi que les plans d’évacuation et d’intervention. La maintenance corrective peut concerner l’ensemble des installations, y compris celles qui ne relèvent pas de la maintenance préventive.

Maintenance préventive et corrective

La maintenance préventive systématique et conditionnelle suit les gammes et fréquences prévues pour chaque famille d’équipement. Le titulaire adapte les gammes à la nature exacte des installations dans les deux mois suivant le démarrage, puis aux conditions réelles d’exploitation. Il propose un planning annuel, coordonne les opérations avec l’établissement et réalise les interventions ordinaires de jour, entre 8 h et 18 h, en réduisant autant que possible l’indisponibilité des équipements. Le forfait comprend la main-d’œuvre, les déplacements, les moyens nécessaires, les personnels agréés lorsque requis, les consommables et les essais selon les préconisations APSAD.

La maintenance corrective forfaitaire inclut les fournitures et la main-d’œuvre relevant du forfait, les mesures conservatoires en cas de réparation hors marché et les moyens nécessaires à l’accès aux installations. Les urgences concernent notamment les fuites ou pannes de RIA et surpresseurs, les fuites sur poteaux ou bouches incendie et les consommations massives d’extincteurs. Délai maximal d’intervention sur site : 2 heures pour les demandes reçues entre 8 h et 18 h, 7 jours sur 7 toute l’année. Pour les demandes hors plage, intervention au plus tard à 8 h le jour même si le déclenchement a lieu entre minuit et 8 h, ou à 8 h le jour suivant s’il a lieu entre 18 h et minuit. La durée de dépannage est immédiate pour une manœuvre simple, plafonnée à 2 heures sans remplacement nécessitant démontage et remontage, et à 4 heures lorsque ces opérations sont nécessaires.

Prestations ponctuelles et fournitures

Les prestations à prix unitaires portent sur les pièces de rechange, la main-d’œuvre hors forfait, la réalisation ou mise à jour de plans, et le remplacement programmé d’extincteurs contenant des PFAS concernés par les restrictions réglementaires. Les remplacements prévus concernent les extincteurs mis en service en 2022, 2023 et 2024, respectivement à leur révision quinquennale en 2027, 2028 et 2029. Un inventaire contradictoire et un planning prévisionnel sont établis dans les six mois suivant le démarrage. Les appareils de remplacement doivent offrir des performances au moins équivalentes et leurs agents extincteurs ne doivent pas contenir les PFAS visés par une restriction ou interdiction applicable.

Le remplacement comprend la fourniture, la dépose, l’évacuation, la mise en place et la mise en service. Le titulaire assure la traçabilité et remet les justificatifs de prise en charge des extincteurs déposés, dont les bordereaux de suivi des déchets lorsque la réglementation l’impose. Les autres fournitures intégrées comprennent notamment les compresseurs de RIA, composants électriques, accessoires de plomberie, consommables et pièces des extincteurs, RIA et bouches incendie. Les pièces sont neuves, conformes et compatibles avec les installations. Les matériels fournis ou remplacés bénéficient d’une garantie minimale de deux ans, pièces, main-d’œuvre, déplacements, essais et remise en service compris.

Suivi, essais et livrables

Chaque intervention donne lieu à un compte rendu ; les anomalies et non-conformités sont signalées et documentées. Le titulaire renseigne l’outil DEEMPLY, assure la traçabilité des interventions et contribue à la mise à jour de la base patrimoniale. Il fournit un rapport mensuel avant le 10, un bilan annuel de l’état et du fonctionnement des installations, ainsi qu’un registre de maintenance et un inventaire trimestriel des stocks stratégiques. Une mesure vibratoire annuelle est réalisée sur toutes les pompes sur socle avec accouplement, et une nouvelle mesure après désaccouplement du moteur et de la pompe. À la demande de l’établissement, les plans de sécurité incendie sont réalisés ou mis à jour, remis en PDF et en fichiers sources DWG, imprimés et posés avec leurs supports.

Les interventions tiennent compte de la continuité des soins, des contraintes d’accès, des nuisances et des éventuelles mesures compensatoires en cas d’indisponibilité d’un équipement. Les limites avec les marchés SSI et électricité sont définies aux borniers et bornes indiqués au CCTP ; l’entretien du SSI, de ses câblages de report, ECS, CMSI et programmations reste au marché SSI.