33 marchés publics en Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) en Normandie

Trois résidences sont desservies par une sous-station primaire et deux sous-stations secondaires.

• Production d’ECS avec ballons de stockage de 300 litres dans les zones prévues.
• Désembouage colonne par colonne des 12 colonnes aller/retour des trois résidences.
• Grille de réglage de chaque vanne affichée dans les gaines palières.
• Réseaux calorifugés en laine minérale de classe 4 minimum, avec λ ≤ 0,04 W/m.K.

Le chauffage du bâtiment 52 associe une PAC air/eau, un ballon ECS de 200 L et un plancher chauffant.

• Le réseau de plancher chauffant est posé en escargot avec un pas maximal de 10 cm.
• La salle de réception reçoit une ventilation double flux avec échangeur à plus de 95 % d’efficacité.
• L’installation comprend une alarme incendie de type 4 et 7 blocs autonomes de sécurité.
• Le rangement du bâtiment 33 reçoit une réglette étanche et deux prises 16 A.

Le chauffage combine un réseau hydraulique au R+1 et des radiateurs électriques intelligents au RDC.

• Les 3 cellules reçoivent 50 m³/h chacune en ventilation double flux ; la salle d’échantillonnage dispose d’un débit modulé de 100 à 500 m³/h.
• Une unité gainable unique de 16 kW dessert les 4 locaux de la façade sud.
• Le lot comprend notamment 4 ensembles de douche, 6 lavabos et 29 raccordements sanitaires.

L’immeuble est réhabilité pour être notamment aménagé en ERP de 2e catégorie.

• Le lot regroupe génie climatique et plomberie.
• Une tranche optionnelle vise le plateau R+3 partie IN&MA.

La ventilation repose sur une CTA double flux de débit indiqué de 1 600 m³/h.

• Récupération de chaleur avec rendement minimal de 84,1 %
• Réseaux aérauliques soumis à une classe d’étanchéité B et à des essais
• Neutralisation par sablage de la cuve à fioul de 500 litres, avec certificat

Les installations nouvelles réutilisent certains équipements existants, notamment le groupe de ventilation double flux en combles.

• Eau chaude produite par chauffe-eau de 200 L; température aux points d’usage de 40 à 60 °C.
• Équipements sanitaires avec receveur 80 × 140 cm, paroi de 8 mm minimum et double vasque de 120 cm.
• PAC gainable de 12,5 kW, régulation zonée et garantie de 60 mois.
• VMC avec 3 bouches d’extraction, gaines isolées et 2 souches de toiture de diamètre 16 cm.

La ventilation distingue les locaux à 10 °C des autres locaux, dont la température visée est de 20 °C.

• CTA 1 : débit de 300 m³/h et légère surpression de 5 Pa ; CTA 2 : débit estimé de 3 500 m³/h à confirmer par calcul.
• L’automate d’extension de GTC doit être de marque SIEMENS, comme le système DESIGO CC existant.
• La PSE porte sur une canalisation PVC de diamètre 140 mm, chiffrée au mètre linéaire.

Chaque logement reçoit une pompe à chaleur air/eau assurant chauffage, ECS et ventilation.

• Réseaux de plomberie et appareils sanitaires raccordés
• Radiateurs panneaux et sèche-serviettes mixtes
• VMC simple flux avec étude, mesures et essais

Les équipements desservent les locaux de la Maison du Vélo et les bureaux du R+1.

• Plomberie sanitaire, chauffe-eau électriques et relevage des eaux de l’évier
• Aérothermes dans le magasin et l’atelier ; panneaux rayonnants dans les bureaux
• Ventilation simple flux et centrales double flux de 700 et 1 500 m³/h

La chaufferie gaz existante prend le relais de la pompe à chaleur par basses températures extérieures.

• PAC air/eau de référence 165 kW au régime 45/40 °C et à −7 °C extérieur
• Ballon tampon de 1 000 litres et sous-station pour le bâtiment neuf
• Consignation des réseaux sans interruption de la desserte de l’extension

La mise en service industrielle exige 750 heures de fonctionnement normal sans arrêt.

