Réhabilitation de salles d'eau et modernisation des systèmes d'accès et d'appel

Travaux de gros œuvre et second œuvre

• Dépose complète des équipements existants (baignoires, receveurs, appareils sanitaires) et évacuation des gravats.
• Réalisation des adaptations nécessaires aux alimentations EF/EC et évacuations, trappes de visite, clapets anti-retour et vannes d'isolement suivant DTU séries 60.
• Ouvertures/réservations pour passage réseaux dans dalles et plafonds si nécessaire, interventions en plafonds inférieurs et reprise d'enduits.

Douches PMR et équipements sanitaires

• Création de douches de plain-pied dimension indicative minimale 120 × 80 cm : receveur extra-plat antidérapant, siège rabattable, barres d'appui ergonomiques, panneaux muraux (sans reprise de faïence), parois vitrées sécurisées anticalcaire, robinetterie thermostatique avec limiteur de température et commande à levier allongé.
• Lavabo PMR suspendu avec passage de jambes pour fauteuil roulant, mitigeur à commande longue, miroir abaissé, siphons et raccordements adaptés.
• WC PMR surélevés avec abattant à frein, fixations renforcées et barres de maintien.
• Réservations et alimentations/évacuations pour lave-linge individuel.

Menuiseries et plafonds

• Fourniture et pose de faux plafonds démontables 600×600 (dalles résistantes à l'humidité, performance acoustique) avec intégration des luminaires LED et accès maintenance.

Revêtements et finitions

• Revêtements sols antidérapants et étanches adaptés locaux humides (préférence PVC homogène ou linoléum technique ERP) : résistance aux désinfectants et contraintes mécaniques.
• Revêtements muraux, préparation supports et peintures spécifiques pour milieux humides ; coloris soumis à validation.

Installations électriques

• Remplacement des appareillages, création d'alimentations, pose de luminaires LED (ex. plafonnier 600×600), commandes accessibles, au moins une prise par salle d'eau et sèche-serviettes électrique, conformité NF C 15-100.

Exigences techniques, essais et documentation

• Matériaux et équipements neufs, première qualité, conformes normes NF/CE, faible émission de COV, résistance aux produits d'entretien.
• Réalisation d'essais d'étanchéité, réglages, contrôles acoustiques et analyses de la qualité de l'eau après désinfection.
• Remise d'un DOE complet comprenant plans DWG réactualisés, notices, schémas et PV d'essais.

Contraintes d'exploitation

• Travaux en site occupé : protection stricte des existants, états des lieux avant/après avec photos, organisation des interventions par logement (prévision de 2 journées ouvrées par logement lorsque possible), limitation des nuisances et respect d'un niveau sonore intérieur strict.

Garanties et réceptions

• Réceptions contradictoires par salle d'eau, PV d'essais, garantie de bon fonctionnement 2 ans (dont 1 an parfait achèvement), possibilité de réceptions partielles et DOE final.