Diagnostic complet de l'enveloppe, de la structure, des installations techniques, de la performance énergétique et de l'acoustique.

Mesures et investigations in situ : sondages structurels, contrôles d'étanchéité et d'isolation des toitures, relevés thermiques et inventaire des systèmes HVAC, mesures acoustiques par bandes d'octave et temps de réverbération.

Livrables : rapports techniques disciplinaires, schémas et plans cotés, fiches de préconisation, estimations de coûts indicatives et synthèse pluridisciplinaire.

Modalités : phases d'inspection et de tests complémentaires, priorisation des interventions et recommandations de phasage.

Mission complète de maîtrise d'œuvre pour la réhabilitation thermique de l'enveloppe : diagnostic approfondi, relevés et investigations ciblées.

Deux scénarios minimaux d'esquisse à comparer (schémas, estimations sommaires coûts/gains, analyse multicritère) puis consolidation en APS/APD/PRO avec estimations détaillées et phasage.

Tranche conditionnelle optionnelle couvrant passation des marchés, études d'exécution, direction de l'exécution, OPC et assistance réception/GPA.

Livrables requis : notes méthodologiques, rapports diagnostics, dossiers graphiques, estimatifs, DPGF en Excel, DOE et fiches d'entretien.

Vérifications périodiques obligatoires d’équipements techniques (levage, portes/portails, installations électriques, presses/compacteurs, ascenseur, disconnecteur, paratonnerre).
Interventions facturées en prix unitaires par vérification et par site, selon l’inventaire précisant quantités et périodicités.
Rapports distincts par équipement avec certificats Q18/Q19 pour les installations électriques et rapport quadriennal descriptif.
Thermographies périodiques prescrites pour les sites identifiés ; vérifications complémentaires possibles après réparations.

• Fourniture de panneaux en PVC (6/8/10 mm) ou Dibond (2 mm) avec option 2 ou 4 couleurs.
• Textes uni-couleur par découpe et film transfert ; logos/images en quadrichromie imprimés sur film transparent (calage thermographique, encres CMJN).
• Protection anti-UV par couche « guard », durée de vie vinyle imprimé ~5–7 ans ; garantie minimale 12 mois pour fournitures imprimées.
• Fourniture possible de piétements/supports selon dimensions ; emballage et transport à la charge du fournisseur.

Maintenance et entretien des équipements de balisage lumineux : actions préventives mensuelles (avec variantes plus fréquentes possibles) et interventions correctives.

Consommables inclus jusqu'à 300 € par équipement ; pièces plus coûteuses sur devis. Intégration d'un plan de maintenance et usage d'une GMAO, inspections thermographiques et photométrie des feux.

Protection des ouvrages pendant travaux, fiches de visite, états des lieux initiaux et finaux, et respect des prescriptions de sécurité et des habilitations.

• Visites de vérification annuelles et contrôles techniques ciblés : électricité, gaz, thermique, ventilation, équipements sous pression, ascenseurs, SSI, BAES et dispositifs de levage.

• Rapports intermédiaire et définitif (format EXCEL), localisation et justification réglementaire des non-conformités, recontrôle sous 3 mois pour levée des réserves.

• Interventions principalement en heures ouvrables, personnel habilité et plan de prévention obligatoire ; prestations complémentaires possibles sur devis.

Prestations de contrôles et inspections initiales et périodiques couvrant 13 domaines techniques (électricité, transport mécanique, thermique, pression, SSI, radioprotection, ICPE, gaz, risques chimiques, acoustique, ventilation, eau, installations générales).
Remise de rapports d’intervention et synthèses exploitables, intégration via API/GMAO et bilans annuels avec traçabilité et étalonnage des instruments.
Interventions planifiées avec avis de passage, transmission préalable de rapports antérieurs sur demande, et délais de remise des rapports (généralement dans le mois suivant l’intervention).
Fourniture des outils et consommables nécessaires, mise en place de PCA/PRA et actions RSE (plan de progrès, EPC).

Réfection complète de la couverture avec dépose partielle, nettoyage des supports bac acier et remplacement éventuel de tôles.
Pose d'un pare-vapeur, isolation en mousse PIR (R ≈ 7 m²K/W ou ≥ 6 m²K/W, ACERMI) et système d'étanchéité bicouche bitume SBS autoprotégé.
Essais d'étanchéité à l'eau, vérification de la charge additionnelle (≤ 15 daN/m²) et note de calcul des pannes.
Interventions sur chéneaux, entrées d'eau, modifications de conduits de ventilation et remplacement de six skydomes.

Réalisation d'auscultations in situ et d'investigations (essais non destructifs et carottages) avec analyses en laboratoire (amiante, plomb, HAP/HCT, pétrographie, etc.).
Fourniture et gestion d'instrumentation connectée (capteurs, enregistrement, interface web avec export et historique) pour surveillance continue.
Missions de contrôle en phase travaux et assistance à la maîtrise d'ouvrage (avis techniques, récolements, rapports de conformité).
Livrables attendus : dossier d'exécution, comptes rendus détaillés par investigation, synthèses consolidées et accès traçable aux données instrumentées.

• Maintenance préventive et corrective des installations électriques HTA/BT, courants faibles, CVC, réseaux de fluides et ascenseurs.
• Suivi et planification via GMAO, gestion des approvisionnements, astreintes et délais d'intervention avec rapports techniques et comptes rendus.
• PQSE à mettre en place (qualité, sécurité, environnement), archivage documentaire 10 ans et respect du tri des déchets/plan de progrès environnemental.
• Équipes exigées habilitées et formées (habilitations électriques, autorisations d'intervention) avec fiches professionnelles et suivi des compétences.