20 marchés publics en Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) à Paris (75)

La production thermique repose sur deux échangeurs montés en parallèle, avec récupération de l’énergie des purges et condensats.

• Deux boucles d’eau chaude desservies par des départs DN200 et des pompes à vitesse variable.
• Automates, interfaces locales et supervision intégrés aux équipements hydrauliques.
• Essais hydrauliques et électriques, contrôles réglementaires et constitution des dossiers d’exploitation.
• Options distinctes pour PPI, peintures du local et détection incendie.

Les équipements s’adaptent aux réseaux conservés et aux configurations distinctes des niveaux 5 et 6.

• DRV réversible au niveau 5 avec réemploi d’unités existantes et ajout de terminaux muraux.
• CTA double flux et ventilation mécanique des sanitaires et locaux concernés.
• Au niveau 6, distribution chauffage et eau glacée adaptée aux ventilo-convecteurs quatre tubes.
• Régulation, évacuation des condensats, équilibrage, essais et communication avec la GTB.

Les centrales de traitement d’air sont conservées, tandis que des systèmes DRV assurent le chauffage et le rafraîchissement.

• Quatre systèmes DRV par zones et niveau, complétés par deux armoires dédiées à la salle d’appels.
• Intervention en deux demi-zones, avec maintien de l’exploitation continue et sans arrêt non autorisé de la ventilation ou de la climatisation.
• Encoffrement et pièges à sons conçus pour un niveau sonore maximal de NR 35.
• Compatibilité GTB prévue, avec interfaces et documentation d’intégration remises au DOE.

Le lot 9 doit prévoir un seul ventilo-convecteur process, destiné au local VDI PBO-AE situé au premier sous-sol; la DPGF a été modifiée en conséquence. La réponse 38 précise qu'il n'y a pas de CTA. Pour le prototype, le type de VCO est présenté un mois après notification, tandis que le témoin lui-même doit être terminé le 11 juin 2027; ses installations sont définitives et comprises au prix global et forfaitaire.

La VMC rénovée réutilise les conduits verticaux après ramonage et diagnostic d’étanchéité et de vacuité.

• Remplacement des 6 caissons d’extraction en toiture et réfection des réseaux aérauliques.
• Désenfumage naturel : un volet par niveau et deux volets d’amenée d’air frais par niveau.
• Deux platines d’interphonie neuves avec caméra, contrôle Vigik/Résidents et modem GPRS.
• Essais, réglages et contrôles des débits et pressions avant réception.

La production de chaleur repose sur deux chaudières électriques modulantes de 60 kW chacune.

• CTA double flux du réfectoire de 2 500 m³/h, récupération de chaleur d’au moins 82 % et rafraîchissement adiabatique.
• Ventilation mécanique des sanitaires, logements et local de production de chaleur, avec équilibrage et essais.
• Réseaux sanitaires, appareils et analyses d’eau; réemploi prévu pour des équipements identifiés.

La télégestion et le traitement des alarmes sont assurés en continu, avec une astreinte de dépannage.

• Garantie de résultat sur les températures contractuelles et engagement de performance énergétique.
• Analyses d’eau périodiques, suivi des légionelles et carnet sanitaire.
• Garantie totale P3 couvrant le gros entretien et le renouvellement des équipements inclus.
• Sondes d’ambiance sur l’ensemble des sites, avec rapports de suivi trimestriels.

La chaleur est produite par échange vapeur/eau chaude, récupération sur condensats et eau non potable, puis pompe à chaleur.

• Puissances prévues : 2 MW, 30 kW, 200 kW et 300 kW selon les quatre équipements thermiques principaux.
• Réseaux hydrauliques calorifugés, traitement d’eau, pompage, comptage et maintien de pression intégrés.
• Ventilation ATEX avec extraction de confort et fonctionnement d’urgence piloté par détection de fluide frigorigène.
• Automatismes, supervision locale, sécurité électrique et échanges de données avec le dispatching EGP.

Le groupe neuf doit dépasser d’au moins 30 % la puissance frigorifique certifiée de l’installation existante.

• Deux circuits frigorifiques indépendants au minimum, avec fonctionnement dégradé en cas de défaillance d’un circuit.
• Objectifs acoustiques de 55 dB(A) à 10 m le jour et 50 dB(A) en mode nuit.
• Comptage énergétique et détection fixe des fuites frigorigènes avec report en GTB.
• Essai de fonctionnement prolongé de 72 heures avant validation définitive.

Les deux ensembles de base couvrent 25 unités intérieures en rafraîchissement seul.

• 9 unités sont raccordées au système côté cour et 16 à celui en toiture.
• Le projet prévoit des unités gainables à G049 et K019, ainsi que des regroupements d’unités à K019 et K028.
• L’armoire électrique dédiée comprend une réserve minimale de 20 % et au moins un compteur d’énergie par ensemble.
• L’option D081 / PCS 7 constitue une installation bi-split distincte, hors intégration à la GTB.

Les installations sanitaires sont raccordées aux colonnes et réseaux existants, puis mises au point et contrôlées.

