Remplacement du système de sécurité incendie et de désenfumage

Concevoir, fournir, installer, câbler, programmer et mettre en service une installation neuve de sécurité incendie pour un bâtiment d’habitation de 3e famille B. Elle associe un tableau de désenfumage des circulations et la gestion de l’alarme du logement-foyer, avec alimentation de sécurité, matériels déportés et transmetteur 4G. Les équipements doivent être compatibles entre eux et couverts par les certificats et rapports d’associativité requis.

Le dispositif couvre six zones de désenfumage, du rez-de-chaussée haut au R+5, et six zones d’alarme. Les détecteurs automatiques commandent le désenfumage des circulations communes concernées; les commandes manuelles jaunes déclenchent la zone du niveau correspondant. Les déclencheurs d’alarme rouges déclenchent sans temporisation l’alarme sonore et visuelle de leur zone. La ZA01 commande également le déverrouillage des issues concernées sous contrôle d’accès. Les détecteurs ne sont pas prévus dans les logements, les locaux ou les cages d’escalier.

Le système doit surveiller ses liaisons et signaler les défauts. L’alimentation de sécurité doit assurer au minimum 1 heure d’autonomie; l’installation conserve une réserve de capacité minimale de 20 %. Le dimensionnement acoustique doit garantir un signal supérieur d’au moins 10 dB(A) au bruit ambiant et d’au moins 65 dB(A) en tout point des parties communes concernées. Les câbles sont de catégorie CR1 ou C2 selon leur fonction et leur parcours; les courants forts et faibles sont séparés. Les cheminements existants aptes sont réutilisés en priorité.

Tranches et quantités indicatives

La tranche ferme comprend les études d’exécution, les relevés et essais contradictoires de l’existant, un départ électrique dédié, les équipements centraux, le transmetteur, les matériels déportés, les commandes et déclencheurs neufs, les diffuseurs des niveaux communs, le câblage des équipements créés, la programmation, le basculement, les essais, la réception technique, les dossiers et la formation. Elle doit constituer à elle seule une installation complète et opérationnelle.

Les quantités de la DPGF sont des bases indicatives à vérifier; les remplacements concernés par des prix unitaires de réserve sont réglés selon les quantités réellement exécutées. Le cadre prévoit notamment 11 matériels déportés, 5 boîtiers de commande d’extraction, 17 commandes manuelles de désenfumage, 35 déclencheurs manuels d’alarme, 17 diffuseurs sonores neufs pour les niveaux communs, 11 diffuseurs visuels et 7 interfaces d’issues sous contrôle d’accès. Il prévoit aussi 6 détecteurs à remplacer en tranche ferme à titre estimatif; les détecteurs et diffuseurs sonores conservés en tranche ferme sont contrôlés, essayés et réemployés s’ils sont compatibles.

Environ 56 volets existants, leurs contacts de position et cinq ensembles coffret de relayage-ventilateur sont raccordés à l’installation neuve. La campagne contradictoire établit leur état et les correspondances de repérage. Les ventilateurs, conduits, coffrets et volets sont conservés sauf désignation de remplacements correctifs par le maître d’ouvrage. Les liaisons existantes ne sont réemployées que transitoirement et sous conditions d’essai, de compatibilité et d’accord du coordinateur SSI.

À titre de quantités DPGF, la tranche ferme prévoit notamment 60 m d’alimentation centrale, 150 m de voies de transmission, 150 m d’alimentation des matériels déportés, 345 m de lignes de diffuseurs et 280 m de lignes de commande des issues. La tranche conditionnelle prévoit notamment 27 détecteurs, 13 diffuseurs sonores des niveaux d’habitation, 60 m de départs/retours de boucles CR1 et 485 m de boucles C2, 695 m de liaisons de commandes manuelles de désenfumage, 535 m de liaisons de déclencheurs manuels, 450 m de lignes de diffuseurs, 650 m de lignes de télécommande des volets et 650 m de contrôle de position, 415 m de liaisons de coffrets et 275 m d’alimentation de puissance des ventilateurs. Les longueurs et quantités sont à vérifier sur site et sur plans d’exécution.

La tranche conditionnelle, affermie par décision expresse et seulement après réception de la tranche ferme, remplace les équipements et liaisons provisoirement réemployés, réalise les liaisons et alimentations de toiture, procède aux remplacements correctifs désignés, dépose l’ancienne installation et comprend programmation actualisée, essais, réception complémentaire et mise à jour des dossiers. La DPGF prévoit à titre estimatif 43 volets, une grille, un coffret de relayage, deux ventouses, deux ferme-portes et un dispositif de contrôle de fonctionnement à remplacer; aucun remplacement n’est engagé sans fiche d’anomalie et ordre écrit. Deux PSE, également sur décision du maître d’ouvrage, portent sur la dépose physique des câbles accessibles de l’ancienne installation et sur les reprises décoratives étendues de plâtrerie, enduits et peinture (impression et deux couches ton sur ton).

Chantier, essais et livrables

Le bâtiment reste occupé en permanence; les interventions sont limitées aux parties communes, locaux techniques et toiture, sans intervention dans les logements. L’installation existante reste en service jusqu’au basculement de chaque fonction. L’alarme est basculée niveau par niveau et le désenfumage d’un seul tenant; les indisponibilités sont planifiées, coordonnées avec le mainteneur, et les mesures compensatoires de surveillance relèvent du maître d’ouvrage. Circulations et dégagements restent praticables; nuisances, poussières et bruit sont limités.

Les essais comprennent les contrôles point par point, l’isolement et la continuité des liaisons, les essais automatiques et manuels par zone, les signalisations des volets et ventilateurs, les interverrouillages, l’alarme sonore et visuelle, le déverrouillage des issues, la surveillance des défauts, les alimentations de sécurité et les transmissions 4G. Les essais sonores sont planifiés avec le maître d’ouvrage et annoncés aux résidents. Le titulaire remet notamment plans, synoptiques, carnets de câbles, notes de calcul, programmation, fiches d’autocontrôle, procès-verbaux d’essais, dossier d’identité et DOE, puis forme le personnel d’exploitation.

Les équipements déposés sont triés par filières agréées; câbles séparés pour valorisation, bordereaux de suivi et récapitulatif des évacuations sont remis au maître d’ouvrage et intégrés au DOE. La construction du local protégé des équipements centraux, le remplacement des ventilateurs, tourelles et conduits, le désenfumage indépendant des escaliers, les détecteurs autonomes des logements ainsi que la carte SIM et l’abonnement 4G ne sont pas à la charge du titulaire.