Réhabilitation de logements individuels

Le lot renouvelle les appareils sanitaires, les chaudières et émetteurs de chauffage, ainsi que la VMC autoréglable des logements. Les déposes, raccordements, adaptations, réglages, essais et mises en service associés sont compris.

Sanitaires. Remplacement des meubles sous-évier et éviers inox réversibles à deux cuves de 1,20 × 0,60 m, lavabos céramique de 60 cm, baignoires, cuvettes WC et robinetteries. Prévoir deux lavabos dans les logements T5 et T6 et deux WC par logement. Les tampons amiantés de certains éviers, les 15 baignoires concernées et deux joints de pipes WC sont déposés en sous-section 4 selon les diagnostics, avec mode opératoire. Les faïences déposées sont remplacées par des carreaux blancs de 20 × 40 cm, sur protection à l’eau en deux couches croisées de 400 g/m² minimum par couche. Les bidets sont supprimés et des réducteurs de pression sont posés après compteur et vanne générale.

Chauffage. Dépose des installations existantes et remplacement des chaudières murales gaz à condensation, en maintenant la production d’eau chaude sanitaire lors du remplacement. Les puissances prévues sont de 25 pour les logements de moins de 90 m² avec une salle de bains, 30 pour ceux de plus de 90 m² avec une salle de bains et 35 pour ceux de plus de 90 m² avec deux salles de bains. Les chaudières sont de classe énergétique A pour le chauffage et l’eau chaude ; le débit spécifique annoncé est de 14,6 ou 17 l/min selon le modèle. Le lot comprend les raccordements, l’alimentation électrique et la régulation, ainsi qu’un certificat Qualigaz par logement. Des radiateurs d’appoint sur pieds sont prévus pendant la transition, avec maintien de la production d’ECS.

La distribution bitube est réalisée en cuivre ; le PVC pression et le multicouche sont interdits. Sont compris le calcul des déperditions pièce par pièce, le remplacement et l’équilibrage des radiateurs, sèche-serviettes à eau, robinets, isolation des réseaux, traitement et désinfection des réseaux d’eau modifiés et trois couches de peinture blanche sur les canalisations. Un procès-verbal de désinfection est remis en fin de chantier. La garantie des installations est de deux ans ; les pièces de remplacement doivent être obtenues sous 48 heures et les dépannages assurés sous 72 heures.

VMC. Remplacement par des groupes simple flux autoréglables basse consommation, consommation moyenne journalière de 13 W, fonctionnement permanent et une à deux vitesses. Le lot comprend le raccordement électrique sur disjoncteur indépendant 2 A, les rejets en toiture, les réseaux de gaines et leur isolation en volumes non chauffés, ainsi que le rebouchage et les réfections à l’état neuf. Les bouches hygroréglables de cuisine, salle de bains et WC comprennent des commandes temporisées en cuisine et une détection de présence temporisée dans les WC. Cinquante entrées d’air autoréglables sont fournies et posées. Les débits sont mesurés à chaque bouche et consignés dans un procès-verbal ; les essais comprennent notamment les mesures de débits et pressions et la remise d’un rapport.