Maintenance multitechnique des installations

Domaines techniques détaillés

• Électricité (CFO) : plans de maintenance préventive et corrective des postes d'arrivée, transformateurs, tableaux, protections et armoires ; essais, vérifications, consignations, nettoyage, thermographie, tests des systèmes de sécurité électrique (BAES, SSI) et tenue des enregistrements techniques.

• Courants faibles (CFA) : maintenance des systèmes de détection et d'alarme incendie, vidéosurveillance, diffusion d'ordres, systèmes de communication et supervision (interopérabilité avec systèmes de centralisation type DESIGO), garanties de disponibilité et intervention sur la supervision.

• CVC : entretien et réglage des centrales de traitement d'air (CTA), groupes froids, pompes et moteurs, circuits hydrauliques, régulation et GTC, équilibrage, contrôle des débits/pressions, vérifications d'étanchéité et mesures de performance énergétique.

• Fluides et traitement d'eau : exploitation et maintenance des réseaux d'eau et ECS, prélèvements et analyses bactériologiques/physico-chimiques (exigences COFRAC mentionnées), prévention légionelles, curages, purgeurs et réglages de paramètres (TH, pH).

• Ascenseurs et monte-charges : opérations de maintenance préventive et corrective, dépannages, suivi des pièces, tenue du registre de sécurité et interventions réglementaires.

Organisation, qualité et traçabilité

• Gestion et planification des interventions via GMAO (ordres de service, demandes d'intervention, suivi des opérations et indicateurs de performance).
• Remise de livrables opérationnels : comptes rendus, rapports techniques et opératoires, fiches de réclamation fournisseurs (FRF), indicateurs contractuels et rapports d'audit.
• Archivage documentaire exigé (formats numériques et papier, conservation au moins 10 ans).

Sécurité, habilitations et ressources humaines

• Équipes avec habilitations électriques requises (A/B), autorisations d'intervention et formations spécifiques ; fiches professionnelles nominatives et procédures d'accès/contrôle du personnel.
• Organisation de l'astreinte (astreintes opératives) et modalités d'intervention d'urgence avec délais d'intervention et de remise en service définis.

Qualité, sécurité et environnement (PQSE)

• Élaboration et validation d'un PQSE : plan qualité, sécurité et environnement, gestion des écarts, indicateurs environnementaux et procédures d'amélioration continue.
• Exigences de tri et gestion des déchets, plan de réduction des impacts environnementaux, BEGES et actions de progrès intégrées au PQSE.

Fourniture de moyens et locaux

• Mise à disposition locale de bureaux et stocks par domaine, conformité des matériels fournis, gestion des approvisionnements et pièces de rechange selon bordereau de prix.

Modalités contractuelles opérationnelles

• Respect des procédures de consignation et d'accès aux réseaux HTA/BT, plan de prévention et inspection commune préalable (ICP), réunions de pilotage périodiques (mensuelles/techniques) et autocontrôles définis.