Réhabilitation de dortoirs

Le lot adapte le chauffage existant, installe la ventilation et réalise les réseaux d’eau chaude, d’eau froide et d’évacuation ainsi que les équipements sanitaires des chambres et des espaces communs. Les travaux de base réutilisent les radiateurs déposés lors du curage; la climatisation constitue une prestation optionnelle.

• Chauffage : nettoyage, désembouage, décapage, remise en peinture et repose décalée des radiateurs; remplacement des accessoires défectueux, pose de têtes thermostatiques connectées, purge, équilibrage et remise en service. Radiateurs électriques de chantier prévus pendant les mois d’hiver selon le phasage.
• Ventilation : VMC simple flux permanente C4 pour les chambres et caisson indépendant pour les buanderies, débit indiqué de 90 m³/h. Réseaux d’extraction de classe d’étanchéité A minimum, testée par un organisme agréé; trappes de visite au plus tous les 10 m et à chaque changement de direction. Réglage des débits, équilibrage et rapport d’autocontrôle.
• Plomberie : piquages sur les colonnes existantes, distribution d’eau froide et chaude en inox serti calorifugé, nourrices accessibles avec vannes quart de tour et réseau de bouclage ECS équilibré par vanne thermostatique. Évacuations EU/EV séparatives si possible, gravitaires, avec ventilation primaire et raccordement des appareils.
• Équipements sanitaires : lavabos et meubles coordonnés, WC suspendus à chasse directe, WC PMR avec barres d’appui rabattable et latérale, receveurs, parois et accessoires de douche PMR. Vérification préalable de la pression et des diamètres avant confirmation de la chasse directe.
• Mise en service : essais d’étanchéité, réglages et équilibrage; désinfection des réseaux d’eau au permanganate de potassium à 150 g/m³, temps de contact de 48 heures puis rinçage pendant 24 heures et prélèvements de contrôle.

La PSE de climatisation porte sur un système VRV gainable 2 tubes, fluide R32, puissance de référence 70 W/m² et régulation Airzone. Le CCTP situe l’unité extérieure dans la cour puis la décrit côté boulevard : implantation à clarifier si l’option est retenue.