20 marchés publics en Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) dans le Rhône (69)

Une VMC hygroréglable de type B remplace les équipements d’extraction existants dans les logements.

• Entrées d’air avec isolement acoustique Dnew(Ctr) de 39 dB
• Caissons collectifs C4 de tailles 1000 à 2500 selon les allées
• Remplacement complet des conduits et du groupe de ventilation du logement de l’allée 26
• Ramonage, contrôles de vacuité, certificats et mesures de débits

Le chauffage utilise des radiateurs panneaux acier verticaux ou horizontaux adaptés à la configuration des locaux.

• Robinets thermostatiques avec précision de régulation certifiée de 0,2 K.
• Gaines de ventilation en acier galvanisé, avec trappes de visite tous les 5 à 10 m au maximum.
• Réseaux EU/EV en PVC NF, collecteurs horizontaux avec pente minimale de 1,5 à 2 %.

Le périmètre comprend cinq résidences de la Loire, avec des parcs de VMC et quelques installations de climatisation.

• Inventaire d’entrée sous deux mois et inventaire de sortie dans les six mois précédant la fin du marché
• Délais de dépannage : présence sous 6 h en cadre général ou 2 h en urgence ; réparation sous 24 h ou 6 h
• Mise à disposition possible d’un climatiseur mobile sous 24 h, sans frais supplémentaires

La production collective associe deux pompes à chaleur, des préparateurs ECS et une chaudière électrique de secours.

• Réseaux d’eau froide, ECS, bouclage, EU-EV et appareils sanitaires adaptés PMR
• Émetteurs de chaleur et comptage individuel dans les logements
• VMC hygroréglable, récupération de chaleur sur eaux usées et désenfumage du parking

Les interventions comprennent neutralisation et dépose des réseaux existants, puis essais avant mise en service.

• Chaudières gaz, ballons ECS, équipements sanitaires et distribution des fluides.
• Réseaux EU, EG et EP ; remplacement de composants et d’équipements défectueux.
• Mise à jour des plans, schémas et paramétrages GTC.

Les interventions curatives sont organisées selon quatre niveaux d’urgence, de la mise en sécurité immédiate au dépannage non urgent.

• Entretien annuel des chaudières, chauffe-eau et chauffe-bains, équipements solaires et ballons thermodynamiques.
• Contrôle semestriel des extracteurs et filtres VMC gaz, avec ramonage annuel des réseaux.
• Garantie totale des pièces défectueuses pour chaudières gaz, chauffe-bains gaz et VMC gaz.

Les équipements terminaux communiquent avec un automate central extensible aux tranches optionnelles.

• Production répartie entre deux groupes de 180 kW et 90 kW ; la puissance globale est à ajuster par les études d’exécution.
• Réseaux primaires desservant trois bâtiments, avec comptage énergétique par départ.
• Dépose des installations remplacées et adaptation des faux plafonds selon le phasage.
• Essais hydrauliques, acoustiques, électromécaniques et de régulation avant réception.

Les tableaux électriques existants sont conservés et adaptés aux nouveaux locaux.

• Chemins de câbles CFO et VDI espacés d’au moins 30 cm.
• Réseau VDI Catégorie 6A ; la prescription de recette mentionne également la Catégorie 6E.
• Contrôle d’accès neuf au Cantou ; anti-intrusion et vidéosurveillance hors projet.

Huit chaudières individuelles à condensation sont remplacées, tandis que le caisson collectif de ventilation existant est conservé.

• Les ventouses neuves sont prolongées pour une ITE de 160 mm.
• Les bouches et entrées d’air hygroréglables sont adaptées aux équipements et conduits conservés.
• Les essais VMC comprennent des mesures de pression aux bouches et un rapport PROMEVENT.
• Les réseaux EF et EU du local OM comprennent 20 m de PEHD Ø25 mm et 10 m de PVC CR8 Ø100 mm.

La plomberie sanitaire concerne notamment les sanitaires, la détente et les locaux de nettoyage du pavillon V.

• Adaptation de la ventilation avec variation des débits selon le CO₂ dans deux locaux.
• CTA double flux de 4 000 m³/h prévue pour le CRRA3 et reconditionnement de la centrale du CRRA2.
• Réseaux hydrauliques isolés, régulation et évacuation gravitaire des condensats.
• Contrôles de qualité de l’eau avant et après désinfection, avec délais et analyses prescrits.

Les systèmes de chauffage et d’ECS diffèrent selon les typologies de logements.

