25 marchés publics en Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) dans le Nord (59)

Les deux équipements doivent assurer la redondance du groupe froid 5 et chauffer le réseau en cas de pannes majeures.

• Raccordements hydrauliques, installation et mise en service inclus.
• Maintenance préventive des chaudières installées.
• Essais de fonctionnement et documents de récolement requis pour la réception.

Les mesures de débit, de vitesse d’air et essais fumigènes sont à réaliser à chaque maintenance.

• Dépression de l’ordre de 15 % ; flux moyen de 0,25 m/s en petite vitesse et 0,4 m/s en grande vitesse.
• Après changement ou nettoyage des filtres, évacuation des fumées en moins de 5 minutes.
• Filtres remplacés à chaque maintenance, avec rendement minimal voisin de 80 %.

Les interventions touchent les logements occupés et doivent intégrer les précautions liées à l’amiante.

• Les chaudières gaz et radiateurs à eau sont déposés; le gaz est conservé pour la cuisson.
• Des chauffe-eau thermodynamiques sont installés dans les celliers ou anciens séchoirs.
• Les nouvelles chutes EU/EV raccordent les évacuations des groupes de sécurité des ballons.

Les interventions ont lieu en logements occupés et doivent maintenir le bon fonctionnement et la sécurité des équipements.

• Maintenance P2 et garantie totale P3 des équipements couverts.
• Générateurs gaz, solaires, thermodynamiques, pompes à chaleur et appareils de chauffage associés.
• Réseaux privatifs d’eau, de gaz, de chauffage et d’évacuation, avec robinetterie et mécanismes sanitaires.
• VMC et ventilation naturelle, avec contrôles des débits et des dispositifs de sécurité.

Les vestiaires et locaux communs sont chauffés par PAC air/eau et radiateurs, tandis que la salle polyvalente dispose d’un système à détente directe.

• Ventilation double flux avec récupération d’énergie et exigences d’étanchéité des réseaux.
• Production ECS avec ballon tampon de 500 l, bouclage et régulation anti-légionellose.
• Équipements sanitaires accessibles, douches, lave-bottes et lave-vaisselle de cuisine.
• Régulation et comptages intégrés à la GTC, avec essais et mise en service des installations.

Les réseaux sanitaires comprennent traitement de l’eau, désinfection et contrôle des évacuations.

• Deux centrales double flux annoncées à 1 700 et 8 200 m³/h.
• Production ECS centralisée décrite avec stockage de 2 000 L et échangeur de 64 kW.
• Désinfection et analyses d’eau, ainsi que contrôle vidéo des réseaux d’évacuation intérieurs.

Quatre caissons basse pression sont prévus, un par entrée, avec réutilisation des conduits naturels après vérification.

• Air neuf dans les pièces principales et extraction hygroréglable dans les cuisines, salles de bains, WC et pièces de service.
• Plans d’exécution, repérage, adaptations de réseaux, percements, rebouchages et restitutions coupe-feu compris.
• Réglages, essais, mesures de débits et d’étanchéité, rapport de mise en service et relevés de dépression.
• DOE en trois exemplaires et sur clé USB ; formation de l’exploitant et garanties d’un an et de deux ans.

Dans les maisons individuelles, le système PKOM4 combine ventilation double flux, chauffage sur air soufflé et production d’eau chaude sanitaire.

• Récupération de chaleur certifiée PHI > 88 % et ballon ECS de 212 L à 55 °C pour le système combiné.
• Dans le collectif, panneaux électriques muraux et ballons thermodynamiques sur air extérieur avec conduits 3CE.
• Le lot fournit et pose les réseaux d’eau, évacuations et appareils sanitaires, avec réemploi sanitaire chiffré pour 30 % des logements.
• La VMC collective prévoit un débit de pointe cuisine temporisé à 30 minutes et une réception selon le DTU 68.3.

Le chauffage des locaux est assuré par 13 cassettes intérieures alimentées par une pompe à chaleur air-air.

• La CTA double flux est dimensionnée à 1 280 m³/h et modulée selon l’occupation par une sonde CO₂.
• Un chauffe-eau mural de 50 litres et un adoucisseur avec 100 kg de sel initial sont prévus.
• Un contrat d’entretien de la pompe à chaleur est à chiffrer sur une période de 5 ans.

Les installations s’adaptent à plusieurs zones, avec régulation et supervision centralisées par GTB.

• Deux PAC air/eau de 30 kW en cascade, au fluide R290, alimentent les réseaux hydrauliques.
• CTA double flux de 2 075 m³/h au restaurant et de 2 852 m³/h pour la zone cirque.
• Unités réversibles à détente directe, radiateurs, panneaux rayonnants, extracteurs et réseaux de distribution d’air.
• Deux chauffe-eau de 50 litres ; les EP intérieures de la Halle sont exclues du lot 6 et au lot 3.