• Au moins deux chaudières gaz bas-NOx avec fonctionnement en cascade.
• Échangeurs de séparation, comptage communicant et GTC ouverte pour le suivi des installations.
• Exploitation P2, GER P3 et travaux d’amélioration ou de mise en conformité P5.
• Astreinte 24 h/24 et 7 j/7, avec présence qualifiée sur site sous deux heures dans les cas prévus.

Les forfaits P2/P3 sont complétés par des interventions ponctuelles sur bons de commande.

• Visites annuelles avec un objectif minimal de 90 % de logements effectivement entretenus par groupe.
• Astreinte de dépannage 24 h/24 et 365 jours par an, avec délais d’intervention gradués selon l’urgence.
• VMC collective : intervention quinquennale si l’échéance intervient pendant le marché.
• Robinetterie : renouvellement P3R et 700 à 900 visites de relocation estimées par an.

À Equeurdreville, 8 des 15 logements sont concernés par le chauffage ; les 7 autres ont déjà une pompe à chaleur.

• À Beaumont-Hague, remplacement des ballons électriques par des chauffe-eau thermodynamiques de 150 L.
• PAC air/eau double service avec préparateur ECS intégré de 190 L pour les logements concernés à Equeurdreville.
• Désembouage du circuit de chauffage pendant 72 h et visites hebdomadaires pendant environ 10 semaines.
• Remplacement de la ventilation individuelle à Equeurdreville au titre d’une variante obligatoire.

La ventilation des logements repose sur des systèmes simple flux hygroréglables de type B.

• Ballons électriques d’eau chaude de 100 litres par logement
• Essais de ventilation selon le protocole PROMEVENT et vérifications acoustiques
• PSE pour installations sanitaires et ventilation double flux du local d’activités

La relance porte sur des installations déjà partiellement exécutées et comprend la reprise des aléas laissés par le précédent titulaire.

• Deux pompes à chaleur air/eau au R290 et un ballon tampon de 2 000 litres alimentent le chauffage collectif.
• Chaque logement reçoit un module thermique de 29 kW assurant chauffage, eau chaude sanitaire et comptage.
• La ventilation hygroréglable B comprend deux extracteurs en terrasse et une extraction distincte de 45 m³/h pour le local entretien.
• Les essais incluent analyses d’eau et diagnostic ventilation selon PROMEVENT / RE2020.

Les dépannages doivent être engagés en moins de quatre heures, y compris la nuit et les jours fériés.

• Un passage de surveillance hebdomadaire est requis pendant la saison de chauffe et un passage mensuel hors saison.
• Les contrôles comprennent l’entretien périodique des équipements, le suivi de l’eau et les registres de chaufferie.
• Quinze thermomètres enregistreurs par lot doivent être mobilisables sous 24 heures.

Les groupes de ventilation sont annoncés à 13 W de consommation moyenne journalière, en fonctionnement permanent.

• Deux WC sont prévus par logement ; les logements T5 et T6 reçoivent deux lavabos.
• Chaudières prévues en puissances 25, 30 ou 35 selon la surface et le nombre de salles de bains.
• Cinquante entrées d’air autoréglables sont fournies et posées dans les pièces sèches.
• Mesure des débits à chaque bouche, procès-verbal de désinfection et certificats Qualigaz par logement.

Le chauffage est réparti en deux circuits indépendants, pour le rez-de-chaussée et l’étage.

• La centrale double flux adapte ses débits à la mesure du CO₂.
• Le chauffe-eau sanitaire prévu a une capacité de 50 litres.
• Les réseaux font l’objet d’essais, d’équilibrage et de mise en service.

Le programme comprend 13 radiateurs à déposer, désembouer puis reposer après peinture.

• Douches avec receveurs de 140 × 80 cm et parois vitrées de sécurité de 6 mm.
• Cuisines équipées de meubles bas, évier inox deux cuves et plaque vitrocéramique de 6 500 W.
• VMC hygroréglable de type B avec caissons individuels.

Les réseaux desservant l’aile C doivent rester en fonctionnement pendant les travaux des ailes concernées.

• Groupe d’eau glacée de 260 kW avec ballon tampon de 1 000 litres et CTA double flux de 9 720 m³/h.
• Réseaux d’eau, équipements sanitaires, radiateurs, cassettes hydrauliques et régulation reliée à la GTB.
• Désenfumage mécanique avec volets, gaines et tourelles de 3 240 à 10 800 m³/h.