Réhabilitation des pièces humides de 83 logements

Le lot regroupe les reprises de supports et les finitions des salles de bains, salles d’eau et WC, ainsi que des cuisines prévues au descriptif. Il comprend études et plans d’exécution, protections, fourniture et pose, évacuation des déchets et nettoyage des logements concernés.

Supports et revêtements muraux

• Dépose soignée des faïences existantes dans les salles de bains et salles d’eau des T5 et T6, redressement des supports et évacuation en décharge agréée. Les équipements de plomberie sont déposés par les lots concernés. Les cloisons endommagées sont reprises.
• Doublages en plaques BA13 hydrofuges ou doublages demi-stil sur ossature, avec traitement des joints et parements prêts à peindre; encaissements BA13 des réseaux EU et AEP. Des protections en sous-section 4 sont prévues pour les logements concernés par les matériaux amiantés.
• Paillasses de baignoires et socles ou plages de douches en panneaux de construction WEDI Bathboard de 20 mm, avec pieds réglables; trappe de visite magnétique à carreler pour accès au siphon des douches.
• Faïence murale émaillée 25 × 50 cm, gamme prescrite ou équivalent; carrelage structuré de même gamme au fond des douches et baignoires. La prestation comprend préparation du support, double encollage, système de protection à l’eau sous carrelage dans les douches (galons aux angles, deux couches), jointoiement hydrofugé de 3 mm maximum et joints mastic autour des appareils. Planéité exigée : écart maximal de 2 mm sous une règle de 2 m; colle étiquetée A+.

Sols, menuiseries et peinture

• Revêtement de sol vinyle en lames à clipser posé en recouvrement des sols amiantés conservés, en sous-section 4 : épaisseur totale 4,50 mm, couche d’usure 0,45 mm, groupe T, classement U2S P3 E1/2 C2, glissance R10, feu Bfl-s1 et isolation aux bruits de choc ΔLw = 19 dB. Émissions de COV à 28 jours inférieures à 10 µg/m³, classe A+; avis technique en cours de validité. Pose libre, avec traitement périphérique au mastic MS polymère.
• Surplinthes PVC de recouvrement, barres de seuil en inox fixées mécaniquement et butées de porte inox avec amortisseur. Vérification du détalonnage des portes : au moins 1 cm, porté à 2 cm pour les cas de cuisine ou de salle d’eau mentionnés au CCTP.
• Dépose des papiers peints si nécessaire; préparation et peinture des plafonds, murs non faïencés, portes, encadrements métalliques et canalisations apparentes. Les finitions comprennent notamment peintures lessivables, couches d’impression et de finition, protection des angles et dépose-repose de luminaires ou bouches VMC lorsque nécessaire. Les ponçages sont exclus sur les enduits amiantés.

PSE cuisines
Les PSE du lot portent sur la dépose et la pose de faïence (PSE 01) et la peinture générale (PSE 02) dans 40 % des cuisines, réparties entre les deux tranches selon la clé prévue au CCTP. La peinture porte, selon les postes décrits, sur murs, plafonds, portes et canalisations.