33 marchés publics en Travaux de réhabilitation et modernisation en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Les sols de pièces humides se posent en recouvrement des revêtements amiantés conservés.

• Lames vinyles de 4,50 mm, R10, avec isolation acoustique ΔLw de 19 dB.
• Faïence 25 × 50 cm et protection à l’eau sous carrelage dans les douches.
• Reprises localisées des cloisons, réseaux encastrés et socles ou paillasses.
• PSE pour faïence et peinture dans 40 % des cuisines.

Les cloisons intègrent des renforcements d’équipements et des parois adaptées aux locaux humides.

• Cloison CF 1 h avec laine de roche de 50 mm et plaques BA25.
• Gaines de désenfumage en silicate de calcium, prévues pour un coupe-feu de 2 heures.
• Doublage isolant prévu avec 120 mm d’isolant, épaisseur à confirmer, et R minimal de 3,7 m²·K/W.

Le programme traite trois bâtiments, dont deux bâtiments d’habitation et un bâtiment de locaux communs.

• Interventions prévues en site occupé, avec coordination des accès aux logements et protection des biens.
• Combinaison de travaux de toiture, façades, menuiseries et traitements de maçonnerie.
• Chauffage électrique connecté et ventilation Hygro B, avec contrôle des réseaux existants.
• La PSE couvre les embellissements de dix logements désignés.

Les interventions doivent être organisées avec les occupants des logements.

• PAC monosplit avec SCOP 4,6 et remplacement de chauffe-eau selon les résidences.
• Menuiseries PVC avec performances thermiques spécifiées et entrées d’air autoréglables.
• Doublage intérieur isolant de 140 mm, complété par peinture, plinthes et adaptations électriques.

Le projet vise une consommation de 162 kWhEP/m²SHON/an et l’obtention de la certification NF Habitat.

• ITE en laine minérale de 5, 10 ou 18 cm, avec finition en plaquettes de parement ou enduit.
• Menuiseries extérieures bois et doubles vitrages, avec objectifs Uw < 1,5 W/m²·K et Rw+Ctr de 30 dB.
• Ventilation simple flux hygroréglable A ; le caisson d’extraction et les systèmes de chauffage existants sont conservés.
• Interventions en sous-section 4 sur matériaux amiantés et gestion du plomb ; tranche optionnelle de retrait d’étanchéités amiantées en toiture en sous-section 3.

Les ouvrages associent plaques de plâtre, isolation acoustique et dispositifs de compartimentage coupe-feu.

• Plafond courant en plaque de 13 mm; ossature à entraxe de 0,60 m.
• Plafonds et doublages EI 60, avec plaques et traversées conformes au système classé.
• Cloisons 72/48 avec laine minérale de 45 mm; plaques hydrofuges en salle de bain.
• Niche technique d’environ 35 × 80 × 25 cm et compléments localisés de laine de roche de 20 cm.

Le sas et les sanitaires hommes et femmes totalisent 61,09 m² de surface utile.

• Les déposes comprennent des équipements à conserver pour réemploi, dont WC suspendus, mitigeurs, urinoirs et accessoires inox.
• Les revêtements comprennent 60,50 m² de carrelage au sol et 191,20 m² de carrelage mural avec SPEC.
• Les installations prévoient notamment 8 mitigeurs temporisés de douche et 8 receveurs à carreler encastrés.
• Les contrôles portent notamment sur l’étanchéité, les teintes, les dimensions et la conformité électrique et plomberie.

La solution combine une presse à vis neuve et le transfert d’une centrifugeuse révisée.

• Dimensionnement de Salernes établi pour 150 TMS, avec sicité visée de 20 % ± 2 % et taux de capture minimal de 95 %.
• À Châteaudouble, création d’un local technique surélevé et transfert des équipements récupérés.
• Continuité de traitement exigée, avec unité mobile à prévoir si l’arrêt dépasse la période maximale admise.

Le marché comporte quatre lots distincts, sans tranches ni phases.

• La ventilation doit prévenir condensation, humidité et moisissures ; les menuiseries doivent rester compatibles avec la VMC.
• Les alimentations d’eau froide et chaude sont prévues en tube cuivre.
• Les travaux électriques modifiant une installation existante donnent lieu à la remise de schémas actualisés, documentations et garanties.
• Les métrés sont contradictoires ; les ouvrages non contrôlables font l’objet d’attachements journaliers.

Le projet prévoit un mur de berge de 60 m et un radier en béton armé large de 5,50 m.

• Hauteur prévue du mur : 1,75 m.
• Intervention sur la berge droite.
• Le chemin du Mas de Saint-Jean emprunté par les engins est à remettre en état.

Les réparations structurelles associent béton projeté armé, injections et couturage de fissures par fibres de carbone.

