Le dispositif articule production des dossiers administratifs, conception des réseaux et accompagnement des procédures d’autorisation.

• État initial environnemental multi-thématique et application de la séquence ERC
• Dossiers Loi sur l’eau, permis d’aménager, mise en compatibilité des PLU et participation du public
• Avant-projet VRD avec plans de réseaux, dimensionnements, matériaux et mouvements de terres
• Maîtrise d’œuvre des études de projet jusqu’à la réception, avec dérogation espèces protégées en option conditionnelle

Le programme prévoit au minimum deux scénarios comparés en phase Avant-Projet.

• Emprise d’environ 1 100 m² avec stationnement public accessible en permanence
• Cheminement destiné notamment à environ 220 enfants et 16 agents accompagnateurs
• Revêtements perméables ou semi-perméables et infiltration des eaux à la parcelle privilégiées
• Éclairage solaire autonome étudié en priorité

Trois configurations sont prévues, de la fourgonnette à un poste au grand fourgon à trois postes.

• Batterie auxiliaire avec recharge interne et externe, éclairage LED ou néon et 6 prises 220 V + T
• Aménagements démontables et réutilisables avec matériaux recyclables hors équipements électriques
• Options de vitrage, photovoltaïque, siège modulable et réception à titre isolé
• Véhicules acheminés par l’acheteur vers l’atelier du titulaire

Le scénario retenu articule six aménagements amont et des protections de la Gère en aval.

• Modèles HEC-RAS 1D-2D actualisés en version 6.x minimum
• Simulations Q10, Q50, Q100 et Q500 en états actuel et projet
• Deux ACB sommaires puis deux AMC complètes pour les PAPI 1 et 1+2
• Cartographies SIG compatibles QGIS, métadonnées et Lambert 93 EPSG : 2154

Orientations d’aménagement pour recomposer la place et ses abords.

• Diagnostic sociodémographique, urbain, paysager, commercial, résidentiel et des mobilités
• Scénarios contrastés présentés en plans, coupes, volumétrie et analyse avantages-inconvénients
• Programmation immobilière et des espaces publics avec prescriptions, raccordements, coûts et montage opérationnel
• Concertation continue des habitants avec bilan écrit et illustré à chaque phase

Véhicule neuf, conduite permis B, motorisation thermique souhaitée, cabine séparée et climatisation en cabine.
Aménagement intérieur : plan de travail amovible, vitrine pédagogique avec ouverture latérale, mobilier pliant extérieur, présentoir pour ~10 exemplaires A4.
Rangements sécurisés et fixation du matériel pour transport ; rampe d'accès amovible ou système équivalent pour manutention.
Alimentation secteur + autonomie batterie pour une journée, minimum 3 prises 220V, éclairage, sono et micros, écran 80–90 cm ; covering extérieur anti‑UV représentant la carte du territoire.

• Exploitation d'une librairie-boutique hors-douane (~291 m² exploitables) et de comptoirs sous-douane (~139 m²), gestion des surfaces de stockage et bureaux.
• Conception et exploitation d'une boutique en ligne en marque blanche avec gestion des stocks, logistique, paiement et reporting, conformités RGESN et RGAA.
• Développement et diffusion de produits dérivés sous licence de marque : co-édition, sourcing avec écolabels (FSC/PEFC), traçabilité et réduction d'emballages.
• Respect d'exigences ERP/sécurité/hygiène, mise en œuvre d'un plan RSO avec indicateurs BEGES, et obligations d'insertion sociale (heures d'IAE à planifier).

Acquisition et location (LLD, LOA et achat) de véhicules aménageables PTAC < 3,5 t, incluant citadines, berlines, fourgonnettes et utilitaires.
Quantités indicatives : environ 46 véhicules/an au total (répartition : 18 LLD neuf, 2 LLD occasion, 5 achats neufs, 4 achats occasion, 7 LOA, 10 aménagements intérieurs).
Système d'achat en vivier électronique ; marchés spécifiques mono-attributaires avec tarification unitaire, globale ou forfaitaire.
Certifications techniques requises pour les aménagements intérieurs (ex. UTAC ou équivalent).

