Réaménagement et réhabilitation du rez-de-chaussée de la mairie

Le lot dépose et adapte les installations existantes, crée les réseaux sanitaires du rez-de-chaussée et renouvelle le chauffage et la ventilation. Il coordonne les tranchées sous dallage avec la Maçonnerie et les alimentations électriques avec le lot Électricité.

Le chauffage comprend le remplacement de la chaudière par une chaudière murale gaz à condensation, d’environ 24 kW au maximum, et deux circuits indépendants, l’un pour le rez-de-chaussée et l’autre pour l’étage. Les radiateurs conservés de l’étage et des combles sont contrôlés, désemboués et remis en service; les robinets thermostatiques correspondants sont remplacés. Le lot comprend les équipements hydrauliques, l’équilibrage des réseaux, la régulation par zones et la fumisterie neuve dans le conduit existant utilisé comme gaine, sous réserve de vérification.

La ventilation est une installation double flux avec récupération de chaleur, batterie à eau chaude, ventilateurs à vitesse variable, filtres, régulation, conduits métalliques rigides et terminaux de soufflage et d’extraction. Une régulation sur CO₂ module les débits selon l’occupation, sans descendre sous les débits minimaux réglementaires. Le titulaire dimensionne les réseaux, prévoit leurs accès de maintenance et un portique métallique indépendant et antivibratile pour la centrale. Il réalise équilibrage, mesures des débits et contrôles acoustiques.

La plomberie comprend les réseaux neufs d’eau froide et d’eau chaude, les évacuations EU/EV sous dallage, un chauffe-eau électrique de 50 litres, les appareils sanitaires dont les finitions visibles sont noires mates, une kitchenette, les raccordements et les essais. Le lot fournit également un point d’eau provisoire de chantier et un robinet extérieur sécurisé, isolable et vidangeable. Les réseaux d’eau potable sont rincés et, lorsque requis, désinfectés avant mise en service.