• Caisson de ventilation des buanderies : débit indiqué de 90 m³/h.
• Désinfection des réseaux à 150 g/m³, contact 48 heures puis rinçage 24 heures.
• Climatisation VRV gainable en prestation optionnelle, avec puissance de référence de 70 W/m².

Une astreinte et des moyens d’intervention sont mobilisables 24 h/24 et 7 j/7.

• Préventif et correctif des niveaux 1 à 4 en CVC et plomberie ; GTB préventive des niveaux 1 à 4 et correctif de niveau 1 au forfait.
• Filtration des CTA selon des périodicités de 4 ou 6 mois ; mesure annuelle des débits et nettoyage semestriel des bouches.
• Surveillance légionelles des productions collectives d’ECS à La Garde et au CFPM, avec analyses annuelles par laboratoire accrédité COFRAC.
• GMAO/GDI avec au minimum 20 accès, dont 10 simultanés pour le client, et reporting périodique des interventions, consommations et contrôles.

Le bordereau distingue 290 références unitaires de filtres, par classe et format.

• Les médias G4 ont une efficacité gravimétrique de 90 %, une épaisseur de 20 mm et sont livrés en rouleaux de 2 m de largeur.
• Les cadres rechargeables sont réalisés aux dimensions et épaisseurs demandées; les filtres métalliques atteignent au minimum 60 % d’efficacité gravimétrique.
• Les commandes sont regroupées; une urgence impose une livraison le jour même avant midi ou le lendemain après midi.
• Le titulaire reprend les déchets concernés et met en place un dispositif de tri, de collecte et de traçabilité des DEEE.

Les interventions se déroulent dans des logements occupés et sont documentées par des quitus électroniques illustrés.

• Performances minimales définies pour le débit d’air, le bruit, les vitesses et l’éclairage LED intégré.
• Fixations à adapter au type de plafond, avec interdiction de s’ancrer dans un faux plafond ou un support fragilisé.
• Travaux sous-section 4 possibles, avec aspiration à la source filtrée et personnel formé.
• Trois passages sont prévus en cas d’absence du locataire ; les réserves sont à lever sous 14 jours.

Les adaptations du désenfumage sont limitées aux équipements CVC et ne comprennent pas les systèmes SSI eux-mêmes.

• Toute substitution de matériel sanitaire est soumise à la validation préalable de France Télévisions.
• Les nouveaux capteurs et équipements de mesure sont étalonnés à leur mise en service.
• Le titulaire récupère et trace les fluides frigorigènes ; aucun rejet dans l’atmosphère n’est admis.

Les interventions couvrent la rénovation, l’entretien et les opérations ponctuelles sur des installations existantes.

• Le bordereau distingue fournitures seules, pose et travaux de fourniture-pose.
• Les équipements concernés comprennent aussi les automatismes, la régulation et les remontées vers la GTB.
• Les interventions sur les installations en service doivent limiter les perturbations et préserver leur continuité.
• Essais, mise en service, formation de l’exploitant et DOE sont inclus dans le périmètre.

Les interventions sont déclenchées au fil des besoins et peuvent inclure des études commandées avant travaux.

• Les interventions associées peuvent comprendre câblages liés aux installations, VRD directement nécessaires et travaux annexes de remise en état.
• En cas d’intervention sur matériaux amiantés, quatre types de mesures d’empoussièrement sont prévus, dont un contrôle libératoire après nettoyage.
• Une étude énergétique peut comparer les équipements et inclure des relevés de consommation avant et après travaux, chacun sur une semaine.
• La réception dépend notamment de la remise et de la validation du DOE numérique et des fiches d’autocontrôle.

Le site doit rester en fonctionnement intégral, 24 h/24 et 7 j/7, pendant les travaux.

• Raccordement de salles de réunion, locaux techniques, salles CIC Police et certains bureaux.
• Réseaux calorifugés sur 30 mm, finition PVC, avec circuits identifiés et sens du fluide indiqué.
• Remplacement des émetteurs avec alimentations électriques, commandes et vannes de raccordement.
• Climatisation de secours à prévoir pendant les coupures affectant le refroidissement des locaux.

Chaque suite doit pouvoir fonctionner indépendamment en chauffage et en refroidissement.

• La base prévoit une unité extérieure par unité intérieure; une variante regroupe deux unités intérieures par unité extérieure.
• Les ventilo-convecteurs existants restent en place, mais leurs réseaux sont vidangés, leurs alimentations consignées et leurs commandes déposées.
• L’intégration à la GTB Honeywell prévoit la supervision et le pilotage à distance des équipements.
• Les suites n°17 et 18 font l’objet d’options distinctes.

La supervision existante, obsolète et déconnectée, est remplacée par une architecture ouverte et évolutive.

• Réseau IP dédié avec segmentation VLAN, câblage catégorie 6A et réserve de capacité de 30 %
• Intégration des équipements CVC, électriques, comptages, sécurité incendie, sûreté et ascenseurs
• Accès complet aux programmes, configurations, données, licences et outils pour une reprise par un tiers
• Déploiement en site occupé avec continuité d’exploitation, essais documentés et formations avant réception