Réfection des terrasses et balcons

Le lot comprend la fourniture, le montage, l’entretien et le démontage de l’échafaudage extérieur d’accès aux terrasses du R+4 et aux balcons. Celui-ci est mis à disposition des autres lots pendant la durée du chantier.

L’échafaudage comprend notamment des ossatures en tubulures galvanisées de 40 × 49 mm minimum, des ancrages et stabilisateurs, des garde-corps et plinthes, des accès sécurisés et des planchers espacés de 2 m en hauteur. Sont également dus le double transport, les démarches et frais d’occupation du domaine public, la signalisation, les vérifications réglementaires, la note de calcul, le nettoyage des façades et le rebouchage des fixations après démontage. Aucun piétement ne doit reposer sur les balcons ou leurs appuis.

Étanchéité des terrasses du R+4

Dépose des dalles sur plots, des anciens revêtements et relevés d’étanchéité, de l’isolant existant et des anciennes barbacanes, puis évacuation des gravats. Le complexe neuf comprend un isolant en polyuréthane de 10 cm, un écran d’indépendance en voile de verre de 100 g/m² et deux chapes élastomères, la première soudée en plein et la seconde aux joints. La protection est constituée de dalles sur plots d’au moins 5 cm d’épaisseur.

Les relevés comprennent une équerre de renfort bitumineuse, une chape élastomère autoprotégée par feuille d’aluminium gaufrée et une bande de solin aluminium avec joint mastic. Les évacuations d’eaux pluviales comprennent des entrées avec platines et moignons dimensionnés selon le DTU 60.11, des grilles contre l’engorgement et des trop-pleins conformes aux règles professionnelles applicables.

Couvertines

Dépose et évacuation des couvertines existantes des garde-corps, relevé sur site, puis fourniture et pose de couvertines en tôle laquée au même format. Les retombées prévues sont de 5 à 7 cm côté intérieur et d’environ 30 cm côté extérieur, avec les solins contre les voiles béton et les adaptations nécessaires aux murs circulaires.