• PAC triple service air/eau de 1 à 7 kW pour T3/T4; ballon thermodynamique de 105 l sur air extrait pour T1/T2.
• Sept compteurs d’eau individuels et un compteur pour les parties communes.
• Réseaux sanitaires et équipements comprenant appareils PMR, kitchenettes et robinetteries thermostatiques.
• Essais, équilibrage, commissionnement, documents de suivi et formation des personnes d’exploitation.

Les réglages visent à préserver des conditions stables de température et d’hygrométrie pour les œuvres.

• Présence technique minimale de 24 h par semaine, répartie sur une journée le mardi, une le jeudi et deux demi-journées complémentaires.
• Maintenance corrective CVC/GTC de niveaux 1 à 3 incluse ; réparations de niveaux 4 et 5 par marchés subséquents.
• Contrôles mensuels de l’eau et analyses annuelles indépendantes sur les trois circuits, avec 2 à 3 points de prélèvement par circuit.
• Suivi mensuel des consommations, relevés hebdomadaires de température et d’hygrométrie et objectifs énergétiques ajustés aux DJU.

Les interventions couvrent la laverie, le restaurant, la cafétéria, le self et les locaux techniques.

• Rétrofit de CTA existantes et remplacement de plusieurs CTA et caissons d’extraction.
• Régulation GTC avec seuils CO₂ et hygrométriques dans les zones concernées.
• Récupération d’énergie sur air extrait par batteries et boucle hydraulique glycolée.
• Équilibrage, essais de fonctionnement, remise du DOE électronique et formation sur site.

Les annexes recensent des équipements répartis entre plusieurs secteurs du parc résidentiel.

• Chaudières et radiateurs gaz avec conduits 3CE, fumée, VMC ou ventouse
• Ventilation mécanique et naturelle, conduits et raccordements inclus aux limites du CCT
• Travaux programmés de remplacement avec essais et remise en service

Les quatre unités sont dimensionnées pour évacuer environ 2 320 kW à 40 °C extérieur.

• Dépose des quatre échangeurs secs et adaptation des supports, réseaux hydrauliques et équipements de pompage.
• Création d’une liaison hydraulique entre les productions 1C et 1D pour le fonctionnement hivernal.
• Adaptation de la régulation locale et de la GTC, avec remontée des mesures, états et alarmes.
• Essais hydrauliques, électromécaniques, acoustiques et de régulation avant réception.

La conception prend en compte les locaux techniques, les prises d’air, les rejets et les cheminements disponibles.

• Bilans thermiques, débits d’air neuf et besoins de chauffage, refroidissement ou déshumidification.
• Dimensionnement des réseaux, équipements de régulation, secours et redondance.
• Simulation des flux aérauliques de type CFD.

Le périmètre couvre 2 959 logements.

• Visite préventive de chaque appareil à 12 mois, tolérance de ± 1 mois.
• VMC gaz : contrôle quinquennal dès la première année, puis vérifications annuelles.
• Astreinte téléphonique 24 h/24 et 7 j/7, avec délais de remise en état différenciés selon la panne.
• Recensement des équipements, fiches dématérialisées et synthèses par résidence.

Le système dessert cuisines, salles de bains, WC et pièces principales des logements.

• Caisson d’extraction de 8 000 m³/h, deux aspirations Ø 630 mm et rejet Ø 630 mm
• Bouches hygroréglables et entrées d’air adaptées aux typologies de pièces
• Réseau horizontal neuf en acier galvanisé, avec supports espacés de 3 m
• Détalonnage des portes et remise d’un quitus après intervention en logement

La VMC collective Hygro A vise un débit réglementaire total de 795 m³/h et un groupe d’extraction d’au moins 900 m³/h.

• Radiateurs électriques à inertie ; dimensionnement avec une marge minimale de puissance de 10 %.
• Remplacement des baignoires par des espaces douche dans les logements 203 et 301.
• Brasseurs d’air prévus dans les séjours, sauf logements du restaurateur.
• Vidéo-interphonie BUS 2 fils, contrôle d’accès et remise d’au moins 3 badges programmés par logement.

Réalisation et rénovation de tuyauteries pour réseaux de chaleur (eau chaude, eau surchauffée, vapeur) et de froid (eau tempérée/eau glacée).

Interventions sur réseaux d'utilités (gaz, fioul, air comprimé, fluides, produits chimiques) et installation/raccordement d'équipements tels que robinetterie, pompes et traitement d'eau.

Travaux de plomberie et climatisation en locaux sociaux, travaux de calorifuge et de ventilation; prestations couvrant préparation, pose, raccordements, mises en service et contrôles.