Mise à disposition et réhabilitation de bâtiment pour pôle de loisirs

Surfaces et occupation

• Surface concernée : ~2 000 m² au rez-de-chaussée.
• Surface totale du bâtiment : ~3 100 m² (information de contexte).
• Une partie du rez-de-chaussée (~1 100 m²) est actuellement occupée sous convention d'occupation temporaire et doit être prise en compte dans le phasage des travaux.

Programmation fonctionnelle

• Aménagement d'un centre d'eSport comprenant des arènes de réalité virtuelle et des dispositifs de jeux de fléchettes en réalité augmentée.
• Création d'une quiz room.
• Aménagement d'espaces dédiés aux séminaires et à l'événementiel.
• Exploitation prévue 365 jours par an.

Travaux et contraintes techniques

• Réalisation, à la charge de l'opérateur, des travaux de réhabilitation et d'aménagement nécessaires pour rendre les locaux opérationnels pour les activités décrites.
• Présence de contraintes liées à une dépollution importante du bâtiment à prendre en compte dans les études et travaux.

Exploitation, maintenance et obligations

• L'opérateur assume l'entretien, la maintenance et l'exploitation des locaux aménagés.
• L'opérateur doit souscrire les assurances nécessaires pour la réalisation des travaux et l'exploitation des activités.

Livrables et responsabilités

• Conception et exécution des aménagements fonctionnels adaptés aux usages (espaces VR, dispositifs de jeux, salles de réunion/événementiel).
• Gestion des interfaces avec l'occupation temporaire existante et phasage des interventions pour permettre la mise en service des espaces exploités.