63 appels d'offres : Couverture et toiture · Grand Est

La solution de base est une charpente en bois lamellé-collé; une variante en acier est également proposée.

• Pannes bois BLC 120 × 460 et contreventements en K 120 × 240.
• Variante métallique avec poteaux IPE/HEA 360 ou IPE 270 et pannes galvanisées.
• Hauteur libre minimale sous charpente : 2,50 m pour les véhicules légers.
• Chéneaux encastrés en option à affermir; base prévue sans récupération des eaux pluviales.

Les travaux concernent plusieurs familles de couvertures ainsi que leurs éléments de raccordement.

• Ardoises, tuiles, zinc et bacs acier, avec faîtages, noues, rives et solins.
• Gouttières, chéneaux, descentes d’eaux pluviales et accessoires.
• Réparations, remaniage, démoussage, isolation de combles et sécurisation en hauteur.

Les couvertures sont harmonisées en rouge ou en noir par pavillon, grâce au tri et au réemploi des tuiles conservables.

• Clôtures, terrasses piétonnes et réseaux d’eaux pluviales DN 125 avec puits d’infiltration.
• Façades isolées en laine de roche R > 3,75 m².K/W, avec lame d’air ventilée et bardage fibres-ciment.
• VMC hygroréglable, ballons thermodynamiques de 100 ou 185 L et équipements sanitaires.
• Mise en sécurité électrique, convecteurs programmables, inserts bois et soufflage d’air chaud.

Les travaux couvrent les toitures-terrasses, une coursive et les toitures des bureaux de la Halle.

• Les complexes biosourcés combinent pare-vapeur, isolation et membrane bicouche autoprotégée.
• Le lot traite les évacuations d’eaux pluviales, relevés, acrotères et couvertines.
• Les garde-corps existants sont déposés puis reposés avec fixations adaptées aux nouveaux complexes.

Les toitures de quatre bâtiments sont concernées, avec dépose des complexes en place avant réfection.

• L’isolation collée doit atteindre R ≥ 4,5 m²·K/W.
• Le bicouche SBS est décrit avec des classements FIT différents selon les passages (T3 ou T4).
• Les travaux comprennent zinguerie, couvertines et dispositifs permanents de protection contre les chutes.

La couverture prévue comprend 1 000 m² de tuiles mécaniques et 600 m² d’isolation rapportée.

• Écran HPV renforcé à trois couches ; tuiles conformes à la NF EN 1304 et fixées selon les prescriptions du lot.
• 14 fenêtres de toit de 114 × 118 cm et 14 volets roulants solaires.
• Gouttières en zinc naturel de 0,65 mm : 130 ml ; descentes EP : 80 ml.
• Échafaudage périphérique de 1 600 m², classe 4, avec note de calcul et justificatifs de qualification.

La toiture principale reçoit un isolant de 16 cm, avec une résistance thermique annoncée de R = 7,75 m²·K/W.

• Le complexe bicouche SBS est posé sous protection gravillonnée sur 824 m² de toiture principale.
• La toiture accessible du sous-sol prévoit 361 m² de complexe bicouche et 208 ml de relevés isolés.
• Les ouvrages comprennent un exutoire de désenfumage de 1 × 1 m et un DAD avec autonomie de 4 heures.
• Les garde-corps autoportés représentent 213 ml, pour une hauteur finie de 0,90 m.

Les terrasses accessibles du bâtiment 6 représentent environ trois surfaces de 5 m² chacune.

• Isolation de toiture-terrasse avec R ≥ 7,00 m².K/W.
• Verrière intégrant un DENFC et une ouverture libre minimale de 1,00 m².
• Passerelle de maintenance de 800 mm de large et garde-corps d’au moins 1,10 m.

Le bardage existant est déposé avec soin, trié et protégé pour permettre sa repose.

• Parois à ossature épicéa KVH 60/140 mm et contreventement OSB de 22 mm sur 186 m².
• Laine minérale de 140 mm, R minimal 4,35 m²·K/W, et écran pare-pluie noir.
• Repose du bardage en sapin traité autoclave sur 133 m², avec calepinage reprenant les motifs ajourés.

Un abri poubelles neuf associe une structure bois, un bardage raboté et une couverture zinc.

• Le dimensionnement des sections, assemblages et ancrages est à justifier en études d'exécution.
• La révision générale de toiture est ponctuelle et n'inclut pas une dépose complète.
• Le remplacement des 12 fenêtres de toit et la remise en état de l'édicule sont présentés comme options dans le CCTP ; le RC annonce aucune PSE.

Les reprises portent sur les couvertures existantes, les lucarnes et les auvents d’entrée.

