Remise en état complète de la porte principale comprenant :

• Reprise structurelle du pivot au sol (1 unité) et scellement adapté.
• Réparations et greffes en bois massif, décapage par hydrogommage basse pression, préparation et finition (lasure/peinture) avec échantillon validé.
• Fourniture/pose de rosaces fonte (34 unités), reconstitution de meneaux (3 unités), remplacement de butée centrale (1 unité) et restauration d'ornements en fonte.
• Installation de chantier avec clôture, protections, nettoyage et gestion des déchets ; interventions adaptées à un site occupé (horaires et protections).

Espace d'environ 4 000 m² livré en coque BEFA à aménager pour une offre de loisirs indoor.

• ERP isolé, zone de livraison depuis la rue et accès compatibles pour les services d'incendie et de secours.
• Parking en superstructure d'environ 800 places ; modalités d'usage et tarification à définir; liaison opérationnelle entre salle et parking.
• Programmation ciblée sur activités ludiques et conviviales (bar à jeux, escape games), offre bar/snacking, possibilité de terrasse et développement de salles complémentaires; horaires à articuler avec une programmation d'environ 80 dates annuelles.

Mission complète de maîtrise d'œuvre couvrant les phases ESQ, APS, APD, PRO, avec élaboration des DCE et assistance à la passation des contrats.
Missions complémentaires attendues : OPC, CSSI et coordination SSI ; visa des études d'exécution, DET et AOR jusqu'à la constitution du DOE/DUEM.
BIM et dématérialisation obligatoires dès la conception ; plateforme collaborative, carnet des écarts et livrables techniques (plans, descriptifs, tableaux de surfaces).
Obligations environnementales concrètes : suivi et traçabilité des déchets et fourniture des justificatifs de traitement.

• Mise à disposition de trois emprises (un local vacant et deux fonciers) pour des projets temporaires à finalité sociale, culturelle, économique ou environnementale.
• Dossiers composés d’un volet administratif et d’un dossier projet détaillé (objectifs, méthodologie, calendrier, budget prévisionnel, moyens humains/matériels).
• Installation et lancement des activités requis dans un court délai après mise à disposition ; obligations de présence, d’événements publics réguliers et de reporting.
• Subventions de fonctionnement/investissement mobilisables sur 1 an ; convention d’occupation définissant redevance et conditions de versement.

Vérifications périodiques des installations électriques et des ascenseurs conformément aux prescriptions du Code du Travail et aux règles applicables aux ERP.

Remise de rapports de vérification détaillés, fiches d'anomalies et préconisations pour chaque intervention.

Prestation réalisée par intervenants agréés, avec au minimum un titulaire et un suppléant, et planification selon un calendrier de visites.

Conduite et maintenance complète des installations de chauffage, ventilation, climatisation et production d'eau chaude : chaufferies, CTA, sous‑stations, réseaux (plancher chauffant, radiateurs) et régulations.
Entretien préventif, contrôles réglementaires, désembouage, fourniture de petites pièces et interventions de dépannage avec tenue d'un stock pièces et dispositif d'astreinte.
Suivi via GMAO ou équivalent, livret de chaufferie, rapports annuels et relevés/étalonnages de températures.

Fourniture, déploiement, support et maintenance d'une solution IAM complète (provisioning/deprovisioning, recertification, gouvernance, administration et transfert de compétences).

Intégrations techniques requises : Okta (SSO/MFA, SAML, OAuth, SCIM), SuccessFactors, SAP, ServiceNow; migration et synchronisation des identités.

Cible opérationnelle : gestion d'environ 500 utilisateurs et 100 applications (focus initial ~50 applications et ~20 profils standardisés). Hébergement EU obligatoire et conformité GDPR/ISO 27001.

Livrables : plan de déploiement, documentation technique et fonctionnelle, formations, rapports de tests et audits de sécurité.

• Inventaire détaillé par famille d'équipements et par bâtiment, avec fichiers par site et rapports de conformité.
• Vérifications annuelles, maintenance préventive et interventions correctives (diagnostic, dépannage, pièces détachées, remise en état).
• Fourniture et maintenance des DAE, BAES, extincteurs, alarmes incendie, désenfumage et actualisation des plans et signalétique.
• Accès aux rapports via plateforme numérique sécurisée et traçabilité complète (étiquetage, carnets, registres).

Exploitation conjointe d'un restaurant sur place (cuisine professionnelle) et d'une buvette estivale adaptée aux usages plage (boissons, snacking, glaces, vente à emporter).
Offre complémentaire : prestations traiteur/événementielles et animations saisonnières compatibles avec l'activité loisirs.
L'exploitant assure les investissements d'équipements intérieurs, la gestion du personnel (permanents et saisonniers), l'entretien courant, la gestion des déchets et la conformité (HACCP, licences, assurances).
Refacturation possible des consommations via sous-compteurs; obligations de réduction des plastiques à usage unique et respect des filières locales de traitement des déchets.