Réhabilitation lourde d’un bâtiment en sept logements

Le lot conçoit et réalise les réseaux et équipements de plomberie sanitaire, de chauffage et de ventilation, puis procède aux essais, réglages, mise en service, formation et commissionnement. Les ouvrages desservent sept logements et comprennent les raccordements, supports, percements, rebouchages, protections et DOE associés.

La plomberie comprend compteurs individuels pour chacun des sept logements et un compteur des parties communes, réseaux d’eau froide en multicouche, chutes et évacuations EU/EV, collecteurs en vide sanitaire, ventilations primaires, clapets, siphons et appareils sanitaires. Les équipements comprennent WC, lavabos PMR, receveurs, douches, parois vitrées, meubles vasques, éviers, kitchenettes, baignoires et robinetteries. Les réseaux d’évacuation comprennent notamment des diamètres 50, 40 et 32 mm selon les appareils. Les raccords utilisés doivent être compatibles avec le système de tubes bénéficiant de son Avis Technique.

Pour les T3 et T4, le chauffage et la production d’ECS reposent sur une PAC triple service air/eau de 1 à 7 kW, fluide R290, ballon ECS intégré de 180 l, SCOP 4,50/3,67 selon le régime 35/55 °C et radiateurs hydrauliques. Pour les T1 et T2, l’ECS est produite par ballon thermodynamique sur air extrait de 105 l, associé à une ventilation hygroréglable. La VMC des T3/T4 est autoréglable et intégrée à la PAC.

Le commissionnement comprend autocontrôles, tests d’étanchéité, mesures et équilibrage des débits d’air et d’eau, vérifications des modes de fonctionnement, de la régulation, des consommations, du bruit et des condensats. Procès-verbaux, réglages, anomalies et actions correctives sont consignés au DOE; la formation des personnes chargées de l’exploitation est requise avant réception.