• Remplacement ponctuel de tuiles provisionné à 10 % des surfaces de toiture concernées.
• Habillages et raccords en zinc d’au moins 7/10e ; sorties ventouse de chaudières avec débouché à 30 cm minimum au-dessus du toit.
• Gouttières d’environ 33 cm de développé et descentes zinc d’environ Ø 100 mm.
• PSE : auvents couverts en zinc à joint debout de 0,70 mm, sur structure bois conservée ou reprise.

La couverture représente environ 530 m², dont environ 420 m² d’ardoises naturelles et 25 m² de toiture en zinc.

• Dépose d’environ 530 m² d’ardoises amiantées par une entreprise certifiée.
• Zinguerie en zinc d’épaisseur 8/10e, avec environ 105 ml d’ouvrages et de gouttières.
• Une fenêtre de toit en bois et quatre châssis tabatières en bois.

Le nettoyage haute pression de la couverture en tuiles est proscrit et l’hydrofuge est conditionné à une justification écrite de compatibilité.

• Châssis de toit d’environ 66 × 98 cm, avec Uw ≤ 1,30 W/m².K.
• Tuiles remplacées à l’identique ou par éléments compatibles ; environ trente tuiles en cave sont potentiellement réutilisables.
• Descentes EP en zinc de diamètre 80 à 100 mm, fixées à travers l’ITE sans compression de l’isolant.

Le périmètre comprend environ quarante bâtiments à Cronenbourg et les bâtiments IBMP, IBMC et Neurochimie de l’Esplanade.

• Les prestations couvrent plusieurs familles de revêtements, dont fibro-ciment, PVC à pose mécanique et toitures végétalisées.
• À l’Esplanade, certaines dalles sur plots pèsent environ 80 kg chacune et nécessitent un palan mobile.
• Les 173 ml de chéneaux arrondis du Centre de Neurochimie sont traités par des spécialistes sur cordes.
• Les rapports de Cronenbourg sont classés par numéro de bâtiment; ceux de l’Esplanade par ordre alphabétique.

La couverture de l’abri vélo intègre la collecte des eaux pluviales par des ouvrages en zinc et fonte.

• Tuiles de terre cuite alsaciennes de type Plate 16 × 38 Écaille, sur toiture d’environ 42,8°.
• Charpente comprenant fermes, pannes, contreventements, poteaux, aisseliers et chevrons.
• Gouttières en zinc n° 14 posées avec une pente minimale de 3 mm/m.
• Descentes de diamètre 80 mm et dauphins en fonte; raccordement aux ouvrages du lot VRD.

La toiture neuve associe des éléments porteurs bois à des panneaux sandwich isolés.

• Arbalétriers GL24h de 160 × 400 mm et pannes C24 de 100 × 200 mm minimum.
• Panneaux de couverture à âme en laine de roche, épaisseur minimale 50 mm.
• Bardage minéral ventilé avec lame d’air d’au moins 20 mm ; panneaux de 6 à 13 mm.
• Red Cedar posé à claire-voie, avec lames obliques de section 50/20.

L’échafaudage extérieur dessert les terrasses et balcons et reste accessible aux autres lots pendant le chantier.

• Dépose des dalles sur plots, de l’ancien complexe d’étanchéité et de l’isolant des terrasses du R+4.
• Complexe neuf avec isolant polyuréthane de 10 cm, voile de verre de 100 g/m² et dalles de protection d’au moins 5 cm.
• Reprise des entrées d’eaux pluviales, grilles anti-engorgement et trop-pleins.
• Remplacement des couvertines en tôle laquée sur les garde-corps des terrasses.

La partie centrale d’un bâtiment de bureaux est convertie en logements et le parking souterrain est entièrement restructuré.

• Les travaux incluent l’adaptation des branchements et des gaines ainsi que la création d’un nouvel ascenseur.
• Les aménagements extérieurs prévoient des stationnements drainants, des cheminements accessibles et des réseaux.
• Les lots couvrent structure, enveloppe, second œuvre, équipements techniques et désamiantage-curage.

Les tuiles existantes sont déposées avec soin et stockées sur place en vue de leur réemploi.

• Renforcement par moisage de 20 % des pannes et remplacement de 40 % des chevrons.
• État sanitaire de la charpente à réaliser après le curage intérieur.
• Deux chevêtres de toiture à dimensionner et à coordonner avec le lot couverture.

Les interventions couvrent logements occupés ou vacants, locaux commerciaux, annexes et parties communes.

• Décontamination post-incendie et traitement des dégâts des eaux, avec assèchement et sécurisation provisoire.
• Catalogue pluri-métiers : chauffage, plomberie-sanitaire, électricité, menuiseries, sols, peintures et carrelage.
• Couvertures, étanchéité, maçonnerie, vitrages, signalisation et remise en état des façades.
• Travaux au contact de matériaux amiantés encadrés en sous-section 4, avec arrêt des travaux de la zone en cas de doute.