• Exploitation d'une parcelle cadastrée (AE 156) pour activité commerciale : terrain nu 5 076 m² et terrain revêtu 992 m².

• Aménagements extérieurs possibles (voirie, parking, clôtures, algécos) ; toute modification des réseaux ou construction fixe requiert l'accord.

• Viabilisation et raccordements à la charge de l'exploitant, avec gestion des déchets, traitement des effluents et contrôles environnementaux obligatoires.

• Travaux réalisés en deux ensembles : Lot 1 pour terrassements, voirie, assainissement et poste de refoulement ; Lot 2 pour réseaux divers (BT, THD, éclairage public) et eau potable.

• Prestations principales : implantation/piquetage, tranchées et pose de fourreaux, câblage et gaines, génie civil télécom, adduction eau potable, engazonnement et réfection des voiries.

• Contrôles requis : essais d'étanchéité, mandrinage des fourreaux, essais électriques, essais et mise en service du poste de refoulement, et transmission des DOE.

• Obligations transversales : DICT et coordination concessionnaires, plan d'assurance qualité, gestion et traçabilité des déchets, mesures anti‑nuisances et procédures d'autocontrôle.

• Confortement et reconstruction d'ouvrages hydrauliques (démolition contrôlée, béton armé, enrochements bétonnés) visant la protection des cuvettes et l'entonnement.
• Création/viabilisation d'accès, mise en place de dérivations d'eau et bassins de décantation; protections du milieu aquatique et gestion des déchets.
• Réalisation d'une planification qualité (PAQ/PPSPS), contrôles et essais béton (éprouvettes) et traçabilité des matériaux conforme aux exigences techniques.
• Phasage séquentiel des travaux depuis l'accès et assèchement jusqu'à la reconstruction, les protections d'entonnement et la remise en état des abords.

Viabilisation et aménagement complet d'une parcelle : terrassements, chaussées, bordures et revêtements.

• Réseaux EU, EP, AEP et réseaux secs : tranchées, canalisations, regards, essais et désinfection.
• Fourniture des plans de récolement au format DWG, dossier d'exécution et contrôles qualité.
• Installation de chantier, coordination, balisage et signalisation temporaire.

Environ 60 logements meublés (15–20 m²) avec kitchenette, salle de bain privative, espace de travail et Internet haut débit.
Services hôteliers attendus : accueil/réception, entretien du linge, ménage régulier, petit-déjeuner et conciergerie.
Équipements complémentaires possibles : salle de réunion/coworking, laverie, local vélos, borne de recharge véhicules électriques.
Exigences environnementales élevées : RE2020 ou supérieur, sobriété énergétique, recours aux énergies renouvelables et intégration paysagère.