Travaux de chauffage, ventilation, climatisation, désenfumage et plomberie

Accord-cadre de travaux exécuté par bons de commande pour des opérations de rénovation, d’entretien et des travaux ponctuels. Le bordereau distingue les déposes, les fournitures seules, la mise en œuvre d’équipements, les travaux de fourniture-pose et les interventions au temps passé. Les adaptations et raccordements aux installations existantes sont prévus.

Chauffage, climatisation et ventilation

Les prestations couvrent les réseaux et équipements de chauffage, de rafraîchissement et de climatisation : sous-stations vapeur, chaudières, échangeurs, groupes d’eau glacée, circuits hydrauliques, pompes, filtration et traitement d’eau, ainsi que les radiateurs et autres terminaux. Sont également concernés les centrales de traitement d’air, ventilateurs, gaines, diffuseurs, réseaux de condensats et équipements à détente directe, notamment splits et systèmes à débit réfrigérant variable.

Le volet désenfumage comprend notamment ventilateurs, conduits résistants au feu, clapets coupe-feu et volets de désenfumage, avec leurs asservissements et interfaces de sécurité incendie.

Plomberie et équipements associés

Travaux sur les alimentations d’eau froide et d’eau chaude sanitaire, la production et le bouclage ECS, la robinetterie et les appareils sanitaires, ainsi que les évacuations EU, EV et EP. Le périmètre comprend notamment canalisations, calorifuge, puisards et pompes de relevage, compteurs et raccordements aux réseaux en service.

Études, régulation et livrables

Les études d’exécution couvrent les relevés, notes de calcul, plans, schémas, nomenclatures et plans de curage et de continuité de service. Les travaux peuvent inclure armoires, câblage, automatismes, régulation, comptage énergétique et intégration des points, alarmes et vues graphiques à la GTB du Sénat (PCVue). Les nouveaux automates de gestion sont attendus en BACnet ; les équipements autonomes peuvent communiquer par table d’échange, avec Modbus accepté sous validation préalable de la DAPJ.

Le titulaire remet les documents d’exécution puis un DOE comprenant notamment plans et synoptiques, données fournisseurs, notes de calcul, autocontrôles, essais, réglages et notices de fonctionnement. Une formation sur site de l’exploitant est prévue pour 4 personnes ; filtres, courroies et paniers de filtres font partie des pièces de rechange minimales définies selon les équipements installés.

Contraintes d’intervention et vérifications

Les installations existantes peuvent devoir rester en service. Les modifications de supervision affectées par les travaux sont traitées avant curage ; après une intervention ayant un impact sur l’existant, le titulaire assure une surveillance sur site d’au moins 2 heures après la dernière intervention. L’accès aux organes de commande et de sécurité doit être prévu ; au-delà de 2 m de hauteur, des dispositions spécifiques sont requises. Pour un équipement de plus de 35 kg, un moyen de levage ou point d’ancrage adapté est prévu et validé par un organisme spécialisé.

Les horaires courants de chantier sont de 7 h 30 à 19 h, du lundi au samedi, avec adaptations possibles selon les impératifs du Sénat. Les livraisons sont normalement organisées du lundi au vendredi, de 7 h 45 à 12 h et de 14 h à 18 h ; les demandes de circulation et de stationnement sont transmises au moins 3 jours ouvrés à l’avance et soumises à validation. Les travaux à points chauds requièrent un permis de feu demandé 7 jours calendaires à l’avance, délai ramenable à 2 jours en urgence dûment justifiée ; ils cessent au moins 2 heures avant le départ des compagnons, avec surveillance humaine à proximité du point chaud.

Les contrôles comprennent notamment des épreuves hydrauliques d’au moins 7,5 bars pendant 24 heures, des essais d’étanchéité aéraulique (classe B par défaut, sur une section d’au moins 10 m²) et, pour les circuits frigorifiques, une épreuve à 38 bars d’azote pendant 24 heures puis un tirage au vide d’au moins 12 heures, maintenu jusqu’à la mise en route. Pour les réseaux d’eau sanitaire, des prélèvements sont réalisés à chaque entrée d’alimentation et sur des postes représentatifs couvrant au moins 10 % des postes alimentés ; les analyses sont confiées à un laboratoire indépendant agréé par la maîtrise d’œuvre. Les résultats non conformes entraînent les opérations correctives et nouveaux contrôles prévus au marché.