Remise en état du patrimoine après sinistre

Le lot comprend, au fur et à mesure des besoins, des travaux de remise en état dans les logements et locaux commerciaux, occupés ou vacants, leurs annexes et les parties communes. Les prestations incluent généralement la fourniture et la pose, les protections, déposes, raccordements, évacuations, nettoyage et essais nécessaires.

Mesures conservatoires et remise en état intérieure

• Décontamination des murs, plafonds, sols, menuiseries, appareils sanitaires et équipements, notamment après sinistre : aspiration HEPA, nettoyage et désinfection, neutralisation des odeurs, traitement fongicide et assèchement. Aspiration des eaux et évacuation des eaux souillées vers des sites autorisés ; mise en place, fonctionnement puis retrait d’assécheurs.
• Dépose des sols et revêtements muraux, démolition de revêtements et plafonds, évidement de murs ou planchers, protections des zones saines et évacuation des gravats. Sécurisation provisoire des ouvertures par panneaux, bâchage ou porte de chantier.
• Réfection des supports et finitions : plâtrerie, cloisons, doublages, plafonds BA13 ou démontables ; peintures lessivables, isolantes, anti-moisissures et anti-graffiti ; revêtements muraux, sols souples, parquet stratifié, carrelage et faïence. Les interventions prévues pour supports amiantés comprennent notamment le recouvrement ou les traitements indiqués au CCTP.

Équipements et réseaux

• Chauffage individuel : chaudières gaz basse température ou à condensation avec ECS micro-accumulée, ventouses, conduits et tubages de fumée, thermostats programmables, radiateurs jusqu’à 3 000 W, robinetterie, réseaux cuivre ou PER, calorifugeage et raccordements gaz. Essais de combustion et d’étanchéité ; pour les réseaux à eau chaude, pression d’épreuve d’au moins 6 bars.
• Plomberie-sanitaire : remplacement ou réparation de WC, lavabos, meubles sous lavabo, éviers inox ou résine de 100 × 60 ou 120 × 60 cm, baignoires de 140 à 170 × 70 cm, receveurs de douche de 80 × 80 à 90 × 120 cm et cabines de 80 × 80 ou 90 × 90 cm. Également chauffe-eau électriques de 15 à 300 l, ballon solaire, robinetterie, canalisations multicouches, évacuations PVC ou fonte, vannes et raccordements.
• Électricité et courants faibles : mise en sécurité, tableaux et alimentations de logements, éclairage, prises, liaison équipotentielle, téléphonie, RJ-45, télévision, interphonie et sonnettes. Les essais comprennent notamment la vérification de charge, de chute de tension et de sélectivité.

Menuiseries, couverture et ouvrages extérieurs

• Portes palières et intérieures, serrures, fenêtres et portes-fenêtres PVC ou bois, volets, menuiserie d’agencement, placards, plans de travail et parquets. Les menuiseries extérieures comprennent dépose et évacuation ; les vitrages doubles courants sont notamment décrits en 4/16/4.
• Couverture et étanchéité : réparations localisées, membranes synthétiques ou élastomères, isolation, relevés, évacuation des eaux pluviales, lanterneaux, couvertures en tuiles ou zinc, zinguerie, fenêtres de toit et échafaudages.
• Maçonnerie et aménagements extérieurs : démolitions, terrassements, enrobés, bordures, dallages, assainissement, clôtures, portails, passages, maçonneries et réparation du béton. La vitrerie comprend vitrages isolants et de sécurité, films, miroirs et fermetures provisoires ; la signalisation couvre marquages, panneaux, poteaux et équipements complémentaires.

Façades et contraintes d’exécution

Les interventions comprennent purge et réparation des supports, traitement des suies, moisissures et bois altérés, ravalement, bardages, points singuliers et ITE en PSE blanc ou graphité et laine de roche, en épaisseurs décrites de 80 à 270 mm. Les travaux au contact de matériaux amiantés relèvent notamment de la sous-section 4 : personnel formé, mode opératoire, arrêt de la zone en cas de doute et absence de coactivité entre corps d’état dans ces zones. Pour les urgences U0 et U1, une astreinte sinistre téléphonique et opérationnelle est prévue 24 h/24, 7 j/7 ; la majoration de main-d’œuvre de nuit s’applique les jours ouvrés de 19 h 30 à 7 h 30, les week-ends et jours fériés.