La CTA double flux est prévue avec un débit instantané maximal de 3 400 m³/h au soufflage et 2 750 m³/h à la reprise.

• Pompe à chaleur air/air réversible de type DRV pour la salle des fêtes.
• Ventilation simple flux des sanitaires et de l’office, ventilation de cuisine et hotte de 2 000 m³/h.
• Production d’ECS par chauffe-eau horizontal de 300 litres et appareils sanitaires PMR.

Les pompes à chaleur des logements sont des systèmes air/eau double service au R290, adaptés aux logements T2 à T6.

• Chauffage par radiateurs à eau et sèche-serviettes dans les salles de bains des logements.
• Le CCTP prévoit aussi ventilation et plomberie sanitaire pour les logements et la gendarmerie.
• Lot non inclus dans la présente consultation.

Le chauffage de la gendarmerie associe une PAC air-eau à des circuits radiateurs et plancher chauffant basse température.

• Fonctionnement thermodynamique spécifié jusqu’à −20 °C extérieur; COP ≥ 2,7 à 0/45 °C.
• Circuits radiateurs à 50/30 °C et plancher chauffant à 35/20 °C.
• Trois interventions d’équilibrage prévues pendant la première saison de chauffe.

L’astreinte téléphonique doit rester joignable sans surtaxe, 24 h/24 et 7 j/7, avec intervention sous 2 heures.

• Cinq analyses légionelles annuelles, avec mesures graduées selon les seuils de contamination.
• Température de production ECS maintenue à 57 °C -0/+3 °C ; eau mélangée des mitigeurs à 38 °C.
• Nettoyage annuel des bouches et caissons ; nettoyage des gaines au moins une fois pendant le marché.
• Données des sondes d’ambiance remontées en temps réel sur une plateforme web.

Le site fonctionne en régime réduit pendant une fermeture temporaire motivée par la sécurité structurelle.

• Les tâches de suivi des bassins, de filtration et de chaufferie ainsi que le nettoyage des bassins sont réalisés chaque semaine.
• Les locaux et halls de bassins sont maintenus à 16 °C ; le traitement de l’eau des bassins reste actif.
• L’ECS centralisée est à l’arrêt en régime dégradé, tandis que la prévention de la légionellose concerne notamment la zone fitness.
• L’astreinte fonctionne 24 h/24 et 365 jours par an, avec intervention urgente sur site sous 1 heure au maximum.

Chaque logement est doté d’une production individuelle de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

• PAC air/eau au R290; le R32 est proscrit.
• Réseaux intérieurs d’eau et appareils sanitaires, dont douches, baignoires et éviers.
• VMC collective dans l’îlot 01 et ventilation individuelle dans les logements de l’îlot 04.

La solution hybride vise une extraction annuelle de chaleur géothermique de 35 MWh.

• PAC géothermique : 20 kW au point de fonctionnement prescrit, ETAS minimale de 126 % à 55 °C.
• Deux chaudières à condensation en cascade fournissent 200 kW de puissance totale installée.
• Remplacement intégral des réseaux de chauffage concernés dans le vide sanitaire ; longueur DPGF indicative de 130 m.
• GTB/BACS avec quatre comptages énergétiques, export des données et conservation des données mensuelles pendant cinq ans.

La fourniture d’énergie varie selon les bâtiments entre intéressement aux économies, combustible aux consommations réelles et approvisionnement à la charge de l’acheteur.

• Astreinte permanente avec intervention au plus tard dans les 2 heures.
• Suivi des consommations de combustible, d’eau traitée et d’eau d’appoint, avec indicateurs par point de production.
• Travaux obligatoires comprenant une production hybride PAC air/eau et chaudière gaz à condensation.
• Nettoyage des gaines aérauliques avec rapport photographique et remise en état des dégradations imputables.

Les chaudières à condensation existantes sont conservées en base et associées à une PAC pour le chauffage.

• Production d’eau chaude sanitaire maintenue par la chaudière existante.
• Douches de 800 × 1 200 mm dans les logements concernés; WC à chasse double débit 3/6 litres.
• VMC hygroréglable B neuve avec entrées d’air de 45 m³/h.

Une VMC collective simple flux hygroréglable de type B est prévue pour les 24 logements.

• Un caisson d’extraction est prévu par entrée; les conduits horizontaux neufs sont en acier galvanisé.
• Les entrées d’air sont fournies par le lot 04 et posées par le lot 03.
• Réception avec mesures des débits et pressions, mesure d’étanchéité et vérification PROMEVENT.