Réhabilitation thermique de l'enveloppe du bâtiment

• ESQ (esquisse) : élaboration d'au moins deux scénarios d'intervention avec schémas de principe par typologie, traitement des raccordements et tableaux, premières appréciations hygrothermiques et confort d'été, estimations sommaires coûts/gains énergétiques/bilan carbone, note comparative et recommandation argumentée.

• APS / APD : consolidation de la solution retenue, notices et plans de principe (APS), plans détaillés, justification du système d'enveloppe, traitements menuiseries et toitures, estimation détaillée par corps d'état (APD), phasage macro et phasage détaillé en site occupé, notes de compatibilité réglementaire et de maintenabilité.

• PRO : dossiers techniques d'exécution détaillés (plans, coupes, détails d'exécution, pièces écrites techniques, avant‑métré, prescriptions d'exécution et de contrôle, fiches de contrôle par typologie d'ouvrage) pour préparation du DCE travaux.

• DPC : constitution, dépôt et suivi des autorisations administratives, stratégie administrative, assistance lors de l'instruction et tableaux de suivi des demandes complémentaires.

• Tranche conditionnelle (si affermie) : ACT (assistance à passation des marchés de travaux), EXE/VISA (études d'exécution et visas), DET (direction de l'exécution), OPC (ordonnancement/pilotage/coordination), AOR/GPA (assistance aux opérations de réception et garantie parfait achèvement) ; finalisation du DCE, consultations, analyse des offres, suivi chantier, DOE spécifiques, fiches de contrôle et gestion des levées de réserves.

Tâches transverses et livrables

• Exploitation et justification de la non‑redondance avec études existantes ; démonstration écrite de l'utilisation des audits et thermographies.
• Formats exigés : fichiers exploitables (PDF, Word, Excel) ; DPGF en Excel ; livrables attendus listés par phase (notes méthodologiques, rapports d'analyse, dossiers graphiques, estimatifs, phasages, DOE, fiches d'entretien, tableaux de suivi).
• Organisation d'équipe : interlocuteur unique, composition et compétences justificatives (architecture, thermique, façades, économie, pathologie, structure si nécessaire) et planning des disponibilités.
• Réunions : lancement, pilotage et restitutions à chaque phase avec comptes‑rendus à fournir rapidement ; calendrier détaillé à remettre en début de mission.

Contraintes techniques à intégrer dans les prestations

• Investigations complémentaires limitées au strict nécessaire et ciblées.
• Identification et traitement des interfaces critiques (façade/menuiserie, façade/toiture, acrotères, planchers, équipements) et prise en compte des compatibilités incendie et maintenabilité.
• Prescriptions de chantier propre, gestion/tri/traçabilité des déchets, et fiches d'entretien/DOE pour l'enveloppe.