• Location longue durée de véhicules particuliers et utilitaires, neufs ou occasion récente, avec motorisations faibles émissions (Euro 6, Crit'Air 0–2).
• Loyers incluant entretien, maintenance, assistance 24/7, gestion administrative et possibilité de véhicule de remplacement.
• Équipements standards obligatoires (climatisation, autoradio/GPS, USB‑C, radars anti‑collision, etc.) et options d'aménagement sur‑mesure.
• Livraison sous délai contractuel (délais maxima indiqués ; exemple normatif : jusqu'à 6 mois) et restitution avec contrôle d'état 60 jours avant.

Réalisation complète des aménagements paysagers : fourniture, plantation et garantie 1 an pour arbres haute tige (cal. 12/14) et arbustes.

Quantités clés à prévoir : bande gravillons 65 ml, ganivelle 126 ml, 21 fosses d'arbres, 330 m² de massifs d'arbustes, 330 m² de bâche biodégradable, 338 m² de semis gazon et 232 m² de prairie mellifère.

Préparations sol, apport et analyses de terre, semis à 30-40 g/m² (gazon) et 50 g/m² (prairie mellifère), plans d'exécution, DOE et plan de récolement inclus dans la prestation forfaitaire.

Réalisation de terrassements, empierrements et mise en œuvre des couches de fondation et d’enrobés pour voiries et trottoirs accessibles PMR.

Création et pose de réseaux d’eaux pluviales : tranchées, canalisations, regards, dispositifs de drainage et massifs drainants.

Fourniture et mise en place de terre végétale, engazonnement et aménagements paysagers favorisant l’infiltration, avec contrôles qualité et essais obligatoires.

Plans d’exécution, notes de calcul, piquetage, protection du chantier, DOE et procédures d’essais et de réception.

• Mission de contrôle technique couvrant aménagements scénographiques (musée), aménagements scéno-techniques, agencement médiathèque-ludothèque et mobiliers intégrés.
• Interventions en phase conception (AVP/PRO/RICT/DAT) et en phase réalisation si déclenchée (exécution et parfait achèvement).
• Désignation d'un responsable technique et présence aux réunions techniques mensuelles; contrôle documentaire, visites, rapports et suivi des remarques.
• Remise d'un mémoire technique avec CV, méthodologie, planning d'intervention et mesures environnementales/sociales intégrées.

Reconversion d'une portion de rez-de-chaussée en pôle de loisirs multi-activités sur ~2 000 m².

Programmation : centre d'eSport (arènes VR, jeux de fléchettes en réalité augmentée), quiz room et espaces séminaires/événementiel.

Réalisation des travaux de réhabilitation et d'aménagement à la charge du porteur de projet ; prise en compte de contraintes de dépollution.

Exploitation prévue 365 jours par an ; une portion du rez-de-chaussée (~1 100 m²) est actuellement occupée sous convention temporaire.

Étude comprenant diagnostic complet, 2 à 3 scénarios d'aménagement et un plan-guide détaillé.

Livrables principaux : rapport synthèse (format court), notes graphiques des scénarios, plans au 1/500e, plan de constructibilité et fiches par emprise.

Pré-chiffrage et phasage opérationnel pour chaque scénario, bilan comparé des options sur densité, mixité, déplacements et espaces publics.

Stratégie de concertation avec supports (ateliers, réunions, panneaux, outils numériques) et fiches actions opérationnelles.

• Étude organisée en 3 phases : diagnostic spatialisé, plan-guide avec scénarios et analyses multicritères, puis fiches techniques par séquence.
• Livrables attendus : diagnostics cartographiques, scénarios d'aménagement, phasage opérationnel, fiches techniques détaillées avec plans parcellaire et estimations de coûts.
• Méthodes : recueil et exploitation de données existantes, visites de terrain, entretiens, ateliers et réunions techniques; restitution de fichiers sources en .shp et .dwg.
• Production d'estimations prévisionnelles des coûts d'investissement et d'entretien et définition de lots fonctionnels pour mise en œuvre future.

Mission 1 : démarche participative et accompagnement du collectif d'habitants (ateliers, comptes-rendus, dossier de candidature, charte et règlement intérieur).
Mission 2 : conception architecturale, urbaine et paysagère (esquisses, plans, coupes, élévations, notice technique) et préparation des dossiers d'autorisation et des DCE.
Assistance à la passation et à la conduite des travaux : ACT, VISA, DET, OPC, AOR.
Options : aménagements VRD et paysagers ; bâtiment commun porté par OFS et VRD internes.