Travaux d’étanchéité, de zinguerie et de serrurerie

Le lot comprend la réfection des toitures-terrasses des bâtiments A, B, C et D, depuis la dépose des complexes existants jusqu’à la réalisation de l’étanchéité, des relevés et des ouvrages de zinguerie. Les surfaces de dépose sont respectivement de 218,40 m², 113,33 m², 150 m² et 54,47 m².

L’installation de chantier comprend notamment cantonnement, sanitaires, raccordements provisoires en eau et électricité, panneau de chantier et remise en état. Les échafaudages de façade, prévus pour 3 mois et rehaussés d’1 m au-dessus des acrotères, sont quantifiés à 825 m² (A), 700 m² (B), 820 m² (C) et 440 m² (D). S’y ajoutent garde-corps intérieurs et filets anti-gravois aux mêmes surfaces, filets antichute en périphérie de toiture sur 2 m (52 m, 57 m, 69 m et 34,10 m), monte-charges, signalétique et pontages (3, 1, 2 et 2 unités). Une PSE prévoit le surcoût d’une semaine supplémentaire de location d’échafaudage, à la charge de l’entreprise responsable du retard.

Étanchéité et accessoires

Le complexe comprend pare-vapeur, relevés, isolation thermique collée et étanchéité bicouche élastomère autoprotégée. Pour chacun des quatre bâtiments, pare-vapeur, isolation et complexe sont quantifiés aux surfaces de toiture indiquées ci-dessus. L’isolation doit présenter R ≥ 4,5 m²·K/W, classement de rigidité C, et être collée par au moins deux bandes par panneau. Le bicouche comprend un voile d’indépendance VV 100, une première couche SBS de 2,6 mm armée polyester non-tissé de 180 g/m² et une seconde couche SBS de 2,6 mm armée voile de verre de 50 g/m². Le classement FIT est indiqué F5 I5 T4 dans les postes détaillés et le DPGF, tandis que la description générale du complexe indique F5 I5 T3 : cette différence est à clarifier.

Les relevés de pare-vapeur et d’étanchéité sont prévus en périphérie et au droit des émergences. Les relevés d’étanchéité comprennent EIF, résine bitume-polyuréthane monocomposante, équerre de renfort de 3,7 mm développée sur environ 25 cm, chape élastomère autoprotégée par feuille aluminium et retour d’au moins 15 cm sur l’acrotère béton. Les relevés de pare-vapeur comprennent notamment une résine appliquée à froid et une contrainte d’adhérence de 4 MPa.

Les ouvrages de zinguerie incluent trop-pleins (2 unités par bâtiment A, B et C ; 1 au D), solins en Z (84 m, 59,85 m, 71,40 m et 42 m), boîtes à eau (2 par bâtiment), sorties de toiture pour VMC et évent (4 de chaque par bâtiment A, B et C ; 2 de chaque au D) et une crosse par bâtiment. Le descriptif général mentionne des crosses de diamètre 160 mm pour branchement électrique, tandis que les postes par bâtiment indiquent des crosses à canne de diamètre 100 mm. Les couvertines en acier prélaqué, d’environ 45 cm de développé, sont pentées à 5 % vers la toiture, avec fixations invisibles adaptées à la dilatation et au vent, finition laquée RAL au choix de l’architecte ; quantités : 78,75 m (A), 54,60 m (B), 66,15 m (C) et 42 m (D).

Le lot comprend aussi un garde-corps métallique pour entretien sur le bâtiment C (66,15 m), ainsi que des lignes de vie et points d’ancrage en périphérie des bâtiments A (78,75 m), B (54,60 m) et D (42 m). Les équipements doivent répondre à EN 795 classe C pour les lignes de vie et classe A pour les points d’ancrage ; un test total à l’arrachement est à remettre au maître d’ouvrage. Dépose, évacuation des déchets, protections, nettoyage, contrôles, essais et finitions sont compris dans les prestations.