240 marchés publics en Maintenance et entretien de bâtiments

Exploitation et conduite des installations multi techniques avec pilotage opérationnel et initialisation des dossiers.
Maintenance préventive (systématique et conditionnelle), corrective, palliative et curative; définition des niveaux de maintenance.
Gestion GMAO pour planification, gestion des stocks, intervention en astreinte, prestations forfaitaires et prestations à la demande.
Fourniture de consommables et pièces de rechange, reporting, indicateurs de service et plan de progrès; mesures de sécurité et contraintes environnementales.

• Gestion complète de 26 appartements sur 5 niveaux : accueil, planification des arrivées/départs, états des lieux et inventaires semestriels.
• Entretien courant et nettoyage approfondi bi-annuel ; gestion du linge (laverie sur site et coordination de blanchisseries externes).
• Réalisation de petits travaux locatifs et coordination des entreprises extérieures avec contrôle et compte-rendu.
• Présence sur site adaptée, astreinte hors horaires et fourniture des outillages et moyens de communication par le gestionnaire.

• Maintenance préventive semestrielle avec contrôles fonctionnels, lubrification, réglages et remplacements de petites pièces d'usure.
• Prise en charge des dépannages curatifs selon protocoles contractuels, incluant réparation ou remplacement des organes de sécurité.
• Traçage dématérialisé des interventions, bilans trimestriels/annuels et réunion de lancement avec planning.
• Fourniture des lubrifiants/produits de nettoyage et recours à pièces NF/CE ou reconditionnées si disponibles.
• Prestations ponctuelles hors maintenance annuelle gérées par bons de commande au tarif unitaire/forfait.

Maintenance préventive annuelle des chauffe-eau électriques, solaires et thermodynamiques (monoblocs et splits).
Maintenance corrective, astreintes et dépannages avec fourniture des pièces nécessaires et diagnostics justificatifs pour remplacements.
Transmission mensuelle d'un inventaire actualisé et rapports d'intervention via outil dématérialisé; planification et priorisation des visites selon l'état du parc.

Maintenance préventive forfaitaire et interventions correctives sur bon de commande pour les installations thermiques, de ventilation, climatisation et systèmes liés.
Interventions planifiées selon fréquences applicables par équipement (contrôles, relevés, réglages) et astreintes avec délais d'intervention (1 h pour équipements informatiques critiques, 2 h pour autres).
Traçabilité complète : journal de bord, bilans mensuels/annuels, mises à jour des schémas et fourniture des pièces nécessaires.
Gestion des déchets et conformité environnementale intégrées dans les prestations.

Nettoyage quotidien et désinfection des sanitaires, vidage poubelles, réapprovisionnement des distributeurs et lavage/aspiration des sols.
Entretien trimestriel des moquettes et nettoyage des vitrages sur les deux faces avec produit dégraissant ; travaux en hauteur soumis à EPI.
Fourniture des produits et consommables (FDS exigées, préférence écolabel), matériel mis à disposition par l’exécutant et stockage dédié.
Gestion et évacuation des déchets conformes à la réglementation, réduction des consommations d’eau/énergie et reporting mensuel avec obligations de résultat.

Maintenance complète d'ascenseurs avec entretien préventif (9 visites/an par installation) et surveillance (télésurveillance possible).

Intervention 24/7 : délai 1 heure pour personnes bloquées, 4 heures pour autres pannes ; remise en service visée sous 24 h sauf indisponibilité de pièces.

Remplacement et fourniture de pièces selon bordereau ; disponibilité requise : 10 ans pour composants électroniques, 30 ans pour pièces électromécaniques ; pièces hors bordereau sur devis séparé.