Installation d’un système de climatisation réversible

Le marché couvre la conception, les études, la fourniture, l’installation, les raccordements, le réglage, les essais et la réception d’un système de chauffage et de refroidissement indépendant pour 16 suites VIP. Deux suites supplémentaires, n°17 et 18, figurent en options. La solution doit assurer le confort thermique, une diffusion homogène de l’air, un fonctionnement très silencieux, une consommation maîtrisée et une continuité de service entre suites.

Études et équipements

Le titulaire réalise les relevés et vérifications sur site, un bilan thermique pour chacune des 16 suites, les calculs de puissance et les études d’exécution, acoustique, énergétique, électrique et de compatibilité avec la GTB. Les performances énergétiques sont à justifier notamment par les valeurs COP, SCOP et SEER et une estimation des consommations annuelles; le mode « Éco » est privilégié.

La base de la DPGF prévoit une unité extérieure par unité intérieure. Une variante d’une unité extérieure pour deux unités intérieures peut être proposée; elle doit présenter un avantage financier réel et préciser les mesures limitant les conséquences d’une panne. Les équipements extérieurs doivent être implantés de façon à limiter bruit et vibrations, avec supports antivibratoires. En cas d’installation en toiture, la faisabilité, les charges, la stabilité, les fixations et la préservation de l’étanchéité sont à vérifier et à justifier avant pose.

Réseaux, condensats et installations électriques

Les travaux comprennent les réseaux frigorifiques et leur calorifugeage, les raccordements, supports, traversées et rebouchages, ainsi que les évacuations de condensats. L’écoulement par gravité est privilégié; les pompes de relevage sont à éviter lorsque la configuration le permet et à limiter au strict nécessaire. Si elles sont indispensables, elles doivent être silencieuses, accessibles, sécurisées et protégées contre les débordements.

Les alimentations électriques existantes doivent être vérifiées. Le raccordement depuis le local BT est privilégié, sous réserve de capacité suffisante; un raccordement au TGBT peut être proposé après accord. Les câbles, protections, coupures, repérages et adaptations nécessaires sont inclus, selon la NF C 15-100.

Les ventilo-convecteurs existants sont conservés en place, sans dépose ni évacuation. Le titulaire vidange les réseaux d’eau chaude et d’eau glacée, consigne les alimentations électriques et dépose les consoles de commande, avec remise en état des supports.

Régulation, intégration et finitions

Chaque suite doit disposer de commandes indépendantes pour les modes chaud et froid, la température de consigne, la marche/arrêt et la ventilation. L’installation doit s’intégrer à la GTB Honeywell existante, avec supervision des températures, consignes, états, défauts et alarmes et commandes à distance. Les échanges utilisent un protocole compatible, notamment BACnet/IP ou Modbus, soumis à validation. La prestation comprend les matériels d’interface, le paramétrage et les essais de communication, sans perte des fonctionnalités existantes.

L’actualisation ou la création des vues synoptiques est décrite comme une prestation chiffrée en option dans la décomposition financière, tandis que les prescriptions techniques prévoient des vues permettant la supervision et le pilotage de l’installation. Les autres options distinctement listées comprennent la création de trappes, le démontage et remontage de faux plafonds si nécessaire, un coffret de distribution électrique et les traversées entre toiture et étage si nécessaires.

Les réseaux et équipements doivent être intégrés discrètement, sans moulure ni réseau apparent dans les suites sauf dérogation préalable. Les faux plafonds bois sont à préserver; toute dépose ou création de trappe dans les suites requiert une validation préalable. Les interventions doivent protéger les ouvrages, limiter poussières et nuisances, et prévoir les reprises et finitions nécessaires. Les horaires autorisés sont de 7 h 30 à 15 h 30; tout dépassement nécessite un accord exprès préalable.

Essais, réception et documents

Avant réception, le titulaire réalise notamment les essais d’étanchéité des circuits frigorifiques, les contrôles électriques, les essais en chaud et en froid, les réglages, les contrôles acoustiques, la vérification du fonctionnement indépendant des 16 suites et le test de chaque point de communication GTB prévu. Les anomalies doivent être corrigées et vérifiées de nouveau. La réception est également conditionnée au contrôle d’un organisme agréé.

Le DOE comprend notamment les plans de récolement, notices, fiches techniques, schémas électriques et frigorifiques, synoptiques et documentation GTB, notes de calcul, rapports et procès-verbaux d’essais, garanties et gammes de maintenance préventive. Une formation à l’utilisation, aux réglages, à la GTB, aux alarmes et aux premiers diagnostics est prévue. Le titulaire doit préciser dans son offre les durées et conditions de garantie, délais d’intervention et disponibilité des pièces détachées.