• Les travaux touchent aussi des logements au R+2 et des menuiseries de façade arrière aux étages supérieurs.
• Le chauffage associe chaudière gaz à condensation, production d’ECS et radiateurs à eau chaude basse température.
• Le logement reçoit une installation électrique refaite et un câblage de communication de grade 1.
• Les sols PVC et peintures sont spécifiés avec performances acoustiques, d’usage et d’émissions.

Le périmètre distingue les travaux énergétiques du site principal de la maintenance étendue aux structures extrahospitalières.

• Travaux proposés par le titulaire, avec isolation, menuiseries, PAC, GTB et production photovoltaïque parmi les pistes étudiées.
• Maintenance P2 et GER P3 des installations CVC, ECS, traitement de l’eau, ventilation, comptage et régulation.
• Fourniture d’énergie P1 exclue; exclusions divergentes concernant l’éclairage à clarifier.
• Astreinte permanente et délais d’intervention différenciés entre sites intramuros et extramuros.

La continuité d’alimentation est organisée par des installations provisoires pendant les travaux.

• Travaux coordonnés dans les postes C, C' et D, avec démolition et extension du poste D.
• Remplacement des équipements HTA/BT et intégration du comptage à la supervision énergétique PME.
• Étanchéité de toiture, garde-corps lestés, portes, grilles, peintures et faux-planchers techniques.
• Nouvel accès au poste D avec plateforme compactée et contrôlée en portance.

Le chantier comprend la dépose et la reconfiguration du plateau, avec réemploi soigneux de panneaux acoustiques existants.

• Cloisons de bureaux et sanitaires, séparatifs de box cintrés d’environ 3 m et séparatifs sanitaires stratifiés de 10 mm.
• Plafonds acoustiques 600 × 600 mm ; portes pare-flamme 1/2 heure et indice acoustique 40 dB.
• Sol PVC classé U4 P3 E4 C2 ; carrelage 30 × 30 cm et faïence 20 × 40 cm.
• La PSE 01 étend l’aménagement du R+3 aux ailes Sud et Ouest.

Certaines gaines sont prévues avec une résistance au feu d’une heure et une performance acoustique Rw de 49 dB.

• Doublage intérieur décrit : 10 cm, R = 3,70 m².K/W.
• Laine de roche de 50 mm dans les faux plafonds des circulations communes.
• Réservations et calfeutrements coordonnés avec plomberie, VMC et électricité.

Les démolitions comprennent des déposes partielles coordonnées avec les réseaux conservés et les opérations de désamiantage.

• Les faux plafonds déposés comprennent dalles, ossatures, suspentes et ouvrages attenants, avec nettoyage et repose des bouches de VMC.
• Les cloisons neuves de 98 mm intègrent une isolation acoustique annoncée de R = 48 dB(A).
• Les reprises en sous-œuvre comprennent jambages et linteaux en béton armé ou profilés métalliques, avec finitions coupe-feu d’une heure.
• Des PSE prévoient notamment une terrasse extérieure, du mobilier de cuisine et une porte aluminium à deux vantaux.

Les interventions sont organisées avec maintien sécurisé des accès aux logements et des services essentiels.

• Le phasage doit préciser, par logement et par accès, les circulations maintenues et les éventuelles périodes de condamnation.
• En base, plusieurs garde-corps sont révisés et reposés ; leur remplacement à neuf peut être prévu en tranche optionnelle.
• Les dalles extérieures de 60 × 60 × 2 cm sont posées sur plots, avec glissance R11 au minimum et ΔLw ≥ 15 dB.
• Les essais d’étanchéité comprennent au moins un essai complet par coursive et un contrôle d’écoulement devant chacune des deux portes.

L'isolation soufflée des combles atteint 465 mm avant tassement, soit 460 mm après tassement.

• Isolation des combles : R mini 10 m².K/W ; sous rampant de chaufferie : 200 mm et R mini 6,25 m².K/W.
• Cloison de 100 mm : Rw+C 39 dB et EI30 ; cloison de 72 mm : Rw+C 39 dB.
• Deux trappes isolées de 60 × 60 cm et gaines techniques EI60 adaptées aux WC suspendus.

Les interventions doivent préserver l’usage quotidien des sanitaires dans chaque logement occupé.

• L’objectif énergétique est l’étiquette C minimum.
• Le chauffage et l’eau chaude sont produits par chaudière gaz individuelle à condensation.
• Les conduits maçonnés de ventilation existants sont conservés s’ils sont libres et en état.

Les ossatures de faux plafonds sont adaptées aux portées, aux supports et aux charges d’appareillage.

• Les fixations ne doivent pas être visibles sur le parement fini.
• Trappes, découpes pour luminaires et passages de réseaux sont compris.
• Reprises d’enduits : planitude locale de 1 mm sur 0,20 m et générale de 10 mm sur 2 m.