Construction de logements locatifs et viabilisation d’îlots résidentiels

Le lot réalise des installations complètes dans les logements: alimentation et évacuation d’eau, appareils sanitaires, chauffage par pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée. Les réseaux et raccordements sont coordonnés avec le gros œuvre, le VRD, l’électricité, la menuiserie et la couverture.

Eau et plomberie sanitaire. Les alimentations démarrent aux citerneaux du lot VRD. Le titulaire réalise les distributions intérieures EF et ECS, nourrices, organes d’isolement, raccordements aux appareils et réseaux de vidange. Les réseaux intérieurs comprennent des tubes PER sous fourreaux et des raccordements apparents en cuivre. La pression d’alimentation est limitée à 3 bars; la distance entre la production d’ECS et chaque appareil concerné est au plus de 10 m, avec 3 m supplémentaires si le niveau est différent. Les prestations comprennent notamment baignoires, lavabos, WC, meubles-éviers, douches, robinetterie, attentes lave-linge et lave-vaisselle et robinets extérieurs. Les réseaux font l’objet de rinçages et de contrôles.

Chauffage et eau chaude. Chaque logement reçoit une PAC individuelle air/eau de type monobloc Inverter utilisant le fluide R290; le fluide R32 est proscrit. L’installation produit le chauffage et l’ECS, avec régulation par thermostat et/ou loi d’eau. Le lot comprend la distribution bitube, les radiateurs, les sèche-serviettes et les réglages. Les équipements extérieurs doivent respecter les limites de bruit indiquées au CCTP: 40 dB(A) à 2 m des baies des pièces principales des logements voisins et 45 dB(A) à 2 m des baies du logement desservi, à puissance maximale.

Ventilation et mise en service. L’îlot 01 reçoit une VMC collective simple flux hygroréglable B, avec trois groupes, et les logements individuels une ventilation individuelle. Sont prévus conduits, groupes, entrées d’air, bouches d’extraction, raccordements, équilibrage et autocontrôles. Les objectifs acoustiques indiqués sont inférieurs à 30 dB(A) en pièces principales et 35 dB(A) en cuisines fermées. Les essais, vérifications, notices d’utilisation et d’entretien ainsi que les plans actualisés sont à remettre.