Réhabilitation thermique de 19 logements individuels

Le lot réalise des installations de plomberie-sanitaire, de production de chauffage et, au titre d’une variante obligatoire, le remplacement de la ventilation individuelle à Equeurdreville. Les fournitures, raccordements, adaptations des réseaux, réglages, essais, mises en service et documents de contrôle nécessaires au fonctionnement complet des installations sont compris.

Plomberie et eau chaude sanitaire à Beaumont-Hague

Les ballons électriques existants sont vidangés, déconnectés et déposés. Ils sont remplacés par des chauffe-eau thermodynamiques de 150 L, assemblés et testés en usine, avec cuve acier émaillée, isolation en mousse polyuréthane de 50 mm, compresseur isolé, appoint électrique de 1 500 W et ventilateur centrifuge à vitesse variable. Le fonctionnement prévu est de -7 °C à +43 °C, avec une puissance sonore maximale de 53 dB(A). Les conduits d’admission et de rejet d’air vont jusqu’à la toiture ; les sorties, chevêtres et reprises d’étanchéité sont compris. Les percements en couverture amiantée sont à réaliser en sous-section 4 selon un mode opératoire transmis par l’entreprise. Le remplacement impose une coupure d’ECS limitée à une demi-journée.

Les raccordements portent sur les réseaux existants d’eau froide, d’eau chaude et d’eaux usées, ainsi que sur les attentes électriques. La distribution EF/EC est en cuivre ; la contenance entre le ballon et le point de puisage ECS le plus éloigné ne doit pas dépasser 3 L. Les évacuations des appareils sont réalisées depuis les siphons jusqu’aux attentes, avec une pente d’au moins 1 cm/m ; les coudes situés dans les plénums sont isolés phoniquement.

Les contrôles incluent les essais de pression avant calorifugeage et rebouchage, le rinçage, la vérification des raccordements, pressions, débits, températures et dispositifs de sécurité. La désinfection des installations d’ECS, le produit, les prélèvements et les analyses en laboratoire sont prévus. La mise en service des ballons comprend les réglages et essais, la vérification des débits d’air et condensats, le relevé des paramètres, les notices et une fiche ou un procès-verbal de mise en service.

Chauffage à Equeurdreville

Le site compte 15 logements, dont 8 concernés par les prestations de chauffage ; les 7 autres sont déjà équipés de pompes à chaleur. Les chaudières fioul, cuves et radiateurs concernés sont déposés et évacués. Une PAC air/eau double service, chauffage et ECS, de type Atlantic Alféa M Duo 6 kW ou équivalent, avec préparateur intégré de 190 L, fluide R290 et régulation sur loi d’eau, est installée dans chacun des logements concernés. L’unité extérieure est posée sur un socle béton d’au moins 15 cm, stable et désolidarisé du bâtiment. Les raccordements hydrauliques, EF/ECS et électriques, filtres, accessoires et adaptation des réseaux existants sont compris.

Le lot comprend le remplacement des émetteurs concernés, dont radiateurs panneaux et sèche-serviettes, leur robinetterie thermostatique et la régulation d’ambiance avec programmation et affichage des consommations. Des convecteurs électriques d’appoint assurent le chauffage durant l’installation des PAC. Les travaux concernés sur les radiateurs sont réalisés en sous-section 4. Le désembouage chimique du circuit dure 72 h, puis l’installation est rincée et protégée par un inhibiteur de corrosion. Une visite hebdomadaire pendant environ 10 semaines est prévue lors de la remise en exploitation pour analyse de l’eau, nettoyage et corrections. La mise en service comprend le réglage de la loi d’eau et des essais à froid et à chaud ; les essais à froid incluent un maintien en pression de 48 à 72 h. Les résultats et réglages sont consignés et remis au maître d’ouvrage.

Ventilation à Equeurdreville — variante obligatoire n°1

La variante porte sur le remplacement de la ventilation individuelle : consignation et dépose des caissons et bouches existants, puis installation d’un caisson hygroréglable basse consommation en combles. Les entrées d’air hygroréglables comprennent notamment régulateur, moustiquaire, déflecteur, auvent acoustique et rallonge acoustique ; leurs dimensions indiquées sont 420 × 45 × 64 mm, pour 45 m³/h, avec Dn,e,w (+Ctr) de 39 dB. Les bouches d’extraction Hygro B sont adaptées aux cuisines, salles de bains, celliers et WC ; les cuisines disposent d’un double débit commandé, les WC et salles de bains avec WC d’une détection de présence. Le réseau comprend conduits souples, raccordements et sortie de toiture de Ø 125 mm. Essais, réglages, vérifications, mise en service et entretien de l’installation sont prévus.