Réhabilitation d’un bâtiment en locaux pour la Maison du Vélo et des bureaux

Le lot réalise les installations de plomberie sanitaire, chauffage électrique et ventilation mécanique dans les locaux de la Maison du Vélo et les bureaux du R+1. Il inclut les raccordements aux attentes électriques, les percements et rebouchages relevant de son périmètre, les essais, réglages, mise en service et documents de fin de travaux.

La plomberie comprend les distributions d’eau froide et chaude en cuivre à sertir et en PER sous fourreau, les appareils sanitaires, accessoires, sous-comptages et réseaux EU/EV en PVC. La production d’eau chaude est assurée par chauffe-eau électriques : 80 litres au droit de l’évier du magasin et plusieurs appareils de 15 litres pour les sanitaires. Les sanitaires PMR comprennent notamment lavabos, WC rehaussés et barres de relèvement. Un module de relevage évacue les eaux de l’évier de l’atelier. Les réseaux comprennent calorifuge, accès de nettoyage et hydrocurage avant livraison, avec attestation.

Le chauffage du magasin et de l’atelier est assuré par aérothermes électriques avec sondes d’ambiance et sécurités thermiques ; les bureaux reçoivent des panneaux rayonnants à inertie avec programmation. La ventilation simple flux dessert les locaux du magasin, atelier, stockage, TGBT, répartiteur et sanitaires ; des installations double flux desservent les bureaux. Les centrales prévues pour la Maison du Vélo et les bureaux du R+1 ont respectivement des débits de soufflage et de reprise de 700 m³/h et 1 500 m³/h, avec batteries électriques de 4,2 kW et 6,5 kW. Le rejet d’air vicié doit être séparé de plus de 8 m de la prise d’air neuf.

Les réseaux aérauliques comprennent gaines galvanisées, organes d’équilibrage, trappes de visite tous les 5 m, pièges à sons, clapets coupe-feu, calorifuge de 25 mm sur les réseaux désignés et évacuation des condensats. Les piquages à 90° sur collecteurs principaux sont interdits ; les dérivations sont à 45°. Les essais comprennent notamment la vérification d’étanchéité des réseaux, avec reprise des fuites au-delà de 5 % du débit total à extraire. Pour le lot 07, l’aménagement complémentaire des bureaux du R+1 relève de la tranche optionnelle.