Réhabilitation de l’ancienne office notariale en logements collectifs et locaux d’activités

Réaliser les installations de plomberie sanitaire, d’eau froide et chaude, d’évacuation et de ventilation des logements; assurer les études thermiques et les essais liés aux équipements du lot. Le chauffage des logements est électrique et les émetteurs relèvent du lot 13, qui reçoit les calculs de déperditions du lot 12.

• Plomberie des logements : distribution d’eau froide depuis le local eau, nourrices, colonnes, dérivations et réseaux intérieurs; production d’ECS par ballons électriques de 100 litres et 2 400 W, avec capacité annoncée de 168 litres à 40 °C. Fourniture et pose des appareils sanitaires, robinetteries à limiteur de température, douches, kitchenettes et attentes distinctes pour lave-linge et lave-vaisselle.
• Évacuations et contrôles : réseaux EU/EV séparés en colonnes, collecteurs, ventilations primaires, dispositifs coupe-feu et désolidarisations acoustiques. Rinçage, désinfection, analyses d’eau, mise en eau, essais, réglages et autocontrôle; les raccordements et réservations font l’objet d’interfaces précisées avec le gros œuvre et les autres lots.
• VMC des logements : ventilation simple flux hygroréglable B, permanente, collective ou individuelle selon les logements. Entrées d’air et bouches réglées selon le type de logement, réseaux étanches, caissons d’extraction, alarmes et accès de maintenance. Essais PROMEVENT, mesures de débit et de puissance, vérification d’étanchéité, fonctionnement et acoustique.
• PSE obligatoire du local d’activités ESAT : branchements et appareils sanitaires, ballons ECS de 30 litres pour les sanitaires et 50 litres pour l’Office, et ventilation double flux du local. La CTA comprend un échangeur à plaques de rendement 80 %, filtres, régulation et accessoires; les débits de calcul sont de 25 m³/h par personne pour le coworking (50 personnes) et l’atelier (15 personnes), sous réserve de confirmation des effectifs. La prestation comprend réseaux, diffuseurs, essais PROMEVENT, débits, étanchéité, fonctionnement et acoustique.