Prototype d'habitat individuel en bois pour accession sociale

Objectif général

• Concevoir un prototype de maison individuelle bois (type T3 et petit T4) destiné à l'accession sociale, sous la forme d'un modèle prêt à déployer.

Livrables principaux

• Dossiers de plans (implantation, plans de niveaux, coupes, façades) pour le T3 et le petit T4.
• Déclinaisons du modèle T3 selon 4 orientations bioclimatiques distinctes.
• Modélisation détaillée d'un modèle « petit T4 » dérivé du T3.
• Études techniques (structure bois, enveloppe thermique, fluides sommaires, compatibilités constructives hors site).
• Estimation détaillée des coûts de construction et d'exploitation pour chaque variante.

Spécifications tarifaires intégrées

• Intégration dans l'estimation d'un coût de cession foncier viabilisé forfaitaire (montant forfaitaire à intégrer dans l'offre financière).

Modélisation et performance environnementale

• Simulation des performances bioclimatiques des variantes (implantations et orientations) et recommandations d'améliorations passives.
• Préconisations de matériaux biosourcés et de modes constructifs préfabriqués (hors site) compatibles avec industrialisation locale.

Référentiel constructif et déploiement

• Rédaction d'un référentiel constructif territorial décrivant familles de produits bois/biosourcés, principes de mise en œuvre et exigences constructives pour montée en série.
• Ébauche d'un plan de commercialisation et d'un modèle industriel de diffusion (processus de production, conditions d'adaptation locale).

Contraintes techniques et conformité

• Tenir compte des outils de calcul et des seuils biosourcés fournis (simulateur, ratios carbone, seuils kg/m² SdP) lors des estimations et choix de matériaux.
• Livrables techniques structurés pour permettre reproduction, adaptation et industrialisation du prototype.